Сметные нормативы

Сметный норматив — это документ, содержащий расценки на выполне-
ние единичных или укрупненных работ.
Виды сметных нормативов:

- Государственные Федеральные Сметные Нормативы (ГФСН) —
сметные нормы, вводимые в действие Госстроем России;

- Производственно-отраслевые Сметные Нормативы (ПОСН) — смет-
ные нормы, вводимые в действие министерствами и другими орга-
нами федерального управления для производственно-отраслевого
строительства, осуществляемого в пределах соответствующей от-
расли, для которой они разработаны;

- Территориальные Сметные нормы (ТСН) — сметные нормативы,
вводимые в действие органами исполнительной власти субъектов
РФ для строительства, осуществляемого на территории соответст-
вующего региона;

- Фирменные Сметные Нормы (ФСН) — индивидуальные сметные
нормативы, учитывающие реальные условия и специфику деятель-
ности конкретной организации — исполнителя работ, находящегося
в ведомственном подчинении.

Использование тех или иных сметных нормативов зависит от требований к
используемым нормативам со стороны заказчика СМР. В частном случае сто-
роны (заказчик и исполнитель) могут договориться о договорных расценках и
далее рассчитать стоимость работ исходя из этого. На практике чаще всего ис-
пользуют либо федеральные, либо территориальные нормативы (если таковые
выпускались в данном регионе). Реже применяются отраслевые нормативы
(например, в нефтедобывающей отрасли энергетики) и еще реже используются
нормативы, разработанные конкретной организацией.

Использование федеральных норм в регионах требует их корректировки
с учетом цен на местные материалы. Территориальные же нормативы, вы-
пущенные местными проектными институтами или региональными цен-
трами по ценообразованию, уже учитывают поправки на местные условия,
поэтому их использование в регионе предпочтительнее.

В настоящее время для определения сметной стоимости СМР на терри-
тории России используются: Государственные элементные сметные нормы на
строительные (ГЭСН — 2001) и ремонтно-строительные (ГЭСНр — 2001) ра-
боты, работы по монтажу оборудования (ГЭСНм — 2001) и пусконаладоч-
ные работы (ГЭСНп — 2001). Каждая из указанных групп нормативов
включает соответствующий ряд сборников и указания по их применению.
Состав сборников приведен в Приложении 1.

Также, в состав групп нормативов по строительным и ремонтно-
строительным работам входят сборники сметных норм затрат на строительство
временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001 и ГСНр 81-05-01-2001) и
сборники сметных норм дополнительных затрат при производстве работ в
зимнее время (ГСН 81-05-02-2001 и ГСНр-81-05-02-2001).

Новые сметные нормы обязательны для применения, если строительство
осуществляется с привлечением средств государственного бюджета всех
уровней и целевых внебюджетных фондов.

Если финансирование строительства осуществляется за счет собствен-
ных средств предприятий и физических лиц, сметные нормативы носят ре-
комендательный характер. При финансировании строительства без привле-
чения бюджетных средств для составления сметной документации может
быть использована любая нормативная база, в т.ч. и база 1984 года.

На основании государственных элементных сметных норм (ГЭСН) раз-
рабатываются федеральные и территориальные единичные расценки в це-
нах 2001 года. Федеральные единичные расценки (ФБР), как и ГЭСН, со-
стоят из сборников расценок на строительные работы (ФБР — 2001), ре-
монтные работы (ФЕРр — 2001), монтаж оборудования (ФЕРм — 2201) и

иусконаладочные работы (ФЕРп — 2001). Перечень утвержденных и разра-
батываемых сборников ФЕР приведен в Приложении 1.

Территориальные единичные расценки (ТЕР — 2001) разрабатываются
региональными центрами по ценообразованию в строительстве в базовом
уровне цен. Территориальные единичные расценки включают стоимость
местных материалов, используемых при строительстве.

Для определения сметной стоимости строительства составляется смет-
ная документация.

Дата добавления: 2015-05-06