Недействительность сделок

Действительность сделки означает, что она порождает те гражданско-правовые последствия, ради которых она совершалась ее участниками. По гражданскому праву для действительности сделки необходимо соблюдение ряда условий: она должна быть совершена на основе сознательного волеизъявления сторон, направленного на возникновение конкретных, не запрещенных законом правовых по­следствий; сами действия также должны быть правомерными.

Сделка представляет собой совокупность образующих элементов Такими элементами являются:

1) субъекты сделки, т.е. те лица, которые совершают сделку;

2) волеизъявление этих лиц;

3) содержание сделки;

4) форма сделки.

Порок какого-либо из элементов сделки приводит к ее недей­ствительности.

Недействительной сделкой, т.е. сделкой, не создающей тех юри­дических последствий, на которые она направлена, считается любая сделка, совершенная с нарушением требований закона.

Сделка может быть недействительной в силу признания ее тако­вой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п. 1 ст. 166 ГК РФ).

Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (п. 1 ст. 166). Учитывая, что ГК РФ не исключает возможность предъявления исков о признании недей­ствительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям под­лежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого за­интересованного лица. При этом следует учитывать, что такие тре­бования могут быть предъявлены в суд в сроки, установленные п. 1 ст. 181 ГКРФ.

При удовлетворении иска в мотивировочной части решения суда о признании сделки недействительной должно быть указано, что сделка является ничтожной. В этом случае последствия недей­ствительности ничтожной сделки применяются судом по требова­нию любого заинтересованного лица либо по собственной иници­ативе. В связи с тем, что ничтожная сделка не порождает юридиче­ских последствий, она может быть признана недействительной лишь с момента ее совершения (п. 32 постановления Пленумов от 1 июля 1996 г. № 6/8).

В силу ст. 9 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Россий­ской Федерации»¹ нормы Кодекса об основаниях и последствиях не­действительности сделок применяются к сделкам, по которым со­ответствующие требования рассматриваются судом после 1 января 1995 г., независимо от времени совершения этих сделок.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных пра­вовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сдел­ка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения (ст. 168 ГК РФ).

К числу ничтожных сделок относятся:

• сделки, совершенные с целью, заведомо противоречащей основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ);

• мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК РФ);

• сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст. 171 ГК РФ);

• сделки, совершенные несовершеннолетним, не достигшим 14 лет (ст. 172 ГК РФ), за исключением сделок, которые они вправе совер­шать самостоятельно;

• сделки, совершенные с нарушением требований о их государствен­ной регистрации (п. 1 ст. 165 ГК РФ);

• сделки, направленные на ограничение правоспособности или дее­способности (п. 3 ст. 22 ГК РФ);

• сделки с нарушением формы, если об этом прямо указано в законе (ст. 162-164 ГК РФ).

Мнимые и притворные сделки

Для признания недействительной притворной сделки необходи­мо соблюдение следующих условий. Имеют место две сделки: одна, которую стороны намерены совершить реально, т.е. действительно имели в виду; вторая, которую стороны заключают документально, оформляют в виде договора, однако эту сделку стороны исполнять не собираются уже при самом ее совершении.

Например, договор возмездного отчуждения имущества подме­няется договором безвозмездного отчуждения или наоборот.

Важно, чтобы эти сделки в итоге их исполнения приводили к разным правовым последствиям, т.е. имели разный юридический результат. Например, два договора купли-продажи, заключенные между двумя фирмами (взаимная поставка друг другу товара на одну сумму), нельзя считать притворными, подразумевая, что на самом деле стороны имели в виду заключить договор мены, поскольку в этом случае гражданско-правовой результат как договора купли- продажи, так и договора мены будет одним и тем же:

• цель второй (формальной) сделки — скрыть от третьих лиц первую (истинную);

• наличие умысла в действиях сторон.

Сама притворная сделка в любом случае признается ничтожной. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, применя­ются относящиеся к ней правила, с учетом существа сделки. Поэто­му если прикрываемая сделка не противоречит нормам права, она может быть признана юридически значимой при условии соблюде­ния необходимых условий ее действительности. Если же эта сделка не соответствует требованиям закона, то она будет признана недей­ствительной (ничтожной или оспоримой, в зависимости от того, ка­кие конкретные нормы она нарушает).

Как мнимые, так и притворные сделки в соответствии с законо­дательством являются ничтожными, а значит, требования о приме­нении последствий их недействительности могут быть заявлены лю­бым заинтересованным лицом.

Существенным условием признания недействительной мнимой или притворной сделки является наличие умысла в действиях сторон еще при самом ее совершении. Например, в соответствии со ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения подлежит государст­венной регистрации только в случае его заключения на срок не менее года. Чтобы избежать этой процедуры, некоторые организации заклю­чают подобные договоры сроком на 364 дня. Можно ли считать эти действия мнимыми или притворными, если по истечении указанного времени договор продлевается? Для этого, как минимум, необходимо доказать, что стороны предполагали заключить этот договор на более длительный срок еще при его подписании," т.е. фактически год назад. Возможность такого доказательства представляется маловероятным.

Сделки с пороками формы

Недействительность договоров вследствие порока их формы за­висит от того, какая форма установлена законом или соглашением сторон для совершения той или иной сделки.

Законодательством (ст. 158 ГК РФ) установлены две формы со­вершения сделок:

• устная;

• письменная.

Статьей 161 ГК РФ установлен полный перечень сделок, которые должны совершаться только в письменной форме. К ним относятся:

• сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

• сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты тру­да, а в случаях, предусмотренных законом, независимо от суммы сделки.

Нотариальная форма требуется для сделок, прямо предусмотрен­ных законом или соглашением сторон. Правила совершения нотари­альных действий регулируются законодательством о нотариате.

Требование о государственной регистрации сделок устанавливает­ся исключительно законом и не может быть установлено соглашени­ем сторон. Такие сделки считаются совершенными с момента их го­сударственной регистрации. Гражданским законодательством преду­смотрена обязательность государственной регистрации для сделок с земельными участками и другим недвижимым имуществом.

Порядок государственной регистрации, в том числе и основания отказа в государственной регистрации, устанавливаются законода­тельством о регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним. Несоблюдение этого порядка, как и несоблюдение порядка нотари­альных действий, может служить основанием для оспаривания дей­ствительности сделки.

К числу оспоримых сделок относятся следующие сделки:

1. Сделки юридического лица, выходящие за пределы его право­способности (ст. 173 ГК РФ). Такие сделки подразделяются на два самостоятельных вида:

• сделки, совершенные юридическим лицом в противоречии с целя­ми его деятельности, определенно ограниченными в его учредитель­ных документах;

• сделки, совершенные юридическим лицом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью.

Коммерческие организации, за исключением унитарных пред­приятий и иных организаций, предусмотренных законом, наделены общей правоспособностью (ст. 49 ГК РФ) и могут осуществлять лю­бые виды предпринимательской деятельности, не запрещенные за­коном, если в учредительных документах таких коммерческих ор­ганизаций не содержится исчерпывающий (законченный) перечень видов деятельности, которыми соответствующая организация вправе заниматься.

Унитарные предприятия, а также другие коммерческие организа­ции, в отношении которых законом предусмотрена специальная пра­воспособность (банки, страховые организации и некоторые другие), не вправе совершать сделки, противоречащие целям и предмету их деятельности, определенным законом или иными правовыми актами. Такие сделки являются ничтожными на основании ст. 168 ГК РФ.

Сделки, совершенные иными коммерческими организациями в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в их учредительных документах, могут быть признаны судом недей­ствительными в случаях, предусмотренных ст. 173 ГК РФ.

Перечень видов деятельности, которыми юридические лица мо­гут заниматься только на основании специального разрешения (ли­цензии), определяется законом (абз. 3 п. 1 ст. 49 ГК РФ).

2.Сделки, совершенные лицом с выходом за пределы ограниче­ний полномочий на совершение сделки (ст. 174 ГК РФ). Указанные сделки являются оспоримыми при наличии трех условий:

• полномочия лица на совершение сделки должны быть ограничены договором либо полномочия органа юридического лица — учреди­тельными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, законе либо как они могут стать очевидными из об­становки (ст. 174 ГК РФ);

• совершая сделку, гражданин или орган юридического лица должны выйти за пределы вышеуказанных ограничений;

• другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях.

С иском в суд о признании недействительной сделки, совершен­ной с выходом за пределы ограничений на совершение сделки, мо­жет обратиться лицо, в интересах которого установлены ограниче­ния.

3. Сделки, совершенные частично или ограниченно дееспособ­ными лицами без согласия родителей, усыновителей или попечите­ля. (ст. 175, 176 ГК РФ), за исключением сделок, которые такие лица вправе совершать самостоятельно.

4. Сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (п. 1 ст. 177 ГК РФ).

Неспособность понимать значение своих действий или руково­дить ими должна иметь место в момент совершения сделки.

С иском в суд о признании недействительной сделки, совершен­ной дееспособным гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, могут обратиться сам гражда­нин, совершивший их, либо иные лица, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Правила об оспоримости сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий, применяются также к сделкам, совершенным гражданином, впоследствии признанным недееспособным.

5. Сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ).

Заблуждение влечет за собой признание сделки недействитель­ной, если оно имело существенное значение. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают воз­можности его использования по назначению (п. 1 ст. 178 ГК РФ).

6. Кабальные сделки — сделки, совершенные под влиянием об­мана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представите­ля одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоя­тельств (п. 1 ст. 179 ГК РФ).

Обстоятельством, порочащим изъявление воли на совершение сделки, является обман. Необходимым условием недействительности этих сделок признается умышленное введение в заблуждение стороны в сделке. Причем не имеет значения, кем совершается обман: самим контрагентом или третьими лицами, важно лишь, чтобы другая сто­рона в сделке знала о наличии обмана и умышленно воспользовалась этим. Обман может быть совершен в виде действия (сообщение лож­ной информации) или бездействия (умолчание о действительных фак­тах). Эта информация может касаться как самих элементов сделки, так и выходить за их пределы (мотивы, цели), однако необходимо, чтобы обман был существенный (значимый для формирования воли).

Для признания недействительными сделок, совершенных под влиянием насилия, необходимо соблюдение двух условий:

• должно иметь место само насилие как таковое;

• это насилие должно оказать существенное воздействие на формиро­вание волеизъявления лица, совершающего данную сделку.

Насилием признается физическое воздействие либо на самого участника договора, либо на его родственников или иных небезраз­личных ему лиц.

Целью такого воздействия является принуждение будущего субъекта договорных отношений к заключению данного договора на определенных условиях. В этом случае при заключении догово­ра происходит подмена действительной воли лица, на которое ока­зывается воздействие, волей иных лиц. Причем не имеет значения, кем именно оказывалось физическое воздействие: самой стороной в сделке либо другими лицами. Важно, чтобы участник договора знал о таком воздействии и использовал его для принуждения к заключе­нию этой сделки.

Угроза, в отличие от насилия, представляет собой психическое воздействие на участника договора с помощью различных высказы­ваний о возможном совершении каких-либо негативных действий, направленных на причинение вреда ему самому либо иным лицам.

При этом сама угроза должна удовлетворять следующим усло­виям:

• во-первых, она должна быть реальной, а не мнимой, т.е. должна восприниматься потерпевшим как действительно осуществимая;

• во-вторых, сам вред, причинением которого угрожают потерпев­шему, должен носить существенный характер, т.е. он должен быть способным повлиять на волеизъявление при совершении данной сделки.

При совершении сделок через представителей необходимо иметь в виду, что одним из оснований признания заключенных договоров недействительными является злонамеренное соглашение представи­теля одной стороны с другой стороной. Оно заключается в том, что представитель-одной из сторон вместо того,¹ чтобы донести до дру­гой стороны в сделке волю представляемого, подменяет ее своей во­лей. Причем подмена воли осуществляется вследствие злонамерен­ного соглашения самого представителя с другой стороной в сделке, т.е. имеет место их умышленный сговор, направленный на причине­ние убытков представляемому.

Таким образом, представитель не выходит за рамки полномочий, установленных доверенностью, но, заключая данный договор, дей­ствует во вред представляемой им стороне, т.е. нарушается правило, по которому представитель должен действовать в интересах пред­ставляемого им лица добросовестно и разумно!

Поэтому при заключении договоров с участием представителей каждой стороне необходимо обеспечить соблюдение условий, ис­ключающих, во-первых, возможность причинения убытков в резуль­тате такого злонамеренного соглашения и, во-вторых, возможность предъявления другой стороной необоснованных обвинений в злона­меренном сговоре с ее представителем (например, если такая сдел­ка, вопреки ожиданиям другой стороны, вместо прибыли принесла ей убытки).

Таким образом, кабальная сделка — это такая сделка, которую одна из сторон вынуждена совершить вследствие стечения тяже­лых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях с дру­гой стороной, которая воспользовалась таким положением первой стороны.

Она признается недействительной, если имеются следующие условия:

• одна из сторон, совершающих сделку, находится в тяжелых обстоя­тельствах;

• сделка совершается на крайне невыгодных для этой стороны усло­виях;

• находящаяся в тяжелых обстоятельствах сторона вынуждена со­вершить такую сделку, т.е. не совершить ее она не может. Причем вынуждает совершить сделку именно стечение тяжелых обстоя­тельств;

• в действиях другой стороны имеется умысел, направленный на то, чтобы воспользоваться тяжелыми обстоятельствами, в которых на­ходится первая сторона.

Все приведенные выше условия, необходимые для признания сделок с пороком в волеизъявлении недействительными, предусмо­трены специальными правовыми нормами и содержатся в ст. 178 и 179 ГК РФ.

Для этих сделок законодательством установлены общие правила, которые распространяются на любую из них:

• все данные сделки являются оспоримыми, т.е. они могут быть при­знаны недействительными лишь по решению суда;

• инициатором обращения с иском в суд о признании таких сделок недействительными могут являться только потерпевшие лица;

• общим последствием признания недействительными всех этих сделок является односторонняя реституция, т.е. потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается ее стоимость в деньгах. Имущество, полученное по этой сделке по­терпевшим, а также имущество, причитающееся ему, обращается в доход государства.

Дата добавления: 2014-12-08