Срок действия Договора

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

6.1. При возникновении обстоятельств, которые делают полностью или частично невозможным выполнение договора одной из сторон, а именно пожар, стихийное бедствие, военные действия, забастовки, теракты, изменение действующего законодательства и другие возможные обстоятельства непреодолимой силы, не зависящие от сторон, сроки выполнения обязательств продлеваются на то время, в течение которого действуют эти обстоятельства

6.2. Если обстоятельства, а именно пожар, стихийное бедствие, военные действия, забастовки, теракты, изменения действующего законодательства и другие возможные обстоятельства непреодолимой силы, не зависящие от сторон, действуют в течение более двух месяцев, любая из сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору, причём ни одна из сторон не может требовать от другой стороны возмещения возможных убытков

6.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору, обязана незамедлительно известить другую сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств

6.4. Все споры между сторонами разрешаются путём переговоров. В случае если стороны не могут достичь взаимного соглашения, тогда спор разрешается в судебном порядке

6.5. В процессе взаимодействий сторон могут быть внесены изменения, дополнения в настоящий Договор.

7.1. Настоящий Договор заключен на срок: с «01»мая 2015 года по «30» апреля 2016 года.

7.2. Стороны имеют право по взаимному соглашению досрочно расторгнуть или изменить условия Договора. Дополнительное соглашение к Договору управления или соглашение о расторжении Договора подписывает один из членов Совета дома, выбранный общим собранием собственников многоквартирного дома. В случае, если данное лицо отсутствует, указанные соглашения подписывает один из членов Совета дома.

7.3. Договор может быть досрочно расторгнут в связи с изменением способа управления многоквартирным домом. Решение о расторжении или изменении настоящего Договора принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Управляющая организация должна быть уведомлена письменно за два месяца до расторжения договора.

7.4. Управляющая организация вправе досрочно расторгнуть Договор, уведомив Собственника за 30 дней в случаях существенного нарушения условий Договора Собственником, в том числе при наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг более 10 % от начисленной суммы собственникам помещений МКД за месяц, и непогашенной в течение 3-х месяцев подряд.

7.5. Изменение и расторжение настоящего Договора управления осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством. Договор считается исполненным после выполнения Сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между Управляющей организацией и собственниками, в том числе и по задолженности собственников по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

7.6. В случае расторжения Договора Управляющая организация за 30 (тридцать) дней до прекращения действия Договора обязана передать имеющуюся техническую документацию на многоквартирный дом, вновь выбранной Управляющей организации, одному из Собственников дома, указанному в решении общего собрания данных собственников или в решении Совета дома о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме и перечислить при высвобождении из оборота денежные средства, имеющиеся по финансовому отчету дома, на счет избранной Управляющей организации.

7.7. При отсутствии заявлений одной из Сторон о прекращении Договора управления по окончании срока его действия, настоящий Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Дата добавления: 2015-04-29