Статья 143. Основания для принудительного прекращения прав на ЗУ

Статья 142. Добровольный отказ от права собственности или права постоянного пользования ЗУ

Статья 141. Основания прекращения права пользования ЗУ

Статья 140. Основания прекращения права собственности на ЗУ

Основаниями прекращения права собственности на ЗУ является:

• а) добровольный отказ собственника от права на ЗУ;
• б) смерть собственника ЗУ при отсутствии наследника;
• в) отчуждение ЗУ по решению собственника;
• г) обращение взыскания на ЗУ по требованию кредитора;
• д) отчуждение ЗУ по мотивам общественной необходимости и для общественных нужд;
• е) конфискация по решению суда;
• ж) неотчуждение ЗУ иностранными лицами и лицами без гражданства в установленный срок в случаях, определенных этим Кодексом.

Основаниями прекращения права пользования ЗУ являются:

• а) добровольный отказ от права пользования ЗУ;
• б) изъятие ЗУ в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;
• в) прекращение деятельности религиозных организаций, государственных или коммунальных предприятий, учреждений и организаций;
• г) использование ЗУ способами, которые противоречат экологическим требованиям;
• д) использование ЗУ не по целевому назначению;
• е) систематическая неуплата земельного налога или арендной платы;
• ж) приобретение другим лицом права собственности на жилой дом, здание или сооружение, расположенные на ЗУ;
• з) использования ЗУ в порядке, что противоречит требованиям охраны культурного наследия.

1. Прекращение права собственности на ЗУ в случае добровольного отказа собственника земли в пользу государства или территориальной громады осуществляется по его заявлению в соответствующий орган.

2. Органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в случае согласия на получение права собственности на ЗУ заключают соглашение о передаче права собственности на ЗУ. Соглашение о передаче права собственности на ЗУ подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

3. Прекращении права постоянного пользования ЗУ в случае добровольного отказа землепользователя осуществляется по его заявлению к собственнику ЗУ.

4. Владелец ЗУ на основании заявления землепользователя принимает решение о прекращении права пользования ЗУ, о чем уведомляет органы государственной регистрации.

Принудительное прекращение прав на ЗУ осуществляется в судебном порядке в случае:

• а) использования ЗУ не по целевому назначению;
• б) неустранения допущенных нарушений законодательства (загрязнение земель радиоактивными и химическими веществами, отходами, сточными водами, загрязнение земель бактериально-паразитическими и карантинно-вредными организмами, засорение земель запрещенными растениями, повреждение и уничтожение плодородного слоя почвы, объектов инженерной инфраструктуры мелиоративных систем, нарушение установленного режима использования земель, особо охраняемых, а также использование земель способами, наносящими вред здоровью населения) в сроки, установленные указаниями специально уполномоченных органов исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов;
• в) конфискации ЗУ;
• г) принудительного отчуждения ЗУ по мотивам общественной необходимости;
• д) принудительного обращения взысканий на ЗУ по обязательствам собственника этого ЗУ;
• е) неотчуждение ЗУ иностранными лицами и лицами без гражданства в установленный срок в случаях, определенных этим Кодексом.

Дата добавления: 2014-12-27