Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом

Реорганизация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены

Сколько процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме должно превышать число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество

а) 30

б) 40

в) 50

г) 60

а) федеральными законами

б) гражданским законодательством

в) конституцией РФ

38. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут:

а) принимать нормативные правовые акты

б) принимать законы

в) ни один из вариантов не верен

39. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

а) представления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов;

б) представления документов в ненадлежащий орган;

в) несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения

г) все ответы верны

40. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через:

а) два рабочих дня

б) три рабочих дня

в) четыре рабочих дня

г) пять рабочих дней

а) гражданского законодательства

б) исполнительной власти субъектов РФ

в) приемочной комиссии

42. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

а) помещения в данном доме

б) земельный участок

в) крыши

г) все ответы верны

43. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия:

а) большинства собственников комнат

б) всех собственников комнат

в) уполномоченных органов местного самоуправления

44. Собственник комнаты в коммунальной квартире вправе:

а) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире

б) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире

в) варианты ответов а и б неверны

45. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:

а) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы;

б) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

в) истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.

г) верны все варианты ответов

46. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

а) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

б) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

в) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование

г) все ответы неправильные

47. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:

а) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях

б) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

в) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

г) все ответы верны

48. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть расторгнут:

а) по соглашению сторон;

б) при невыполнении поднанимателем условий договора поднайма жилого помещения.

в) все ответы верны

49. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд:

а) пять месяцев

б) шесть месяцев

в) семь месяцев

г) восемь месяцев

50. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются:

а) уполномоченными органами местного самоуправления

б) всеми собственниками комнат

в) Правительством Российской Федерации

Вариант 13

1. Федеральный стандарт нормы площади жилья составляет:

а) 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. м общей площади жилья на семью из двух человек; 33 кв. м общей площади жилья на одиноко проживающего человека;

б) 25 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи;

в) 12 кв. м жилой площади на одиноко проживающего человека; 24 кв. м жилой площади на семью из двух человек; 36 кв. м жилой площади на семью из трех человек и т.д.;

г) 12 кв. м жилой площади на одиноко проживающего человека; 24 кв. м + 5 кв. м жилой площади на семью из двух человек; 36 кв. м + 5 кв. м жилой площади на семью из трех человек и т.д.

2. Договор найма жилого помещения заключается:

а) в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению;

б) в письменной форме;

в) в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации;

г) устно.

3. Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение:

а) не влечет расторжения договора найма, но влечет изменение его условий;

б) влечет расторжение ранее заключенного договора;

в) требует перезаключения ранее заключенного договора найма, хотя и на прежних условиях;

г) не влечет расторжения или изменения договора найма.

4. Несовершеннолетний ребенок в случае раздельного проживания его родителей:

а) приобретает права на жилую площадь обоих родителей;

б) приобретает права на жилую площадь в квартире того родителя, с кем он постоянно живет;

в) приобретает права на жилую площадь матери;

г) приобретает права на жилую площадь в той квартире, где он зарегистрирован по месту жительства.

5. Одним из оснований расторжения договора коммерческого найма жилого помещения, заключенного на 5 лет (если наймодатель- физическое лицо (гражданин) является:

а) невнесение платы за жилое помещение за 3 месяца;

б) вселение нанимателем в жилое помещение других лиц, при отсутствии согласия наймодателя;

в) жилое помещение необходимо для проживания самому наймодателю и членам его семьи;

г) нарушение правил общежития нанимателем либо лицами за действия которых он отвечает

6. Отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья:

а) не освобождает их от участия в несении любых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации;

б) освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации;

в) не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации;

г) освобождает их от участия в несении любых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.

7. Не подлежат приватизации:

а) расположенные сельской местности жилые помещения государственных и муниципальных образовательных учреждений и высших учебных заведений;

б) жилые помещения, расположенные в общежитиях, домах маневренного фонда;

в) коммунальные квартиры;

г) жилые помещения, требующие капительного ремонта и в отношении которых принято решение о производстве капремонта.

8. Право на жилище является:

а) личным неимущественным правом;

б) имущественным правом;

в) личным неимущественным правом, связанным с имущественным;

г) не является право вообще.

9. По договору аренды жилое помещение может быть передано:

а) физическим и юридическим лицам;

б) муниципальным образованиям и государственным органам;

в) только физическим лицам;

г) юридическим лицам.

10. Компактное поселение организуется для:

а) для обеспечения постоянным жильем вынужденных переселенцев;

б) для обеспечения временным жильем вынужденных переселенцев и беженцев;

в) для обеспечения постоянным жильем военнослужащих;

г) для обеспечения временным жильем детей-сирот.

11. При невнесении оплаты за жилье и коммунальные услуги по договору социального найма в течение шести месяцев наниматель и члены его семьи:

а) подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения;

б) подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям по нормам общежития;

в) подлежат выселению в судебном порядке в жилое помещение, расположенное в общежитии;

г) подлежат выселению в административном (с санкции прокурора) порядке без предоставления другого жилого помещения.

12. Эмитентом жилищных сертификатов могут быть:

а) физические, юридические лица и муниципальные образования, зарегистрированные на территории РФ, имеющие права заказчика на строительство жилья, отведенный земельный участок под жилищное строительство и проектную документацию на жилье, являющееся объектом привлечения средств;

б) банки и кредитные организации, имеющие лицензию на осуществление такой деятельности;

в) товарные и фондовые биржи, вкладывающие средства в выпуск жилищных сертификатов;

г) юридические лица, зарегистрированные на территории РФ, имеющие права заказчика на строительство жилья, отведенный земельный участок под жилищное строительство и проектную документацию на жилье, являющееся объектом привлечения средств;

13. Переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется поэтапно в течение:

а) 15 лет;

б)10 лет;

в) 5 лет;

г) переход уже осуществлен.

14. Жилищный фонд социального использования – это:

а) совокупность всех жилых помещений, включая дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенные на условиях договора найма и предоставляемых в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них;

б) совокупность всех жилых помещений, включая дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенные на условиях договора найма и предоставляемых в пределах нормы жилой площади;

в) жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них;

г) жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них, а также жилищный фонд для вынужденных переселенцев, беженцев, детей-сирот, военнослужащих, уволенных с военной службы;

15. Высшим органом товарищества собственников жилья является:

а) общее собрание всех домовладельцев;

б) общее собрание членов товарищества;

в) общее собрание членов товарищества и всех домовладельцев, проживающих в этом доме;

г) общее собрание домовладельцев и правление товарищества.

16. Договор социального найма жилого помещения заключается на:

а) срок жизни нанимателя;

б) бессрочно;

в) на срок пять лет с последующим продлением договора на тех же условиях;

г) на 50 лет.

Дата добавления: 2015-05-06