Подсчет площадей

При выполнении строительных чертежей зданий подсчитывают площадь застройки - жилую или производственную, подсобную и полезную, строительный объем.

Площадь застройки определяется как площадь, заключенная в пределах внешнего периметра наружных стен, взятая на уровне тротуара или отмостки.

Жилая площадь равна сумме площадей жилых помещений. Если квартира имеет печное отопление, то из жилой площади вычитают площадь, занимаемую печами.

Производственная площадь определяется как сумма площадей, непосредственно занятых под производственными помещениями.

Подсобная площадь-это площадь помещений, не вошедших в жилую площадь (коридоры, ванные, уборные, кухни, встроенные шкафы и кладовые). Площадь лестничной клетки, коридоров общего пользования (в домах коридорного типа), вестибюлей, колясочных и т.п. не включается в подсобную площадь квартиры.

Площадь эркеров и ниш, имеющих высоту не менее 1,9 м ширину не менее 1 м, включается в площадь тех помещений, в которых они расположены.

Полезная площадь определяется как сумма жилой и подсобной площади. Площадь, занятая кухонными плитами и санитарно-техническим оборудованием, входит в полезную площадь.

Строительный объем здания с чердачным перекрытием определяют умножением площади горизонтального сечения, взятой по внешнему обводу здания на уровне первого этажа выше цоколя, на полную высоту здания, измеренную от уровня чистого пола первого этажа до верха засыпки чердачного перекрытия.

Строительный объем здания без чердачного перекрытия определяют умножением площади вертикального поперечного сечения на длину здания, измеренную между наружными поверхностями торцовых стен в направлении, перпендикулярном площади сечения на уровне первого этажа выше цоколя.

Площадь вертикального поперечного сечения определяют по обводу наружной поверхности стен, по верхнему очертанию кровли и по уровню чистого пола первого этажа. При этом выступающие на поверхности стен архитектурные детали и ниши не учитывают.

Объем здания при наличии разных по площади этажей определяют как сумму объемов его частей. Объемы портиков, веранд, крылец, открытых балконов и холодных тамбуров в общий объем здания не включают. Объем проездов вычитают из объема здания.

Объем подвалов или полуподвалов определяют путем умножения площади горизонтального сечения здания на уровне первого этажа выше цоколя на высоту, измеренную от уровня чистого пола подвала или полуподвала до уровня чистого пола первого этажа.

Рис. 2.44.

Рис. 2.43.

Дата добавления: 2014-12-07