Дифференциальная земельная рента

Равновесия на рынке услуг земли

Альтернативная ценность услуг земли и земельная рента.

Ограниченность предложения земельных ресурсов.

ТЕМА 11. РЫНОК ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ И ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА

Прежде чем обратиться к исследованию земельной ренты как факторного дохода, важно определить некоторые категории, без которых ее анализ был затруднителен, а именно: землевладение и землепользование.

Землевладение означает признание права данного (физического или юридического) лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Землевладения осуществляют собственники земли.

Землепользование – это пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником. В реальной хозяйственной жизни субъектов землевладения и землепользования нередко олицетворяют разные физические (или юридические) лица.

Важнейшим условием при объяснении категории земельной ренты является факт ограниченности предложения земли. Количество земли –

фиксированная величина. Подобной ограниченности не наблюдается при

формировании предложения труда или предложения капитала, так как два последних фактора производства являются свободно воспроизводимыми. И могут быть увеличены в ответ на растущий спрос. Этого нельзя сказать о земле, пригодной для выращивания сельскохозяйственной продукции; то же самое относится и к земельным участкам в добывающей промышленности и в строительстве. Именно ограниченность, абсолютная

неэластичность предложения земли является важнейшей причиной особенностей ценообразования в сельском хозяйстве

Другой особенностью земельных ресурсов является их недвижимый характер. Владелец земельного участка не может перебросить его ближе к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции или к городу, славящемуся своей индустрией развлечений, чтобы получить большой доход.

Земельная рента как факторный доход может быть рассмотрена на основе концепции предельных продуктов. Именно размеры предельных продуктов определяют вклад и соответственно, вознаграждение каждого из факторов производства. Ранее мы рассматривали труд и капитал, теперь двумя факторами производства в нашей модели ценообразования будут земля и труд. Количество применяемой земли составляет некую фиксированную величину. Переменным факторам является услуги труда наемных сельскохозяйственных рабочих.

Земельная рента – есть арендная плата. При этом экономической рентой называется, доход не только от сельскохозяйственной земли, а доход от любого ресурса, предложение которого не эластично. Например, рента нефтедобывающей промышленности и др.

МRР_L

D_L

W₁ Е

0 L₁ L

Рис. 12.1. Доли заработной платы и

Дата добавления: 2014-11-29