Совместная собственность

Если доли не определены, собственность именуется совместной. Существует два вида такой собственности.

Общая совместная собственность.

Общая долевая собственность.

Понятие и виды права общей собственности.

1. Физические и юридические лица могут обладать имуществом на праве общей собственности. Право общей собственности:

в объективном смысле – правовые нормы, регулирующие отношения по принадлежности имущества, которое составляет единое целое, одновременно нескольким лицам;

в субъективном смысле – это право двух или более лиц владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, которое составляет единое целое.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или более лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения, имущества, которое в силу закона не подлежит разделу.

Оно может возникнуть в силу различных оснований: наследования, состояния в браке, образования крестьянского (фермерского) хозяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместной постройки дома, соединения и смешания вещей. Объектом права общей собственности является индивидуально-определенная вещь (например, жилой дом) или совокупность таких вещей (например, вещи, входящие в наследственную массу). Объектом права общей собственности может быть и предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

В пункте 2 ст. 244 ГК закрепляется два вида общей собственности: долевая и совместная.

Общая собственность именуется долевой, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля.

Дата добавления: 2014-12-24