Решение. Отражения в бухгалтерском учете операции по продаже земельного участка

Ситуация

Отражения в бухгалтерском учете операции по продаже земельного участка

ПРИМЕР

Организация "Альфа" продает земельный участок за 2 500 000 руб. Первоначальная стоимость участка - 1 700 000 руб. Организация учитывает доходы и расходы для целей налогообложения прибыли по методу начисления.

Реализация земельных участков не признается объектом налогообложения по НДС (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ). Следовательно, НДС дополнительно к стоимости участка покупателю не предъявляется.

Земельный участок для целей налогового и бухгалтерского учета амортизации не подлежит (п. 2 ст. 256 НК РФ, п. 17 ПБУ 6/01).

Сумма поступления от продажи земельного участка отражается в бухгалтерском учете в качестве прочего дохода по кредиту счета 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 91-1 "Прочие доходы", в корреспонденции с дебетом счета 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" (п. п. 30, 31 ПБУ 6/01, п. 7 Положения по бухгалтерскому учету "Доходы организации" ПБУ 9/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 32н, Инструкция по применению Плана счетов).

Балансовая стоимость земельного участка списывается со счета 01 в дебет счета 91, субсчет 91-2 "Прочие расходы", поскольку является прочим расходом (п. п. 29, 31 ПБУ 6/01, п. 11 ПБУ 10/99).

Содержание операций	Дебет	Кредит	Сумма, руб.	Первичный документ
Отражена продажа земельного участка		91-1	2 500 000	Акт приемки- передачи земельного участка
Списана балансовая стоимость земельного участка	91-2		1 700 000	Акт о приеме- передаче объекта основных средств
Заключительными оборотами месяца отражен финансовый результат (без учета иных операций) (2 500 000 - 1 700 000)	91-9		800 000	Бухгалтерская справка-расчет

ГЛАВА 27. РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА

Расходы на оплату труда, как правило, составляют значительную долю всех затрат организации. Порядок их признания для целей налога на прибыль установлен ст. 255 НК РФ.

На практике вопросы по учету расходов на оплату труда возникают довольно часто. Это связано с тем, что помимо окладов и тарифных ставок организации выплачивают работникам различные надбавки, стимулирующие вознаграждения, компенсации и т.д. Такие выплаты могут предусматриваться законодательством РФ, трудовым или коллективным договором организации, а также производиться на основании распоряжений (приказов) руководителя. Кроме того, расходы на оплату труда могут осуществляться как в денежной, так и в натуральной форме. От вида (формы) выплаты и ее назначения напрямую зависит порядок учета соответствующих расходов для целей налога на прибыль.

Налоговые органы при проверках организаций уделяют пристальное внимание этой статье расходов. Поэтому важно, чтобы в организации была разработана эффективная и прозрачная система оплаты труда, отвечающая положениям законодательства. Порядок признания соответствующих затрат для целей налога на прибыль должен быть закреплен в учетной политике организации.

В настоящей главе мы подробно рассмотрим общие правила учета различных выплат работникам для целей налогообложения, а также типовые вопросы и ситуации, которые возникают у налогоплательщиков на практике.

Быстро перейти к нужному разделу вы можете по следующим ссылкам:

разд. 27.1. Состав расходов на оплату труда, учитываемых при определении налоговой базы для исчисления налога на прибыль >>>

разд. 27.2. Порядок учета расходов на выплату заработной платы >>>

разд. 27.3. Порядок учета расходов на выплату вознаграждений по гражданско-правовым договорам (подряда, возмездного оказания услуг и др.) >>>

разд. 27.4. Порядок учета расходов на выплату авторского вознаграждения по трудовому договору (служебные произведения, изобретения и др.) и (или) гражданско-правовому договору (договор об отчуждении исключительных прав, договор авторского заказа и др.) >>>

разд. 27.5. Порядок учета расходов на выплаты членам совета директоров (наблюдательного совета) >>>

разд. 27.6. Порядок учета расходов на выплаты стимулирующего характера (премии, надбавки) >>>

Дата добавления: 2014-12-27