Противопожарные разрывы для жилых и общественных зданий, м

Степень огнестойкости здания	Степень огнестойкости здания
I и II	III	IV	V
I и II III IV V

Например, при длине одноквартирного дома по фасаду 10 м и соблюдении норм противопожарных разрывов минимальная ширина усадебных участков будет равна: при степени огнестойкости I. II и III – 10+9=19м; IV – 10+12=22 и V – 10+15=25 м.

Очень малая ширина усадеб в ряде случаев может оказаться неудобной и невыгодной в хозяйственном отношении потому, что стесняет использование фасадной части усадебного участка для устройства плодового сада. Практически приемлемой наименьшей шириной усадьбы можно считать величину в 20 м. Ширину усадебных участков большой площади иногда приходиться доводить до 30–40 м.

Ограничивается и длина участка. Очень вытянутый по длине участок неудобен в хозяйственном отношении, а при некоторых системах планировки и типах кварталов неприемлем и в планировочном отношении. Можно считать, что предельным отношением ширины участка к его длине, еще не вызывающем больших хозяйственных неудобств в его использовании, является 1:5. Оптимальным соотношением ширины к длине считается 1:3 или 2:5.

Планировка и застройка усадьбы должна обеспечивать:

а) необходимые удобства для быта проживающих на ней людей и ведения ими подсобного хозяйства на приусадебной земле;

б) хорошие санитарно-гигиенические условия и пожарную безопасность на усадьбе и на соседних участках;

в) привлекательный вид на усадьбу со стороны улицы;

г) целесообразное использование земельной территории усадьбы.

Для этого надо учитывать особенности быта, местных условий, правильно разместить на участке все его элементы.

В планировочном отношении каждая усадьба в целом может рассматриваться как состоящая из таких основных частей: застроечная часть (или построечное место), огород, сад. Застроечная часть усадьбы состоит из жилого дома с палисадником при нем и хозяйственного двора с хозяйственными надворными постройками.

В зависимости от размещения сада на усадьбе, возможны различные схемы зонирования ее территории (рис. 13).

Рис. 13.Схемы размещения основных частей усадьбы:

1 – жилой дом с палисадником; 2 – хозяйственный двор

с хозяйственными надворными постройками; 3 – сад; 4 – огород

Разрывы между домами рекомендуется засаживать фруктовыми или декоративными деревьями, которые будут служить противопожарной преградой, защищать дома от ветров, снежных заносов, а также обогащать архитектурный облик застройки улицы.

На приусадебных участках могут размещаться: жилой дом, кладовая или погреб для хранения продуктов, сарай для топлива и инвентаря, дворовая уборная, постройки для содержания животных и птиц, выгульный дворик, навозохранилище, компостная куча, летняя кухня, колодец, парники, палисадник, фруктовый сад, огород, газоны-цветники, дорожки.

Планировка приусадебного участка заключается в целесообразном размещении на нем всех указанных выше элементов.

Все хозяйственные и животноводческие помещения рекомендуется объединять в одном, с делением на отсеки с использованием их для разных видов животных и хозяйственных целей. Такое решение будет более экономичным, чем строительство отдельных помещений для животных и хозяйственных целей.

Жилой дом размещается в головной части участка в 5–6 м от красной линии и ориентируется с учетом освещения жилых комнат и расположения входов.

Общие жилые комнаты лучше располагать на южной стороне, спальни – на восточной и юго-восточной; кухни и другие вспомогательные помещения можно ориентировать на север. Желательно, чтобы окна жилых комнат и спальни были обращены к улице, а из окон кухни или кухни-столовой были видны хозяйственный двор и хозяйственные постройки. Вблизи жилого дома могут располагаться погреб и летняя кухня.

Хозяйственные постройки рекомендуется размещать за жилым домом на расстоянии 12–15 м от него.

Животноводческая постройка состоит из нескольких отделений, предназначенных для разного вида животных и птицы. В этой же постройке может быть отделение для топлива и инвентаря. Примерный размер такой постройки – 25–40 м².

Рядом с животноводческой постройкой предусматривают огражденный выгульный дворик площадью примерно 15–25 м². Недалеко от него за хозяйственной постройкой размещают навозохранилище, уборную и компостные кучи.

Озеленение приусадебного участка формируется из декоративных деревьев и кустарников, фруктового сада, газонов и цветников.

Дата добавления: 2014-11-18