Будинки і споруди

До "будинків" відносяться архітектурно-будівельні об'єкти, призначенням яких є створення умов (захист від атмосферних явищ і ін.) для праці, житла, обслуговування населення і збереження матеріальних цінностей.

Інвентарним об'єктом по зазначеному класі є кожний окремий будинок, що має в якості конструктивних основних частин стіни і дах. Якщо будинки примикають друг до друга і мають загальну стіну, але кожен з них являє собою самостійне конструктивне ціле, вони вважаються окремими інвентарними об'єктами.

Надвірні будівлі, огородження й інші надвірні спорудження, що обслуговують будинок (сарай, забір, колодязь і ін.), складають разом з ним один інвентарний об'єкт. Якщо ці будівлі і спорудження обслуговують два і більш будинки, вони вважаються самостійними інвентарними об'єктами і відносяться до класу "будинку" чи "спорудження" відповідно.

Зовнішні прибудови до будинку, що мають самостійне господарське значення, що окремі будинки котелень, а також капітальні надвірні будівлі (склади, гаражі й ін.) є самостійними інвентарними об'єктами.

До складу будинку входять усі комунікації усередині будинку, необхідні для його експлуатації.

До них відносяться:

• система опалення усередині будинку, включаючи і котельню установку для опалення (якщо остання знаходиться в самому будинку);

• внутрішня мережа водо-, газопроводу і каналізації з усіма пристроями;

• внутрішня мережа силової й освітлювальної електропроводки з всією освітлювальною арматурою;

• внутрішні телефонні і сигналізаційні мережі, вентиляційні пристрої загальносанітарного значення, підйомники (ліфти).

Водо-, газо- і теплопровідні пристрої, а також пристрою каналізації включаються до складу будинків починаючи від чи вентиля трійника в будинку або від найближчого оглядового колодязя, у залежності від місця приєднання трубопроводу, що підводить. Проводка електричного висвітлення і внутрішні телефонні сигналізаційні мережі включаються до складу будинку, починаючи від вступної чи шухляди кабельних муфт (включаючи втулки).

Фундаменти під великогабаритне устаткування, споруджені одночасно з будівництвом будинку, входять до складу будинку. Фундаменти під усякого роду об'єктами (не є будівлями), навіть якщо вони розташовані усередині будинку, відносяться до тих інвентарним об'єктам, яким вони служать.

Відповідно до Інструкції № 291 на субрахунку 103, крім будинків, враховуються їхній структурний компоненти (зокрема, електропроводка; лінії зв'язку, у тому числі комп'ютерної; трубопроводи і трубопровідна арматура — вентилі, крани, засувки; зовнішні і внутрішні двері, віконні плетіння (склопакети); покрівля). На субрахунку 103 враховуються також житлові будинки, але в тому випадку, коли вони можуть бути визнані активами.

До класу "спорудження" відносяться інженерно-будівельні об'єкти, призначенням яких є створення умов, необхідних для здійснення процесу чи виробництва забезпечення досягнення яких-небудь невиробничих цілей шляхом виконання тих чи інших технічні функції, не зв'язаних зі зміною предмета праці.

Інвентарним об'єктом по даному класі вважається кожне окреме спорудження з усіма пристроями, що складають з ним одне ціле, наприклад:

- резервуар (включаючи фундамент, арматуру, гарнітуру, що підігріває пристрій);

- щогла прожекторна (включаючи фундамент, опору, мережу електропроводки з всією освітлювальною арматурою);

- дорога, естакада;

На субрахунку 103 враховуються також передатні пристрої, до яких відносяться такі пристрої, за допомогою яких виробляється передача електричної, теплової чи механічної енергії, а також рідких і газоподібних речовин від об'єкта до об'єкта. Передатними пристроями є:

- лінії електропередачі, у тому числі сигналізації і зв'язку;

- трансмісії і трубопроводи (крім магістральних трубопроводів, що відносяться до класу "транспортні засоби") із усіма проміжними пристроями, необхідними для трансформації (перетворення) і передачі енергії, переміщення по трубопроводах рідких і газоподібних речовин.

Інвентарним об'єктом по електричних лініях вважається лінія від розподільного пристрою електростанції (підстанції) чи від клем генераторів до розподільних пристроїв прийомних підстанцій і від підстанцій до фідерних і інших службових приміщень.

Самостійними інвентарними об'єктами вважаються трубопроводи, що не є частиною якої-небудь машини, чи будинки спорудження, але, що мають самостійне значення Так, наприклад, теплофікаційний трубопровід від бойлера до будинку споживача теплової енергії має самостійне значення, а введення і трубопровід системи опалення входять до складу будинку.

Підприємство саме визначає класифікаційний принцип внутрішнього обліку. Як матрицю пропонується наступна класифікація (відповідає Інструкції № 291 і Класифікатору основних фондів ДК-013-97, затвердженому наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології і сертифікації від 19.08.1997 р. № 507.

1031 Будинку

1032 Спорудження

1033 Передатні пристрої

1034 Надвірні будівлі

1035 Структурні компоненти будинків і споруджень 1039 Інші будинки і спорудження.

Більш докладний облік підприємство веде самостійно виходячи з наступних класифікаційних принципів:

• по окремих об'єктах

• по функціональному призначенню (соціальні, виробничі об'єкти)

• по виробничій прив'язці (по цехах)

• по видах об'єктів (склади, адміністративні будинки)

• по географічному розташуванню

• по хронологічному принципі (період функціонування)

• по фондовіддачі (прибутковості) — для приміщень, що здаються в оренду

• по привласненому розряді (клас готелю)

• по будь-якому іншому, зручному для підприємства принципу.

Аналітичний облік будинків ведеться по кожнім будинку.

Дата добавления: 2014-12-24