Договор безвозмездного пользования квартирой

Город Москва, улица Кооперативная, дом 3

Четвертое апреля две тысячи седьмого года

Мы, гр. Шихова Лидия Николаевна, 15.05.1952 года рождения, паспорт 45 05 564738 выдан РОВД «Покровское-Стрешнево» УВД СЗАО города Москвы 31.02.2003, зарегистрирована по адресу: город Москва, Врачебный переулок, дом 12, квартира 12, с одной стороны, и

гр. Шихов Юрий Анатольевич, 19.06.1954 года рождения, паспорт 45 00 564785 выдан паспортным столом № 3 ОВД «Хамовники» УВД ЦАО города Москвы 13.04.2002, зарегистрирован по адресу: города Москва, улица Доваторов, дом 4, корпус 5, квартира 39, с другой стороны,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Гр. Шихова Л.Н. безвозмездно вселяет гр. Шихова Ю.А. с правом регистрации по месту жительства постоянно в двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, Врачебный переулок, дом 12, квартира 12, общей площадью 72,8 (семьдесят два и восемь десятых) кв. м, общей площадью без учета лоджий и балконов 70,4 (семьдесят целых и четыре десятых) кв. м, в том числе жилой площадью 35 (тридцать пять) кв. м.

2. Вышеуказанная квартира принадлежит гр. Шиховой Л.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.05.2003, серия бланка 77 АА № 592429, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-01/13-100/2003-316.2-1. Основание для выдачи вышеназванного свидетельства: инвестиционный контракт № 1.22.06.2001, акт приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома от 28.12.2002; распоряжение префекта СЗАО города Москвы № 3520 от 29.12.2002; договор инвестирования строительства № 1 “И” от 20.10.2001.

3. Гр. Шихова Л.Н. предоставляет гр. Шихову Ю.А. право безвозмездного пользования наравне с ней всей квартирой и бессрочного проживания в вышеуказанной квартире в качестве члена семьи в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статей 689–701 Гражданского кодекса Российской Федерации о безвозмездном пользовании вещью.

4. Согласие супруга Шиховой Л.Н. – Шихова Александра Анатольевича нотариусом получено и удостоверено Морозовой И.А., и.о. нотариуса города Москвы Воронцовой Л.В., номер по реестру 2п-3181 от 27.03.2007.

5. В вышеуказанной квартире никто не зарегистрирован и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования квартирой, не имеется, что подтверждается выпиской из домовой книги от 19.03.2007, выданной ДЕЗ «Покровка», участок № 44.

6. Гр. Шихов Ю.А. обязан содержать квартиру в чистоте и исправности.

7. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а в случае нарушения Договора одной из Сторон – по решению суда.

8. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает гр. Шихов Ю.А.

9. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон Договора, при этом каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.

Подписи Сторон:

________________________

________________________

Приложение 5.

Договор строительного подряда N _____

г. ___________ «___» _________ _____ г.

ООО «________________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ____________, действующего на основании Устава, с одной стороны и ООО «__________________», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице генерального директора _________________, действующего на основании Устава с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора.

Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по изготовлению из материалов Подрядчика и с использованием оборудования Подрядчика на основании проектной документации Заказчика, _________________________________

______________________________________________________________________.

Статья 2. Стоимость (цена) договора.

2.1. Стоимость работ и материалов по настоящему договору согласно смете (Приложение 1 к договору) составляет _____________________________________рублей

(__________________________________________ рублей ___ копеек), в том числе НДС - ___________ рублей (________________________ рублей ___копеек).

2.2. Если в ходе выполнения Договора будет выявлена необходимость проведения дополнительных работ по независящим от Подрядчика обстоятельствам, стоимость и сроки выполнения этих работ будут оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.

Статья 3. Сроки выполнения работ по договору.

3.1. Датой начала работ является дата поступления аванса на расчетный счет Подрядчика согласно п.4.1. настоящего договора.

3.2. Работы должны быть окончены не позднее __ ____________ ____ г.

3.3. Любая отсрочка из-за обстоятельств непреодолимой силы (как определено в разделе 10) или в связи с обстоятельствами, изложенными в п.7.4. настоящего договора, увеличивает сроки выполнения работ на разумный период времени, согласованный Сторонами.

3.4. Датой окончания работ по настоящему договору является дата подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ.

Статья 4. Порядок оплаты.

Для начала производства работ и закупки материалов Заказчик в ___-дневный срок с момента подписания настоящего Договора перечислит Подрядчику аванс в размере _____________ рублей (________________________________рублей ___ копеек), в том числе НДС - __________рублей (________________________ рублей ___ копеек).

Статья 5. Сдача-приемка работ.

5.1. В течение _____ дней после фактического завершения работ в соответствии с п.1.1. Договора представителями Сторон производится приемка выполненных работ. Подрядчик представляет Заказчику Акт приемки-сдачи выполненных работ и Счет-фактуру. Сумма НДС выделяется в Акте приемки-сдачи работ отдельной строкой.

5.2. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания акта Заказчик передает Перечень необходимых доработок и согласовывает с Подрядчиком сроки их выполнения (перечень необходимых доработок подписывается обеими сторонами).

5.3. После устранения замечаний, указанных в Перечне, Подрядчик вновь передает Акт приемки-сдачи в порядке, предусмотренном п.5.1 настоящего договора.

Статья 6. Обязательства сторон по договору.

6.1. Подрядчик обязуется:

6.1.1. Выполнить все работы, указанные в ст.1 настоящего Договора в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором в соответствии с действующими нормативно-техническими документами.

6.1.2. Гарантировать качество выполненных работ по настоящему Договору.

6.1.3. Оформлять в установленном порядке и представлять Заказчику все Акты на выполненные работы.

6.1.4. Представить Заказчику в полном объеме исполнительную документацию.

6.1.5. Устранять все недоделки в течение времени, согласованного Сторонами. При этом Подрядчик обязан начать устранение таких неполадок не позднее ___ дней с даты подписания Перечня доработок (п.5.2. настоящего Договора).

6.1.6. Сдать выполненные работы Заказчику.

6.2. Заказчик обязуется:

6.2.1. Подготовить и передать Подрядчику необходимую для производства работ документацию.

6.2.2. Производить расчеты с Подрядчиком своевременно и в соответствии с условиями настоящего Договора.

6.2.3. В случае досрочного выполнения работ Подрядчиком досрочно принять работы.

6.2.4. Немедленно информировать Подрядчика обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение работ по настоящему договору.

6.3. Подрядчик имеет право:

6.3.1. Сдать работы досрочно.

6.3.2. Привлекать за свой счет третьих лиц для проведения необходимых по договору работ.

Статья 7. Ответственность сторон.

7.1. Все нарушения отдельных пунктов Договора рассматриваются совместно Сторонами с целью достижения разумного урегулирования вопросов.

7.2. Стороны несут ответственность за невыполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством России.

7.3. В случае задержки, возникшей по вине Заказчика, и ограничивающей возможности Подрядчика выполнить свои обязательства в сроки, предусмотренные настоящим Договором, сторонами будут пересмотрены сроки исполнения Подрядчиком своих обязательств соразмерно времени задержки.

7.4. Если в процессе выполнения работ Подрядчик допустил отступления от документации, ухудшившие качество работы, то он обязан безвозмездно устранить все выявленные недостатки в установленный по согласованию сторон срок или, по требованию Заказчика, компенсировать Заказчику затраты на привлечение другой организации для исправления некачественно выполненных работ.

7.5. Все споры, вытекающие из условий настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности урегулирования спорных вопросов путем переговоров, они будут рассматриваться Арбитражным судом _______________, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 8. Гарантии.

8.1. Подрядчик гарантирует качество выполненных работ по настоящему Договору в течение _____ месяцев со дня подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ при условии выполнения Заказчиком правил эксплуатации ________________________.

8.2. В течение гарантийного периода Подрядчик обязуется устранять за свой счет неполадки, возникшие по его вине.

Статья 9. Срок действия, условия и порядок внесения изменений и расторжения договора.

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания последней из сторон и действует до исполнения сторонами всех своих обязательств, в том числе взаиморасчетов.

9.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

9.3. Каждая из сторон имеет право досрочно расторгнуть договор в случае, если другая сторона существенно нарушила свои обязательства, не начала устранять нарушения в течение ____ календарных дней с даты письменного уведомления или в установленные сроки.

9.4. Любая Сторона имеет право прекратить настоящий договор, если обстоятельства непреодолимой силы длятся более ____ месяцев и существенно препятствуют выполнению работ.

9.5. В случае расторжения договора, Стороны немедленно приложат усилия к достижению урегулирования вопроса об общей сумме, на которую Подрядчик имеет право, в связи с фактически выполненными объемами работ.

Статья 10. Обстоятельства непреодолимой силы.

10.1. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, к которым относятся стихийные бедствия, вступление в силу законодательных и правительственных актов, прямо или косвенно запрещающих, а также препятствующих исполнению сторонами обязательств по настоящему Договору, они освобождаются от ответственности за неисполнение взятых на себя обязательств.

10.2. Сторона, понесшая убытки из-за невыполнения другой стороной своих обязательств по настоящему Договору в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, имеет право получить от нее документальное подтверждение о масштабах этих событий, а также об их влиянии на ее деятельность, подтвержденное компетентными органами и организациями.

Статья 11. Прочие условия.

11.1. ______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

Юридические адреса сторон и банковские реквизиты

____________________________________________________________________

Заказчик:

ООО «_______________________»

ИНН ________________________

____________________________

Р\с ________________________

БИК ________________________

К\с ________________________

В __________________________

Директор __________________

Подрядчик:

ООО «_______________________»

ИНН ________________________

____________________________

р/с ________________________

____________________________

К/с ________________________

БИК ________________________

____________________________

Генеральный директор ________________________

Приложение к договору

N ________________

От ___ _______ _____ г.

Дата добавления: 2014-11-20