Инсоляция территории. Проветривание территории застройки. Защита от шума. Благоустройство территорий. Обеспечение обслуживания населения

Планировка и застройка жилых районов и микрорайонов. Планировочные районы, жилые районы и микрорайоны, квартал. Приемы планировки и застройки жилых комплексов. Открытая планировка. Закрытая планировка.

Селитебную территорию ( жилые районы, об­щегородской центр и зеленые насаждения и т.п. ) следует разделять на ряд жилых районов, границами которых являются магистральные улицы общегород­ского или районного значения с достаточно интенсивными транспортны­ми потоками.

На се­литебной территории формируются планировочные районы, жилые районы и микрорайоны. Планировочные районы выделяются из селитебной террито­рии естественными или искусственными границами - реками, каналами, во­доемами, железными дорогами и др.

На территории планировочного района может располагаться несколько жилых районов.

В ЖР располагается собственный общественный центр, зона кратковременного отдыха.

Помимо ест-ных и искусственных рубежей границами жилых районов служат магистральные улицы.

Существенной чертой планировки ЖР является образова­ние в его пределах нескольких микрорайонов.

Микрорайоны имеют границы по магистральным и жилым улицам. Микрорайоны можно проектировать в виде укрупненного квар­тала или в виде группы кварталов.

Членение территории жилого района на отдельные микрорайоны имеет целью выведение из пределов микрорайонов транзитного транс­портного движения и удобное размещение учреждений каждодневного пользования, спортивных площадок и озелененных участков. Центром микрорайона обычно является межквартальный сквер и группа спортив­ных площадок.

Кварталом называется часть микрорайона, ограниченная обще­городскими или общепоселковыми проездами и предназначенная в ос­новном для размещения жилых домов.

По преобладающей этажности селитебная территория населенного места подразделяется на три зоны с этажностью: в 4-5 и более этажей; в 2-3 этажа; в 1-2 этажа (усадебная за­стройка).

Смешанная застройка: кроме жилых домов преобладающей этажности, принятой для этой зоны, для разнообразия архитектурного облика населенного мож­но размещать и дома различной этажности

Численность населения жилых районов и этажность застройки опреде­ляются в зависимости от крупности города и условий строительства.

Приемы планировки и застройки жилых комплексов находятся в процессе непрерывного развития в связи с совершенствованием жилища, повыше­нием требований к комфорту проживания и расширением системы обслу­живания.

Проект жилой застройки должен предусматривать наилучшие в санитар­но-гигиеническом отношении условия проживания, высокий уровень ком­форта бытового и общественного обслуживания, систему общественного транспорта, гарантирующего удобную связь с местами труда, отдыха, и т.п. при гарантированной безопасности пешеходного движения.

Обеспечение наилучших в санитарно-гигиеническом отношении условий проживания достигается выделением под жилые районы наиболее благоприятных территорий города и централизованными мерами очистки воздушного бас­сейна города (очистные сооружения, перевод общественного транспорта на электрическую тягу и под землю, озеленение и обводнение городских территорий), а также частными мерами, принимаемыми при проектировании жилых районов и микрорайонов. К последним относятся планировочные решения застройки, позволяющие наиболее полно использовать благоприятные природные условия или смягчить неблагоприятные, обеспечение необходимой инсоля­ции помещений и территории застройки, защита от шума городских магист­ралей.

Среди приемов, обеспечивающих улучшение санитарно-гигиенических условий проживания, наиболее распространены композиции застройки по принципу открытой и закрытой планировки.

Открытая планировка - раскрытие внутреннего пространства микро­района во внешнюю среду - применяется в благоприятных климатических условиях и при размещении жилой застройки в окружении живописной природы и открытого пейзажа.

Этот прием позволяет в большей степени учесть особенности рельефа местности, лучше организовать поточное строительство.

Этот планировочный прием харак­терен для селитьбы в курортных районах, в небольших городах-спутниках и в окраинных районах крупных городов на границе селитьбы с зелеными зо­нами, водоемами, зонами отдыха.

Закрытая планировка применяется в условиях неблагоприятной внешней среды по климатическим или градостроительным требованиям защиты от шума магистралей, снежных заносов, пыльных и сухих ветров. Использование приема закрытой планировки не означает необходимо­сти полной застройки периметра. Обычно сплошь застраивается часть пе­риметра, обращенная в неблагоприятную сторону.

Инсоляция - облучение прямыми солнечными лучами зданий, помещений и территорий, оказывающее световое, ультрафиолетовое и тепловое (радиационное) воздействие.

И. территории и помещений измеряется количеством времени прямого облучения в часах и минутах.

Обеспечение необходимой инсоляции достигается соответствующей ори­ентацией зданий и сокращением сроков и площади затенения зданий и территорий соседними зданиями.

При планировке и застройке микрорайонов соблюдаются определен­ные санитарно-гигиенические условия: избегают ориентации большого числа жилых комнат на север, а для южных районов на запад и юго-запад; расстояние между продольными сторонами соседних домов наз­начают не менее, чем в 2,5 высоты дома для северных районов и 1,5 для южных.

Для домов, в которых размещены квартиры с двусторонней ориентаци­ей, по условиям инсоля­ции возможно любое расположение в застройке, но оптимальным для cредних широт является расположение под углом З0° к меридиану, обеспечивающее равноценное облучение обоих фасадов.

Для домов частично ограниченной ориентации (часть квартир дома имеет одно-, часть - двустороннюю ориентацию) возможно меридиональ­ное и широтное расположе­ние в застройке. Рекомендуемой является ориентация жилых комнат на юго-восток. Восточная, южная и юго-восточная ориентация ре­комендуются также для основных помещений детских учреждений и школ. Такая ориентация при обеспечении необходимой длительности инсоляции исключает перегрев помещений.

Проветривание территории застройки хорошо обеспечивается при чере­довании застройки с озелененными территориями, ориен­тации домов торцами к господствующему направлению ветров. Защита населения и территории от неблагоприятных ветров обеспечивается компактной застройкой без разрывов, а в особо не­благоприятных климатических условиях - соединением жилых зданий с обслуживающими учреждениями крытыми отапливаемыми переходами. На наветренную сторону в таких неблагоприятных условиях ориентируют под­собные помещения жилых и общественных зданий либо специальные ветро­защитные закрытые галереи этих зданий.

Жилая застройка должна быть надежно защищена от шума. Источника­ми шума являются транспортные потоки на улицах и магистралях, город­ские вводы железнодорожного транспорта, воздушный транспорт. В застройке возникает внутриквартальный шум на спортивных и детских площадках, при загрузке магазинов товарами.

Защита от шума при проектировании обеспечивается архитектурно-пла­нировочными и строительно-акустическими мерами. К ним относятся рациональное функциональное зонирование городской территории (без вклини­вания промышленных зон с большими грузопотоками в селитебную), трассировка скоростных дорог, укрупнение раз­меров межмагистральных территорий с уменьшением числа перекрестков и других транспортных узлов, специальные приемы микрорайонной плани­ровки. Последние сводятся к использованию закрытой системы планиров­ки; размещению в зонах, примыкающих к источникам шума, учреждений торгово-общественного комплекса, а также целесообразной группировке по условиям защиты от шума жилых домов.

При использовании приема закрытой планировки необходимо предусматривать специальное архитектурно-планировочное решение здания, являющегося акустическим щитом застройки: его высота и протяженность должны обеспечивать «звуковую тень» для всей внутриквартальной зоны, а объёмно-планировочное и конструктивное решение - защиту жилых комнат (особенно спален) от шума.

Благоустройство территории включает в себя озеленение, установку беседок, тентов или искусственных бассейнов и фонтанов, а так же проведение работ, связанных с дорогами - асфальтировку или укладку тротуарной плитки.

Озеленение территорий жилых районов имеет большое гигиеническое значение как средство улучшения ее теплового режима, оздоровления воз­душного бассейна, защиты от ветра, уменьшения шума и сорбции пыли. Очень значительна эстетическая роль озеленения как одного из средств индивидуализации и формирования архитектурного ландшафта.

Помимо соблюдения санитарно-гигиенических условий, при плани­ровке и застройке микрорайонов и кварталов предусматриваются опре­деленные противопожарные мероприятия: ограничивается длина зданий и площадь, ими занимаемая, особенно для зданий низкой огнестойкости.

При планировочной организации селитебных территорий населению должны быть обеспечены удобные и здоровые условия жизни и создана рациональная система размещения учреждений культурно-бытового об­служивания.

Предприятия и учреждения обслуживания составляют единую систему, которая охватывает селитьбу, места приложения труда и отдыха.

По функциональному признаку объекты, входящие в систему обслужива­ния, делят на пять основных групп: административно-общественные, куль­турно-просветительные и зрелищные, лечебно-оздоровительные и физкуль­турно-спортивные, торгово-бытовые и массового отдыха. Каждая из групп имеет центры и сети по своему профилю обслуживания (торговли, здравоохранения и пр.).

Детские учреждения (сады и ясли), а также учебные заведения раз­личного типа и учреждения здравоохранения (больницы, родильные дома, поликлиники и пр.) размещают на обособленных участках.

Культурно-просветительные учреждения - театры, дома культуры, клубы, кинотеатры, библиотеки и музеи - размещают в общегородских или районных центрах.

Размещение спортивных со­оружений производится одновременно с организацией системы зеленых насаждений общественного пользовании, с учетом местоположения при­родных водоемов.

Кроме того, в пределах селитебных территорий должны быть разме­щены предприятия торговли и общественного питания, коммунальные, административно-хозяйственные и общественные учреждения.

По частоте использования предприятия системы обслуживания делят на три группы: эпизодического ( административные здания, те­атры, крупные универмаги, учреждения науки и спорта ), периодического ( кинотеатры, универмаги, поликлиники, библиотеки ) и повседневного обслуживания ( школы, клубные помещения, продовольственные магазины, аптеки ).

Дата добавления: 2015-04-24