Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Вопрос 1. Характеристика подрядных отношений в строительстве




ТЕМА 10. ОРГАНИЗАЦИЯ ПОДРЯДНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Защита капитальных вложений.

Капитальные вложения могут быть:

1. национализированы только при условии предварительного и равноценного возмещения государством убытков, причиненных субъектам инвестиционной деятельности, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданский кодексом Российской Федерации;

2. реквизированы по решению государственных органов в случаях, порядке и на условиях, которые определены Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Страхование капитальных вложений осуществляется в соответствии с Законодательством Российской Федерации.

Подрядные организации в строительстве выполняют работы по возведению зданий, сооружений, объектов или их частей в соответствии с договором подряда или контрактом, заключенным с инвестором (заказчиком стройки).

Генеральная подрядная организация обычно выполняет своими силами основной объем строительных работ. Для выполнения специализированных работ привлекаются субподрядные организации. С субподрядными организациями генеральный подрядчик заключает от своего имени договор и по отношению к ним осуществляет функции заказчика.

Для осуществления расчетов с субподрядными, транспортными организациями, своими работающими по заработной плате генеральный подрядчик использует собственные оборотные средства, которыми он наделяется при создании, а также средства, получаемые от заказчиков за выполненные работы по промежуточным платежам или при окончаниирасчетов.

При рыночных отношениях заказчик по договору строительного подряда свободен в выборе исполнителя работ (также и подрядчик).

Основным правовым документом, регулирующим взаимоотношения заказчика и подрядчика является договор строительного подряда, Законодательной основой строительного подряда Гражданский Кодекс (ст. 740 – 757).

В настоящее время в строительстве действует около 70 тыс. подрядных организаций, в т. ч. около 50 тыс. малых предприятий. Совокупность этих организаций образует отрасль – строительную индустрию. По формам собственности строительные организации распределены следующим образом: Государственные –14%, смешанные – 43%, частные – 41% муниципальные – 1%, прочие – 1%.

Переход к рыночным отношениям требует, чтобы строительные организации повысили эффективность своей деятельности в направлениях:

существенного повышения надежности функционирования строительных организаций и строгого соблюдения договорных обязательств;

снижения вдвое продолжительности строительства;

резкого повышения качества строительной продукции и степени ее готовности к эксплуатации.




Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2014-12-27; Просмотров: 540; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



studopedia.su - Студопедия (2013 - 2024) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление




Генерация страницы за: 0.011 сек.