Глоссарий. Земельное право – отрасль права, регулирующая общественные отношения в области реализации права собственности и иных вещных прав на землю

Земельное право – отрасль права, регулирующая общественные отношения в области реализации права собственности и иных вещных прав на землю, а также её межевания, особенностей гражданского оборота земли, ограничения по пользованию землей как уникальным природным объектом, а также деятельность государственных органов по обеспечению рационального использования земли и ее охраны.

Значение слова Земля по С.И. Ожегову:

Земля – территория с угодьями, находящаяся в чьем-нибудь владении, пользовании.

Земля – почва, верхний слой коры нашей планеты, поверхность.

Земля – основная административно-территориальная (федеративная) единица в Австрии и ФРГ.

Земля – страна, государство.

Земля – третья от Солнца планета Солнечной системы, вращающаяся вокруг Солнца и вокруг своей оси.

Земля – суша, в противоположность водному или воздушному пространству.

Земля – рыхлое темно-бурое вещество, входящее в состав коры нашей планеты.

Земля – какая-нибудь большая территория Земли.

Метод земельного права – это совокупность разнородных по характеру приемов и способов воздействия норм земельного права на поведение участников общественных правоотношений, возника­ющих в области земельно-правового регулирования.

Почва – особое природное образование, обладающее рядом свойств, присущих живой и неживой природе; состоит из генетически связанных горизонтов (образуют почвенный профиль), возникающих в результате преобразования поверхностных слоев литосферы под совместным воздействием воды, воздуха и организмов; характеризуется плодородием. Представление о почве как о самостоятельном природном теле с особыми свойствами, отличающими его от материнской (почвообразующей) породы, развивающемся в результате взаимодействия факторов почвообразования, было создано в последней четверти 19 в. В. В. Докучаевым – основателем современного почвоведения. До этого почвы обычно рассматривали в качестве одного из геологических образований. Плодородие почвы, т. е. способность обеспечивать растения водой и пищей, позволяет ей участвовать в воспроизведении биомассы. Природное плодородие имеет различный уровень, зависящий от состава и свойств почвы и факторов почвообразования. Под влиянием агротехнических, агрохимических и мелиоративных воздействий почва, являющаяся в сельском хозяйстве основным средством производства приобретает эффективное, или экономическое, плодородие, показателем которого служит урожайность сельскохозяйственных культур.

Система земельного права – это совокупность правовых институтов, каждый из которых состоит из группы юридических норм, регулирующих однородные земельные отношения, обладающие известным единством. По распространенному правилу в общей теории права институты системы земельного права объединяются в общую и особенную части земельного права.

Задание 1

Пайщик С-го потребительского кооператива купил дом. Администрация сельского района отказала ему в оформлении земельного участка в собственность.

Какой из принципов Земельного кодекса нарушен в данной ситуации?

Задание 2

В одном из проектов Земельного кодекса РФ земельные отношения были определены как «общественные отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения землями, а также по поводу государственного управления земельными ресурсами.

Каким образом Земельный кодекс РФ 2001 г. определяет земельные отношения?

В чём заключается специфика общественных отношений, объектом которых является земля?

Задание 3

В “Общей теории советского земельного права” основными принципами земельного права признавались:

– социалистическая национализация земли;

– право исключительной государственной собственности на землю;

– право землепользования;

– бесплатность;

– плановость; целенаправленность и рациональность землепользования;

– устойчивость землепользования;

– приоритет права сельскохозяйственного землепользования;

– охрана права государственной собственности на землю и права землепользования.

Определите, какие из этих принципов продолжают действовать в современном правовом регулировании земельных отношений, выпишите их в тетрадь для практических занятий.

Задание 4

Анализируя статьи Земельного кодекса РФ (2001 г.) и Гражданского кодекса РФ, определите сферу действия земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных отношений.

Задание 5

Пайщик потребительского кооператива К. приобрел земельный участок для индивидуального жилищного строительства. На данном участке он построил пункт по ремонту автомашин, и рядом была организована мойка автотранспорта, в результате чего причинен экологический ущерб соседним участкам.

Какие принципы земельного права нарушил К. при землепользовании?

Задание 6

Администрация г. Череповца приняла решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в связи с осуществлением жилищного строительства в соответствии с генеральным планом города. Собственники земельных участков подлежащих изъятию обратились в суд с требованием отменить данное решение, поскольку, по их мнению, осуществление жилищного строительства не является основанием для изъятия земельных участков в соответствии со ст. 49 ЗК РФ.

Решите дело.

Дата добавления: 2014-11-29