О видах разрешенного использования земельных участков

Вид разрешённого использования земельных участков определяет деятельность правообладателя недвижимости. Причём, вид разрешенного использования может быть одинаковым для земель разных категорий, например, личное подсобное хозяйство может быть разрешено и на сельскохозяйственных землях и на земле населённого пункта.
Видов разрешённого использования земельных участков очень много, например земли, находящиеся в частной собственности, в большинстве случаев используются:

• для производства сельскохозяйственной продукции,
• для личного подсобного хозяйства (полевой или приусадебный участок),
• для садоводства,
• для огородничества,
• для животноводства,
• для магазина
• для строительства, эксплуатации жилых домов.

На первый взгляд, некоторые виды разрешённого использования очень близки, однако каждый имеет принципиальные отличия. Так, земля для личного подсобного хозяйства может быть использована для возведения жилого строения с правом или без права регистрации проживания в нем. На этой земле можно выращивать различные сельскохозяйственные культуры для собственного потребления. Тогда как на земле с разрешением садоводства или огородничества так же можно выращивать сельхозкультуры «для себя», можно построить жильё, но право регистрации в нём не предусмотрено.
А вот участки для строительства, реконструкции и эксплуатации жилых домов (предусматривающие регистрацию, прописку) обязательно должны быть застроены, нельзя просто развести там огород или организовать сад.

Приложение к заданию №8

Личное подсобное хозяйство подразумевает, что на участке выращиваются сельскохозяйственные культуры, сады. Разрешение на строительство на такой земле не предусмотрено, хотя можно получить его, если земля относится к категории «земли населённых пунктов».
На земле для производства сельскохозяйственной продукции собственник обязан (в других видах пользования – это не обязанность, а право) вести сельскохозяйственную деятельность (сажать овощи, выращивать фрукты, разводить скот т.п.), он должен быть зарегистрированным частным предпринимателем и ежеквартально отчитываться о доходах в налоговых органах.
Смотрите Классификатор видов разрешенного использования земельных участков -файл Классификатор_видов_разреш_использ_зем_уч.doc, расположенный в папке ГИС_Data – ярлык «Общая папка».

Задание №9

Основы техники запросов в MapInfo

Для выполнения задания активизируйте рабочий набор RN_8, закройте все окна Списков.

Запросы в ГИС MapInfo адресуются ко всем характеристикам объектов вместе или порознь. Результатом запросов являются таблицы или графическое представление объектов, удовлетворяющих критериям запросов. Внутреннее «устройство» любого запроса таково. Каждый запрос, в независимости от того, к какой группе он принадлежит, должен обладать «объектом запроса» и «критерием запроса». Под «объектом запроса» здесь подразумевается источник данных, в котором будет производиться поиск ответа на запрос. «Критерием запроса» называется одно или комбинация условий, которым должны удовлетворять данные, анализируемые в течение обработки запроса. Запрос состоит в том, чтобы найти объекты, характеристики которых точно (или наиболее точно, в зависимости от условия запроса) удовлетворяют критерию. В зависимости от объектов и критериев запросы можно разделить на три группы:

- пространственные запросы

- семантические запросы

- комбинированные запросы

Выборка – процесс выделения множества данных для проверки и анализа. Выборка создается с помощью команд Выбрать и SQL-запрос из меню Запрос.

Обратите особое внимание:

Таблицы выборок полностью зависят от тех таблиц, на основании которых они были сделаны. При закрытии исходной таблицы все связанные с ней таблицы выборок будут закрыты.

Таблицы запросов под стандартным именем QueryN, присваиваемым системой не сохраняются после выключения компьютера.

Чтобы сохранить таблицу выборки в виде постоянной таблицы, выполните команду Файл>Сохранить копию. Сохранив выборку в постоянную таблицу, вы можете работать дальше с ней так же, как и с другими таблицами.

Пространственные выборки

Выполняют в окне Карты с помощью инструментов панели Операции и команд главного меню Запрос: Выбор (запрос по одному объекту), Выбор-в-круге, Выбор- в-рамке, Выбор-в-области, Выбор-в-полигоне, Обратить выборку и Выбрать полностью.

Команда Обратить выборку используется для выделения всех объектов на слое, которые не были выбраны, при этом снимается выделение с уже выбранных объектов.

Команда Выбрать полностью позволяет выбирать все объекты, принадлежащие самому верхнему доступному слою окна Карты или все строки в окне Списка

Выбор с помощью запросов

Запрос – это математический вопрос, который задается источнику(ам) данных для получения определенной информации. Есть два инструмента составления запросов – Выбор и SQL-запрос.

Дата добавления: 2014-11-29