Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Строительное зонирование. Примеры строительного зонирования в мастерплане Перми

Читайте также:
  1. Автоколебания, блок-схемы, примеры.
  2. Административное устройство РФ. Типы муниципальных образований. Полномочия органов власти в области градостроительного регулирования и разработки градостроительной документации.
  3. Антигенпредставляющие клетки. Их роль в иммунитете. Примеры.
  4. Априорная и апостериорная вероятности гипотез. Примеры.
  5. Б5-2.Приведите примеры, раскрывающие роль педагога в развитии творческих музыкальных проявлений детей.
  6. Безопасность как показатель качества. Номенклатура показателей свойств безопасности непродовольственных товаров Приведите Примеры
  7. Билет 19. Обратимые химические реакции и подвижное химическое равновесие. Константа химического равновесия. Принцип Ле Шателье. Привести примеры.
  8. Билет 28.Качество как категория. Качество продукции. Свойства продукции: простые и сложные. Примеры.
  9. Борирование, структура, свойства и примеры применения.
  10. Вагоны постройки Тверского вагоностроительного завода.
  11. Взаимное расположение прямой и плоскости в пространстве (формулировки и примеры).
  12. Видоизменения корня. Привести примеры видоизменений и указать их функцию. Перечислить зоны корня.



Местные улицы

Они располагают всеми структурами, необходимыми для обслуживания коротких и завершения более длительных поездок с акцентом на обеспечение местного доступа. В этой категории ставится акцент на доступ к земельным участкам. Улицы местного значения обычно не используются маршрутами городского транспорта. На них разрешена стоянка автомобилей, а также часто применяются меры по отклонению транспортных потоков, и в частности тяжелого грузового транспорта.

базовый профиль (только автомобильные полосы)

• базовая пропускная способность: 800 легковых

автомобилей в час

• ширина полосы: 2,75 м

• число полос ≥ 1

• разрешенная скорость: 20 – 50 км/час

 

Строительным зонированием называется разделение селитебной территории города на зоны с различной этажностью застройки. Целью строительного зонирования является:

выбор наиболее целесообразных в условиях данного города в целом и для отдельных его районов типов жилой застройки по этажности и характеру с установлением удельного соотношения ее основных типов в % от общего количества квадратных метров жилой площади;

правильное размещение основных типов застройки на территории города с учетом рельефных и инженерно-геологических условий, наиболее экономичного использования территории как при новом строительстве, так и при реконструкции жилых районов;

нахождение наиболее интересных в архитектурном отношении решений важнейших элементов города с эффективным использованием природных условий — рельефа, водоемов, зеленых насаждений.

 

К таким элементам относятся: общегородской и районные центры, основные магистрали города, площади, набережные, въезды в город и т. п. Все эти задачи рассматриваются и решаются в планировке города комплексно, так как только при таком методе проектирования можно найти действительно целесообразное решение.

В нашей стране до конца 50-х годов в генпланах городов предусматривалось строительное зонирование селитебной территории города в виде трех основных зон: зона преобладающей многоэтажной (5 и более этажей) застройки; зона преобладающей двух-трехэтажной застройки и зона одно-двухэтажной усадебной застройки.

В настоящее время такое разделение на зоны с определенными этажностью и характером застройки не производится и жилые районы городов характеризуются, как правило, смешанной многоэтажной застройкой. Смешанная застройка открывает большие возможности для создания разнообразия и живописности застройки. Проведенные научно- исследовательскими и проектными организациями технико-экономические расчеты показали, что по суммарным затратам на строительство зданий и инженерное оборудование и благоустройство городских территорий оптимальной является смешанная застройка, в которой наиболее целесообразное сочетание жилых домов в 5, 9, а иногда и более этажей определено в зависимости от размеров города, строительной базы и других условий строительства.



Занижение этажности приводит к нерациональному разрастанию застраиваемых территорий, излишним расходам на их инженерное благоустройство и оборудование, а необоснованное завышение этажности домов вызывает удорожание строительства, не компенсируемое экономией, которую дает более интенсивное использование земли. Выбор оптимальной по градостроительным и экономическим требованиям этажности застройки является одной из важнейших задач, которая должна решаться при планировке города

Двух-трехэтажная застройка в наших городах теперь, как правило, не применяется ввиду ее неэкономичности и малой интенсивности использования городской территории из-за низкой плотности населения. Усадебная застройка, еще менее эффективная в отношении использования городской территории, совершенно не допускается в городах независимо от их величины.

Современную Пермь характеризует фрагментированная структура города и чрезмерный контраст масштабов застройки. Следом за районам ранней малоэтажной застройки, состоящей в основном из деревянных жилых домов, в сталинский и хрущевский периоды истории большие территории были освоены под средне этажную жилую застройку (в среднем – 5 этажей), так что до середины XX века Пермь обладала довольно гармоничной высотой застройки. Здания средней этажности формировали границы бульваров, улиц и общественных пространств Перми, окружая коллективные дворовые пространства, которые предоставляли безопасные и привлекательные открытые площадки для различных видов активности на открытом воздухе в любое время года.

В течение второй половины XX века, когда стала развиваться планировочная модель микрорайона, высота зданий (жилых домов массовых серий) существенно увеличилась, в среднем до 9-12 этажей.

Высотные здания в Перми сегодня обычно размещаются с отступом от границы участка, оставляя большие, ничем незанятые интервалы между пространством улицы и застройкой. Пространства, которые могли бы стать ценными открытыми площадками для отдыха как местных жителей, так и более широкого сообщества, фактически мало приспособлены для данных функций. Часто это пространство огораживается, превращаясь в закрытую среду, предназначенную для эксклюзивного использования собственниками жилья.

Но, как правило, там, где пространство остается незастроенным, оно либо используется как парковка, либо, в результате слишком большой стоимости обслуживания, становится запущенным. Не имеющие благоустройства открытыепространства, сформированные многоэтажной застройкой, вместо того чтобы стать окружёнными заботой значимыми элементами городской среды Перми, превращаются в обесцененные пустыри.

 

Sсуществующая застройка 3 этажа, до 10 метров

Здания – объекты культурного наследия

Школы, детские сады

Индивидуальные дома

Промышленные сооружения

Гаражи, сараи

Малоэтажная жилая застройка 1930-1950-х

Mсуществующая застройка 6 этажей, до 20 метров

Жилая застройка периода конструктивизма

Среднеэтажная жилая застройка сталинского периода

Жилая застройка хрущёвского периода

Lсуществующая застройка

11 этажей, до 35 метров

Многоэтажная жилая застройка

Жилая застройка брежневского периода

XLсуществующая застройка

17 этажей, до 50 метров

Группы секционных домов и башен

Часто являются частью территорий масштаба L

XXLсуществующая застройка

18+ этажей, выше 50 метров

В основном современная застройка

Разбросана по городу

Преимущественно башни





Дата добавления: 2015-03-29; Просмотров: 463; Нарушение авторских прав?;


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Читайте также:

  1. Автоколебания, блок-схемы, примеры.
  2. Административное устройство РФ. Типы муниципальных образований. Полномочия органов власти в области градостроительного регулирования и разработки градостроительной документации.
  3. Антигенпредставляющие клетки. Их роль в иммунитете. Примеры.
  4. Априорная и апостериорная вероятности гипотез. Примеры.
  5. Б5-2.Приведите примеры, раскрывающие роль педагога в развитии творческих музыкальных проявлений детей.
  6. Безопасность как показатель качества. Номенклатура показателей свойств безопасности непродовольственных товаров Приведите Примеры
  7. Билет 19. Обратимые химические реакции и подвижное химическое равновесие. Константа химического равновесия. Принцип Ле Шателье. Привести примеры.
  8. Билет 28.Качество как категория. Качество продукции. Свойства продукции: простые и сложные. Примеры.
  9. Борирование, структура, свойства и примеры применения.
  10. Вагоны постройки Тверского вагоностроительного завода.
  11. Взаимное расположение прямой и плоскости в пространстве (формулировки и примеры).
  12. Видоизменения корня. Привести примеры видоизменений и указать их функцию. Перечислить зоны корня.




studopedia.su - Студопедия (2013 - 2017) год. Не является автором материалов, а предоставляет студентам возможность бесплатного обучения и использования! Последнее добавление ip: 54.92.141.211
Генерация страницы за: 0.009 сек.