Общие положения. Устойчивость финансового состоянии любой хозяйственной единицы хар-ся сбалансированностью доходов и расходов

ПОКАЗАТЕЛИ УСТОЙЧИВОСТИ ФИНАНСОВОВГО СОСТОЯНИЯ СТРОЙ ОРГАНИЗАЦИЙ.

Устойчивость финансового состоянии любой хозяйственной единицы хар-ся сбалансированностью доходов и расходов. Она является необходимым условием стабильной работы строй о/ции и показателем эффективного исп-ния производственных ресурсов. Система оценки устойчивого финансового состояния включает показатели платёжесп-ти, ликвидности, оборачиваемости, привлечения средств и прибыльности. Платёжесп-ть хар-ся постоянным наличием денежных средств на расчётном счёте и в кассе в достаточном кол-ве д/погашения предстоящих платежей. Для оценки состояния денежных и материальных ресурсов исп-ют показатели ликвидности, к которым отн-ся коэфф-ты покрытия и ликвидности. Коэфф-т покрытия – это отношение ликвидных активов к краткосрочным обязательствам. Ликвидные активы можно легко превратить в наличные деньги. Они состоят из денежной наличности, дебиторской задолженности и материальных запасов:К_п=(ДН+Зн+ЗД)/ОК, где ДН – наличные деньги, ЗД – дебиторская задолженность, ЗМ – материальные запасы, ОК – краткосрочные обязательства. Коэфф-т абсолютной ликвидности служит оценкой способности строй о/ц погасить в срок свои обязательства за счёт наличных денег: К_а=ДС/ОК(>=2).

Устойчивость финансового состояния о/ции хар-ся показателем оборачиваемости активов. Коэфф-т оборачиваемости всех активов – отношение ст-ти сданных СМР к средним остаткам всех активов:К_о=РП/А, где А – среднегодовая ст-ть ОФ. Коэфф-т оборачиваемости запаса – отношение с/с реализованной продукции к среднему остатку материальных оборотных средств:К_{общ зап}=СПР/МОС, где МОС – средний остаток материальных оборотных средств.

Для оценки устойчивости финансового состояния исп-ся показатели привлечения средств. Они хар-ют задолженность строительной о/ции в соотношении с активами и собственными средствами, а также степень фиксированных платежей. Коэфф-т привлечения – отношение суммы задолженности, подлежащей погашению по всем активам и собственным средствам; отражает размер платёжных обязательств на руб. собственных и заёмных активов. Показатель степени покрытия фиксированных платежей – отношение балансовой прибыли к сумме фиксированных платежей. Основным источником для расчета всех рассмотренных показателей явл-ся бухотчётность формы № 1 – баланс п/п.

СНБ 1.02.03-97 устан-ют порядок разраб-ки,согласов-я,утвержд-я и состав обоснований инвест-ий в стр-во.Треб-я этих норм обязат-ны для всех суб-в архит.,градостроит. и стр.деят-ти незав. от форм собст-ти и ист-ов фин-я для объектов стр-ва. Обосн-е И.в стр-во – оценка хоз.необ-ти,тех.возм-ти и экономич.целесообр-ти И.в стр-во,вкл-щая альтерн.проработки объёмно-план.реш-я,эфф-ть И.,соц.,экон.,и др.послед-я от стр-ва и эксплуат-и об-та.На 2этапе разр-ся бизнес-план – детальное излож-е целей и путей достиж-я намеченных тех.-эк.показ-ей создаваемых об-в стр-ва.Разр-ка обосн-ий – предпроектн.стадия инвест.проекта.Эти обос-ия разр-ся зак-ком с привлечением на договор.основе проектных,проект.-стр. и др.орг-ций,имеющих лицензию на соотв.вид деят-ти.

Дата добавления: 2014-12-24