Прекращение права соб-ти

Прекращение субъективного права соб-ти явл-ся следствием различных фактических обстоятельств:

1) основания, прекращающие право соб-ти на вещь либо по воле самого собственника, либо в рез. исчезновения самой вещи;

2) основания принудительного, вопреки воле собственника прекращения права соб-ти на имущ-во при передаче последнего в соб-ть др. лиц. Это возможно лишь по мотивам общественной необходимости при соблюдении условий и порядка, опред. законом.

К первой группе оснований прекращения права соб-ти относят:

· Отчуждение имущ-ва (передача его в соб-ть др. лиц) - право соб-ти одновременно возникает у приобретателя по тем же основаниям, по которым оно прекращается у отчуждателя.

· Отказ от права соб-ти собственник, в отличие от отчуждателя, не имеет намерения передать свое право определенному лицу.

· Прекращение существования объекта – уничтожение имущ-ва м. б. в рез. действия собственника или третьих лиц; либо по независящим от них обст-вам. Уничтожение имущ-ва собственником следует рассматривать как реализацию им своего правомочия распоряжения данным имущ-вом. Уничтожение вещи в рез. противоправных действий третьих лиц явл-ся основанием возникновения обязательственного правоот-я. когда гибель имущ-ва нельзя поставить в вину ни самому собственнику, ни третьим лицам, прекращение права соб-ти возлагает неблагоприятные последствия на собственника погибшего таким образом имущ-ва.

· Утрата права соб-ти на имущ-во –к примеру, когда при использовании собственником вещей, опред. родовыми признаками, они обезличиваются с аналогичными вещами др. лиц и в рез. перестают быть соб-тью данного лица ввиду невозможности их индивидуализации.

Перечень оснований прекращения права соб-ти вопреки воле собственника включает:

· Обращение взыскания на имущ-во по обяз-ствам – производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законод-ом или дог-ом.

· Отчуждение имущ-ва, которое в силу акта законод-ва не м. принадлежать данному лицу – Н-р, вещей, ограниченных в оборот.

· Отчуждение недвижимого имущ-ва в связи с изъятием земельного участка для гос. нужд, если такое изъятие невозможно без прекращения права соб-ти на недвижимость, находящуюся на данном участке.

· Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних животных,

· Реквизиция – принудительное изъятие имущ-ва в соб-ть государства в случ. стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обст-вах, носящих чрезвычайный хар-р, с выплатой его стоимости.

· Конфискация – безвозмездное обращение имущ-ва в соб-ть государства в кач. санкции за правонарушение (преступление).

· Принудительная передача собственником своей доли в общей соб-ти остальным участникам долевой соб-ти с выплатой ему компенсации по решению суда, если доля незначительна и собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущ-ва.

· Признание права собственника недвижимости на приобретение вещного права на земельный участок, на кот. находится эта недвижимость; либо право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости по решению суда. Это допускается в случ., когда снос запрещен законод-ом.

· Изъятие земельного участка у собственника, владельца, пользователя в случ. и порядке, предусм. земельным законод-ом.

· Разгос-ие и приватизация.

· Национализация – допускается только на основании закона и с условием полной компенсации стоимости этого имущ-ва и др. убытков, причиненных собственник.

Дата добавления: 2014-12-16