Арендодателю

ПОРЯДОК ВОЗВРАЩЕНИЯ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА.

3.1. Размер арендных платежей по настоящему Договору составляет 69 800 (восемьдесят пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей в месяц, НДС не облагается. Исходя из того, что размер арендной платы за арендуемое имущество составляет:

нежилое здание общей площадью 319 кв.м. – 20ё0 рублей за кв.м.,

прилегающий земельный участок общей площадью 300 кв.м.– 20 рублей за кв.м.

Помимо арендной платы, АРЕНДАТОР возмещает расходы АРЕНДОДАТЕЛЯ в случае обеспечения объекта телефонной связью, холодной водой, электро и теплоэнергией в течение 5 (пяти) рабочих дней после выставления счета АРЕНДОДАТЕЛЕМ.

АРЕНДОДАТЕЛЬ может изменять размер арендной платы после согласования с АРЕНДАТОРОМ один раз в год,

3.2. Арендная плата уплачивается АРЕНДАТОРОМ за 1-й месяц в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания настоящего договора, а за последующие ежемесячно, до 5 (пятого) числа оплачиваемого месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет АРЕНДОДАТЕЛЯ.

3.3. Если АРЕНДАТОР нарушает сроки выплаты арендной платы в установленном настоящим договором порядке, то АРЕНДАТОР уплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ пеню в размере 0,1 % от суммы указанной в п.3.1 за каждый день просрочки.

Если АРЕНДАТОР нарушает сроки выплаты арендной платы более чем на два месяца АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный АРЕНДОДАТЕЛЕМ срок.

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с 01/02/ 2012 года до 31/12/2012 года.

4.2. В случае досрочного расторжения настоящего Договора, АРЕНДАТОР обязан письменно сообщить АРЕНДОДАТЕЛЮ о предстоящем освобождении арендованного имущества не позднее, чем за 2 месяца. В случае несвоевременного уведомления о прекращении договорных отношений АРЕНДАТОР обязан выплатить АРЕНДОДАТЕЛЮ сумму в размере 2-х кратной ежемесячной арендной платы, определенной п. 3.1. настоящего Договора.

4.3. По истечении срока действия настоящего договора субаренды недвижимого имущества, АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется заключить договор сроком на три года, с условиями, предусмотренными настоящим договором

5.1. По истечению срока Договора субаренды или в иных предусмотренных настоящим Договором случаях прекращения действия Договора, АРЕНДАТОР обязан передать АРЕНДОДАТЕЛЮ арендуемый земельный участок в течение 10 дней с момента прекращения действия Договора по акту приема – передачи.

5.2. В течение срока, указанного в п. 5.1. настоящего Договора АРЕНДАТОР обязан освободить арендуемый земельный участок от имущества и подготовить их для передачи АРЕНДОДАТЕЛЮ.

5.3. Арендуемый земельный участок считается фактически переданными АРЕНДОДАТЕЛЮ с момента подписания Акта приема-передачи.

5.4. В случае нарушения АРЕНДАТОРОМ срока, предусмотренного в п. 5.1. настоящего Договора, АРЕНДАТОР выплачивает сумму, соответствующую размеру установленной Договором арендной платы за каждый день незаконного пользования здание.

5.5. Арендуемое здание должно быть передано АРЕНДОДАТЕЛЮ в том же состоянии, в каком оно было передано в субаренду.

Дата добавления: 2015-03-29