Планировочные решения жилых домов

Различают следующие объемно-планировочные ре­шения жилых домов:

Одноэтажные, oд­ноквартирные дома, размещаемые на обособленных участках.

Часто применяют спаренные двухквартирные дома, размещаемые на двух cмeжных участках. Они экономичнее одноквартирных, так как у них имеется общая смежная стена, а земельный участок использует­ся рациональнее.

В настоящее время такие дома становятся основным видом жилья в сельских населенных местах. Их объемно-планировочное решение имеет свои особенности: спаль­ни размещают на верхнем этаже, а их связь с остальными помещениями осуществляется посредством внутриквартирной деревянной лест­ницы, ведущей непосредственно из общей комнаты.

Жилой дом может быть запроектирован одноквартирным или содер­жать различное число квартир. Квартиры могут быть связаны друг с дру­гом общими коммуникационными помещениями или не иметь таких связей, быть изолированными. Изоляция квартир от общих коммуникаций присуща блокированным домам.

Эти дома более экономичные, чем спаренные двухквартирные, ха­рактерны для рабочих посёлков и небольших городов. Обычно они об­разуют продолговатую в плане группу квартир - блок. Отличительная черта блокированных домов - два входа в каждую квартиру, посколь­ку к одной из сторон здания обычно примыкают небольшие приквар­тирные участки садов и огородов.

Секционные жилые дома, образующие основной город­ской жилой фонд, могут иметь 2-5 и более этажей. Они от­личаются от блокированных домов тем, что их квартиры, каждая из которых всегда расположена в одном этаже, группируют вокруг лест­ничной клетки, образуя жилую секцию­.

Жилые дома выше пяти этажей применяют для застройки магист­ральных улиц и центров крупных городов со сложившейся застройкой этого типа. В таких домах требуется устройство лифтов, мусоропроводов, противопожарных переходов в смежные секции.

С рос­том этажности наличие общих коммуникационных помещений становится функционально и экономически необходимым. Различают вертикальные (лестничные клетки и лифтовые шахты) и горизонтальные (коридоры, га­лереи) коммуникационные помещения.

В зависимости от состава коммуни­кационных помещений различают и типы домов - секционные (с верти­кальными коммуникационными помещениями), коридорные и галерейные, в которых отдельные квартиры связаны между собой верт. и горизонтальными коммуникационными помещениями.

Секционныедома являются, наиболее распространённым планировоч­ным решением многоквартирных зданий. Такие дома обычно бывают обра­зованы из нескольких жилых секций. Жилая секция - фрагмент дома, состоящий из группы квартир, объединённых общим вертикальным объемно - пространственным коммуникационным стволом. Требования к ним: секции должны быть по возможности универсальными в отношении ориентации по стра­нам света, обеспечивать возможность легкой взаимоблокировки, иметь ограниченный набор конструктивных изделий и арх.деталей.

Секции протяженных домов различают по положению в плане дома (рядовая, торцовая, угловая секции), числу и составу квартир.

Односекционные башенные дома имеют один узел вертикальных комму­никаций, размещённый в центральной части плана. Этот тип зданий имеет ряд преимуществ по сравнению с секционными зданиями, Жилы е комнаты лучше вентили­руются. Большее число квартир хорошо освещаются солнечным све­том, так: как имеет ориентацию на две стороны света; эффективнее используется лестничная клетка, на которую выходит большее число квартир.

Односекционные дома проектируют преимущественно многоэтажными.

Галерейным и называют многоквартирные дома, сочетающие вертикальные (закрытые или откры­тые) коммуникационные помещения с открытыми горизонтальными - галереями.

Дома этого ти­па применяются главным образом в южных районах. Позволяют группировать вокруг одной лестничной клетки значительное число квартир для посемейного заселения, предохраняют помещения от избыточной инсоляции и перегрева.

Многоэтажные жилые дома коридорного типа - квартирные дома, предназначенные для заселе­ния их малосемейными и оди­нокими, гостиницы, состоящие из отдельных номеров, общежития, со­стоящие из отдельных жилых комнат и общих кухонь и санитарных узлов, груп­пируемых вблизи лестничных клеток. Коридорные дома являются одним из типов многоквартирных домов, сочетающих вертикальные и горизонтальные коммуникационные помещения. Коридоры соединяют квартиры с лестницами и лифтами и позволяют увеличить число квартир, обслуживаемых одним лестнично-лифтовым уз­лом.

Дата добавления: 2015-04-24