Понятие и виды ограниченных вещных прав. Право хозяйственного ведения и оперативного управления

Содержание права собственности

Право собственности состоит из трех правомочий, указанных в ст. 210 ГК РБ, – это право владения; пользования; распоряжения.

Эти три элемента являются обязательными. Особенностью указанных правомочий является то, что они возникают у субъекта с самого начала приобретения права собственности и заканчиваются с потерей его.

Правомочие владения – это фактическое нахождение вещи в хозяйстве у лица, обладание ею, дающее возможность физического или хозяйственного воздействия на нее.

Право владения может принадлежать и несобственнику, в частности, на основании договора.

Владение подразделяется на законное и незаконное.

Законное владение (титульное) означает, что владелец обладает правом владения на правовом основании (титуле).

Незаконным признается владение несобственника, не основанное на законе, договоре с собственником или административном акте.

Незаконное владение делится на добросовестное и недобросовестное.

Добросовестное владение – это владение лица, которое не знало или по обстоятельствам дела не должно было знать, что приобрело вещь не у собственника.

Недобросовестное владение – это владение лица, которое знало или по обстоятельствам дела должно было знать, что приобретает вещь не у собственника.

Правомочие пользования – это возможность извлекать из вещи полезные свойства в целях удовлетворения различного рода потребностей, в том числе получать плоды и доходы в процессе эксплуатации этой вещи.

Пользование имуществом тесно связано с владением, которое является предпосылкой для права пользования, хотя и осуществляются они одновременно. Вместе с тем право пользования может осуществляться и без права владения.

Право пользования может принадлежать и несобственнику на основании договора с собственником либо в силу закона либо административного акта.

Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность определять юридическую судьбу вещи.

Право распоряжения – это возможность устанавливать, изменять или прекращать правоотношения по поводу данного имущества.

В случаях, указанных в законе, это правомочие может предоставляться другим лицам.

Указанные три правомочия осуществляются собственником самостоятельно и в своих интересах. Они могут быть ограничены только на основании закона.

32. Истребование имущества из чужого незаконного
владения (виндикационный иск)

Виндикационный иск – иск не владеющего собственника к незаконному владельцу об истребовании имущества в натуре.

Незаконное владение – это фактическое обладание вещью, которое не имеет правового основания и поэтому является неправомерным.

Истребование вещи в натуре означает возвращение собственнику тех самых вещей, которые были у него до правонарушения. Виндицируемая вещь не может быть заменена другой вещью.

Возможность удовлетворения такого иска зависит от ряда обстоятельств.

1. Добросовестным или недобросовестным является незаконный владелец.

Добросовестный приобретатель не знал и не должен был знать о том, что приобретает вещь у лица, которое не имело права ее отчуждать (ч. 1 ст. 283 ГК РБ).

2. Как приобрел вещь незаконный добросовестный владелец – возмездно или безвозмездно.

3. Как вышла вещь из владения собственника или лица, которому вещь была вверена, – по их воле или помимо их воли.

У незаконного недобросовестного владельца вещь изымается во всех случаях.

У незаконного добросовестного приобретателя вещь может быть истребована собственником, если она приобретена безвозмездно.

У добросовестного незаконного владельца изымается имущество, приобретенное им возмездно, и если оно вышло из владения собственника помимо его воли или помимо воли лица, которому вещь была доверена. Если же имущество вышло из владения собственника по его воле или по воле лица, которому эта вещь была доверена, то вещь изъята быть не может.

Закон запрещает истребовать у добросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги на предъявителя (ч. 3 ст. 283 ГК).

При виндикации имущества возникает вопрос о возмещении собственнику доходов, которые незаконный владелец получил или должен был получить, а также возмещении расходов, понесенных незаконным владельцем по содержанию имущества.

Этот вопрос решается следующим образом.

1. Добросовестный владелец возмещает собственнику доходы, которые он получил или должен был получить за время, когда он узнал о незаконности своего владения или получил повестку в суд. За этот период он вправе получить от собственника затраты, расходы, которые он понес по содержанию имущества (ч. 1 – 2 ст. 284 ГК РБ).

2. Недобросовестный владелец возмещает собственнику доходы за все время владения и, соответственно, за этот период вправе требовать возмещения расходов, которые он понес по содержанию имущества.

Это вещные права лиц, не являющихся собственниками. Признаки ограниченных вещных прав:

- это всегда права на чужое имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности;

- они тесно связаны с правом собственности, зависят и производны от него;

- присуще право следования, т.е. смена собственника имущества не влечет для носителя ограниченных вещных прав безусловного прекращения его на это имущество;

- может принадлежать только титульному владельцу;

- защищается теми же способами, что и права собственности.

Ограниченные вещные права (ст. 217 ГК) – право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного пользования земельным участком, сервитуты. Перечень не исчерпывающий.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления – это правовая форма имущественной обособленности юридических лиц. Эти права принадлежат только юридическим лицам.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления (в объективном смысле) – совокупность правовых норм, регулирующих отношения, связанные с непосредственным воздействием юридических лиц -несобственников на закрепленное за ними имущество и определяющих объем владения, пользования и распоряжения им.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления (в субъективном смысле) – мера дозволенного поведения юридического лица-несобственника в отношении закрепленного за ним имущества, выражающаяся в возможности владения, пользования и распоряжения им в установленном объеме.

Право хозяйственного ведения – основанное на праве собственности вещное право юридического лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним в установленном порядке имуществом в пределах, определяемых в соответствии с законодательством.

Субъекты права хозяйственного ведения – унитарные предприятия, основанные на государственной или частной собственности физического или юридического лица, созданные ими дочерние предприятия, государственные концерны.

Объектом права хозяйственного ведения является комплекс имущества, которое в установленном порядке закреплено за носителями этого права.

Содержание права хозяйственного ведения – правомочия владения, пользования и распоряжения комплексом имущества. В праве хозяйственного ведения ограничено осуществление правомочия распоряжения. Без согласия собственника унитарное предприятие не может распоряжаться недвижимым имуществом. Если собственник государство, соответствующее разрешение дается уполномоченным государственным органом. Движимым имуществом унитарное предприятие вправе распоряжаться самостоятельно, кроме случаев, установленных законодательством и собственником имущества.

В отношении переданного в хозяйственное ведение имущества собственник имеет следующие права:

- решает вопросы создания данного юридического лица;

- определяет предмет и цель его деятельности;

- реорганизует и принимает решение о ликвидации юридического лица;

- назначает руководителя;

- осуществляет контроль за использованием и сохранностью имущества.

Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества. По обязательствам юридическое лицо, имущество которого принадлежит ему на праве хозяйственного ведения, несет ответственность всем своим имуществом и самостоятельно, если иное не предусмотрено законом

Право оперативного управления – основанное на праве собственности вещное право юридического лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

Субъекты права оперативного управления:

- казенные предприятия, являющиеся видом унитарных и относящиеся к коммерческим организациям;

- учреждения как вид некоммерческих лиц.

Объектом права оперативного управления является комплекс имущества, закрепленного за данными юридическими лицами; по структуре оно зависит от того, коммерческая или некоммерческая организация.

Содержание права оперативного управления – правомочия владения, пользования и распоряжения. Объем правомочий и их реализация обусловлены следующими пределами:

а) предписания законодательства;

б) целями деятельности соответствующего юридического лица, заданиями собственника, назначением имущества.

Казенное предприятие не вправе без согласия собственника распоряжаться имуществом, переданным ему на праве оперативного управления, но самостоятельно реализует произведенную продукцию.

Учреждение не вправе без согласия собственника распоряжаться закрепленным на праве оперативного управления имуществом и имуществом, приобретенным по смете. Учреждение, которое в соответствии с учредительными документами осуществляет деятельность, приносящую доходы, может самостоятельно распоряжаться как этими доходами, так и приобретенным на них имуществом. Это имущество должно учитываться на отдельном балансе. Собственник имущества, передавший его на праве оперативного управления, вправе изъять излишнее, неиспользуемое имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

Распределение доходов, получаемых юридическими лицами, переданным имуществом на праве оперативного управления, определяется собственником имущества.

Юридическое лицо – носитель права оперативного управления несет ответственность по своим обязательствам. Казенное предприятие отвечает всем принадлежащим ему имуществом, учреждение – только денежными средствами. При недостаточности имущества или денежных средств существует субсидиарная ответственность собственникам.

Дата добавления: 2014-12-25