Понятие и стадии готовности проектной продукции

ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ПИД).

ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ (ПИД) КАК ОБЪЕКТ ИЗУЧЕНИЯ

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ОБОСНОВАНИЙ ИНВЕСТИЦИЙ

Осн. док-м, регистр-им прав-е и финан-е отнош-я, взаимные обяз-ва и ответ-ть сторон при разраб-ке обоснований – дог-ор. Неотъемлемая часть дог-ра – зад. на разраб-ку обоснов-ий, где привод-ся исход-е данные, осн.ТЭП и треб-я заказ-ка. В исх.данных привод-ся цели инвестир-ия: эк., соц.или коммер-ий эф-т от функц-ия об. при заданных его парам-ах. Рез-ты тех-эк. оценок на основе имеющихся мат. исслед-ий, градостр-ой докумен-ции и т.д.;общ.хар-ка об. и усл-ий его стр-ва: данные о необх. рес-сах и окрущ-ей среде, сведения о рынках стр.услуг,п/п-поставщ-ах оборуд-я,мат.и д.р. Затем привод-ся расчет мощ-ей об на основе прогноза конъюнктуры рынка,исслед-ие спроса с уч-ом ур-ня цен,инфл-ии, объемов год.продаж,наличие необх.рес-сов,ур-нь кач-ва и ст-ти рес-сов, оценка произ-ти об-та и др.вопр.После этого дается обосно-е выбр-ой технологии на осн-ии сравнения вар-ов по их эк.эф-ти, ист-ки о порядке привед-ия технологии и ее хар-ка, треб-ия к обор-ию и ист-ки его приобр-ия,инж.инфраст-ра,состав п/п. На след.эт.опрд-ся год.потреб-ть п/п в необх-х рес-сах: сырье,мат,воде,топливе,эергии,комплект-щих и др, исходя из произ-ой программы. Кроме того,дается потреб-сть об.в воде,топливе и др.рес-сах. Здесь привод-ся анализ и обоснование возмож-х ист-ков и усл.полез.рес-сов и их ст-ть. Место размещ-ия об. выбир-ся на осн-ии имеющихся вар-ов с уч-ом критериев оптимальности(эк.,эколог) наличия рес-сов,рынка сбыта, трансп.коммун-ций,инж.сетей,потребности регионов в доп.раб.местах и т.п.После опр-мя треб-ия к объемно-планир-му реш.об.: парам-ры осн.зд.и сооруж.,сроки и очерд-сть их стр-ва,потреб-сти в стр.прод-ии и мат,орг-ия стр-ва. При реконстр-ции и ремонте зд.и сооруж. на этом эт. опред-ся их тех.сост-ие. Здесь дается обосн-ие реш-ий по энергооб.,теплогазоводоснаб-ию,водоотвед-ию и др. Затем дается оценка воздйст-ю на окруж.среду в соотв.с норматив-ми док-ми МАиС,Минздрав,Минприроды РБ. Для об-в произ-го назнач-ия выпол-ся раздел «кадры-соц.развитие». здесь оговар-ся потреб-ти в труд.рес-сах по катег-ям раб-ов, рабочих ИТР и служащих,их квалиф-ии,вар-ты удовл-ия потреб-ей в них,местн.раб.сила,орг.набор,вахтовый мет-д и проч. М.б предложен вар-т подготовки раб.кадров для п/п. Привод-ся вар-т обеспеч-ия раб-ов жидьем,соц.и др.быт.услугами. В закл.части дается оценка эф-ти инвест-ий;ст-ть стр-ва,ист-ки и усл-я финанс-ия,с/с осн.видов прод-ции,анализ тенденции изм-ия рент-ти,оценки риска инвст-ий,обосн-е выбора расч.пер-да вкл.вр. постр-я,стр-ва,ввод в экспл-ию об.,ЛАГ,ожидаемые измен-ия цен по долям расч.пер-да и расчета возм-ти повыш-ния эк.эф-тиза счет соверш-ия проект.реш.,более рац-ого исп-ия рес-сов и др.факторов. В закл.привод-ся выводы о хоз.необ-ти,техн.возм-ти и эк.целесообразности инв-ий в стр-во об,его осн.ТЭП,реком-ции по дальнейшему проек-ию,стр-ву и экспл-ии, обеспеч-ии инвес-ру max прибыли. В прил.СНБ есть переч.данных и треб-ий,вкл-ыхна зад.на разра-ку инв-ий,деклар-ии о намерениях,перч.обр-цов расч.табл.,где дается произ-ая прог-ма,расчет выр-ки от реал-ции,инвес-ые издер-ки в стр-ве,ведомости ИР и произ.издержек и др.,перечень осн.ТЭП и фин-ых пок-лей,вкл. В распоряд.док.об утв-ии обосн-ия инв-ий.

Проектирование стр-ва новых предпр., зданий, сооруж. яв-ся важнейшей стадией инвестирования в целом.

Проек-ние представляет собой специфич., творчес. процесс, в результате кот. создается комплексная проектно-сметная документация для стр-ва новых и реконструкцию существ. объектов ОС.

Проект. изыскат. деятельность явл-ся составной частью кап. стр-ва, явл её подотраслю. В её составе можно выделить проектн. и изыскат. деятельность. Стат. ПИД решает следующие основные задачи: изучение численности и состава ПИО и их мат. тех.базы, определение объема их продукции и выполнение плана, изучение численности, состава труд. ресурсов, с/с их продукции и их фин. состояния.

ПИД для кап. стр-ва осущ-ся ПИО. Все они явл. самостоятельными, выступая в качествеосновной и учебной единицей. Все они отчит-ся о своей работе орг-ми статистики. Их филиалы, отделы, экспедиции партии и т.д. не выделенные на самостоят. баланс не отчитываются о своей работе. Основн. данные ПИО отражаются в форме № 4 КС «отчет бо основн. показателях деят-ти орг-ции осуществ. проектир. и инженер.-изыскания для стр-ва».

С позиции видовой деят-ти можно выделить след. группы:

1. проектные – разробат-ся проект строительства,

2. изыскательные – дает инфор. по инженер. изысканиям,

3. проектно-изыскат. организации – комплексно разрабатывает проек.–изыс. работы.

Сущ. и отраслевая направленность ПИО. Например, Белпромпроект, Минскпроект, Белхимпроект, Белгоспищепром, Белжилпроект. С точки зрения технологии проект. институты могут разрабатывать архит.-строительную, санитарн.-технич. технолог. и др. части проекта.

Доля объёма ПИР(проектно-исследовательские работы) невелика,но ее роль весьма значительна. К осн.задачам стат.проект. прод-ии отн-ся: опр-е ее объема по кажд. орг-и,хар-ка ее динамики и анализ влияющ. фак-в, изуч-е кач-ва и технич. ур-ня созд-я объек-в.

Хар-р ПИР весьма специфичен (в отл.от стр.прод-и): в изыск-й деят-ти это инж-технич. инф-я о месте стр-ва.

Различают полевые р-ты,вып-е в поле, и камеральные,вып-е по месту нахождения орг-ии: хим.анализ грунтов,расчеты. Эти данные предост. проек-м в форме описаний топографич,геологич,метерологич,гидрологич усл.места стр-ва.

По стоимости изыск.р-ты заним-т 1/3-2/3 от общ.ст-ти ПИР. Проек-е р-ты заверш-ся созд-м проекта. Это комплекс техн-й док-ии,харак-ющих в расчетах,чертежах и макетах зд.и соор-й, а так же док-ты по смет.ст-ти стр-ва и ее эк.целесообраз-ти. В зав-ти от прод-ти стр-ва и слож-ти объектов проект-е может вестись в 1 или 2 стадии.

Для объек-в при прод-ти стр-ва до 2 лет или технич. прост. объектах проект.разр-ся в 1 стадию в форме раб. проекта со сводным смет-м расчетом ст-ти стр-ва.

В др. случ-х разр-ся проек-ть в 2 стадии. 1-я – проект со сводным смет.расч-м ст-ти стр-ва. 2-я –раб.док-я со сметами на отдельные объекты.

В практ-ке проектир-я разл-т индивид-ые и типовые проекты. Инд-й – для 1-раз. прим-я,а типовые для многораз-го.

В сост.проек-ой док-ии входят:

-технологич-я часть(хар-ка продии,произв-е оборуд-е)

-стр.часть(планир-ка и размеры здания,с-мы водоснабж-я,канализ-ии)

-эконом-я часть(тэп стр-ва и экспл.будущ.объектов,сметы на их стр-во)(СМЕТА-цена стр-ва)

Проект-ю прд-ю след. рассм-ть как совок. рез-т р-ты ПИР. Поэтому проект. прод-ей явл. прямой полез-й рез-т осн.произв-й деят-ти ПИР.

Для правильного учета объема проек-ой прод-ии след-т выдел. стадию ее готовности. Законченный проект -значит, заверш-ны части из стадии проекта и по нему можно строить. Факт.готов-ть подтвер-ся «актом приемки проек-ой прод-ии».

Законч-я часть проекта - самост.часть или стадия пр-та,по кот. вып-ны все рез-ты по инж. изыск-ям,а техн-я док-я гот. к использ-ю.

Незакон-я часть пр-та хар-ся незаконч-м объемом ПИР на отч.дату. (эта стадия необх-ма для опр-я общ-го объема вып. ПИР)

Укрупненные позиции готов-ти прод-ии:

- незаверш.пр-во ПИР (это объем р-т, вып.по незак.проектам и их частям,кот.нельзя сдать зак-ку)

- законч. проект-ая прод-я (это законч-е проекты и р-ты и их законч-е части,принят-е заказ-ми)

77. ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЁМА ПРОИЗВЕДЕННОЙ ПРОД И АНАЛИЗ ВЫП-Я ПЛАНА.

В с-ме показ-й различают пок-ли: V произв. проетной пр-и и V законч. и принят. зак-ми проектной пр-и. По сп-бу изм-я проектн. прод-и разл-т - натуральные и стоимостные пок-ли. Натур. пок-ли – законч. проекты или их части. Больш-во показ-й проектн. док-и опр-ся в стоим-м выр-и. Специализ-я ПИО находит свое отр-е в показ-х V проектн. пр-и по видам дог-в (генподрядные, прямые, субподрядные ), в опр-и проектн. пр-и, созд. собств. силами, привлеч. орг-ми и общего V проектн. работ. В V произв. проектн. пр-и вход-т работы по законч. проектам и раб-м, по законч. их частям, по незаконч. раб-м и их част-м. Q_пп= Q_зп+ Q_зч+ Q_нч Оценка вып-я плана по проектн. пр-и произв-ся на осн. показ-й законч. и принят. зак-ми проектн. пр-и. Сущ-т система оценочн. пок-й проектн. пр-и: 1) пок-ли вып-я тематич. плана, опр-щие произв. д-ть и рез-т работы ПИО, т.е. перечень разраб-мых проектов, сроки их вып-я и др., 2) обобщ. оцен. показ-м явл. V законч. и принят. зак-ми проектн. пр-и. Наряду с оценкой вып-я плана по проектн. пр-и дается хар-ка собл-я план-х сроков вып-я проектн. работ, т.е. сост-т факт. сроки с тематич. планом. Важн. хар-й законч. проектн. пр-и явл-ся кач-во созд-х проектов.

Дата добавления: 2014-12-24