Территориальной системы

Нового поселка - главного центра первичной

Выбор площадок для размещения селитебной зоны

Упорядочение дорожной сети в границах проектируемой системы

При упорядочении дорожной сети обеспечивается взаимосвязь всех населенных мест, автономных производственных объектов по крат­чайшим расстояниям. Сеть внутренних дорог территориальной систе­мы вливается в сеть дорог более высокой категории. Дороги транзит­ного движения не должны проходить через селитебные зоны поселков. Не должна осуществляться через селитьбу и связь автономных произ­водственных зон с магистралями районного и областного значения.

При выборе площадки для размещения селитебной зоны нового поселка учитываются следующие моменты:

1) размер пригодной для застройки территории должен быть не меньше чем (Н пос.х0,09) га, где Н пос. - численность населения нового поселка;

2) поселок должен быть удобно расположен относительно маги­стралей областного и районного значения, по которым обеспечива­ются внешние связи первичной территориальной системы;

3) поселок - центр должен иметь удобную пешеходную и транс­портную доступность для жителей всех поселков территориальной системы;

4) поселок должен удачно вписываться в существующий ланд­шафт, то есть располагаться вблизи лесного массива, открытого, не загрязненного сточными водами водоема, на участке с преоблада­нием южных, юго-восточных, юго-западных склонов, с прочными и неподвижными грунтами.

В процессе реконструкции первичной территориальной системы студент предлагает не менее трех вариантов возможного размеще­ния площадок для строительства нового поселка и затем проводит их сравнительную балльную оценку - сначала пофакторную, а за­тем на ее основе - комплексную (табл. 5), позволяющую ему сде­лать окончательный выбор.

Таблица 5

Сравнительная оценка площадок для строительства нового

поселка

Оцениваемые факторы	Возможное число баллов за	Оценка предла­гаемых площа­док в баллах
миним. значе­ние	среднее значение	максим. значение	площадки
А	Б	В
Расстояние от пред­лагаемой площадки до магистралей: областного значения районного значения
Сумма средневзве­шенных расстояний от поселков терри­ториальной системы до предлагаемой площадки*
Окончание табл. 5
Расстояние от предлагаемой площадки до лесного массива, открытого водоема
Южная ориентация склонов предлагае­мой площадки
Комплексная оцен­ка площадок - сум­ма баллов пофакторной оценки	-	-	-

* Средневзвешенное расстояние рассчитывается как произведение расстояния от каждого поселка до предлагаемой площадки (измерен­ного по проектируемым дорогам) и числа дворов (квартир) в поселке.

Дата добавления: 2015-04-24