Организация жилищного кооператива

а) Количество членов жилищного кооператива должно быть менее пяти

б) Решение об организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей.

в) В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив.

г) Решение собрания учредителей жилищного кооператива оформляется протоколом.

32) Членом жилищного кооператива может быть:

а) гражданин достигший 14лет

б) гражданин достигший 16лет

в) юридическое лицо в случае, установленном законодательством РФ

г) юридическое лицо, являющееся собственником помещения

33) Право на субсидии имеют граждане:

а) пользователи жилых помещений государственного фонда

б) члены жилищных кооперативов

в) собственники жилых помещений

г) граждане, снимающие жилищную площадь

34) Права и обязанности собственника жилого помещения:

а) Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,

б) Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма

в) Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

г) Собственник жилого помещения не обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

35) Органы управления жилищного кооператива:

а) общее собрание членов жилищного кооператива

б) правление жилищного кооператива

в) председатель правления жилищного кооператива

г) жильцы

36) К жилым помещениям относятся:

а) квартира

б) комната

в) жилой дом

г) лестничная площадка

д) подвал

37) Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения:

а) Жилище неприкосновенно.

б) Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан

в) Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности

г) Любой может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг

38) Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

а) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения

б) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

в) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений

39) Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

а) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц

б) сдавать жилое помещение в поднаем

в) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов

г) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения

д) все ответы верны

40) Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

а) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу

б) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

в) жилое помещение признано непригодным для проживания;

г) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления

41) К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

а) служебные жилые помещения

б) жилые помещения в общежитиях

в) жилые помещения маневренного фонда

г) жилые помещения для социальной защиты всех категорий граждан

42) Назначение жилых помещений в общежитиях:

а) Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

б) Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

в) Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

г) Общежитие предназначено для проживания всех категорий граждан, у которых нет временной прописки

43) В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:

а) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества

б) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов

в) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения

г) все ответы верны

44) Плата за коммунальные услуги включает:

а) холодное и горячее водоснабжение

б) водоотведение

в) электроснабжение

г) телекоммуникации

45) В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

а) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

б) перечень справок подтверждающее гражданство

в) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

г) порядок осуществления контроля над выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

46) Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг:

а) Отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.

б) Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий

в) Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

г) Компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляется гражданам, имеющим инвалидность 1-2группы

47)Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

а) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

б) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды

в) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом

г) все ответы верны

48) Председатель правления жилищного кооператива:

а) обеспечивает выполнение решений правления кооператива

б) при доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки

в) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива

49)Предоставление жилых помещений в общежитиях:

а) Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

б) Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета более шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

в) Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее десяти квадратных метров жилой площади на одного человека.

г) Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее восьми квадратных метров жилой площади на одного человека.

50) В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

а) государственный жилищный

б) муниципальный жилищный фонд

в) специализированный жилищный фонд

г) частный жилищный фонд.

Вариант 18

1.Объектом капитального строительства является:

1)Только здание, строение, сооружение

2)Здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек

3)Строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, в том числе временные постройки, киоски, навесы и другие подобные постройки

2.По определению Жилищного кодекса Российской Федерации признается жилым помещение:

1)Неизолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан

2)Изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и непригодно для постоянного проживания граждан

3)Изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан

3.К жилым помещениям относятся:

1)Жилой дом, часть жилого дома с прилегающими подсобными помещениями, квартира, комната

2)Жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната, вестибюль

3)Жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната

4.Индивидуально- определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, называют:

1)Жилым строением

2)Жилым сооружением

3)Жилым домом

5.Часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире, называется:

1)Комнатой

2)Помещением

3)Частью жилого помещения

6. Жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является:

1)бараком

2)самовольной постройкой

3)бесхозяйной вещью

7.К недвижимым вещам относятся:

1)Земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также деньги и ценные бумаги

2)Земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты

3)Здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек

8. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации территории общего пользования – это:

1)территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (за исключением площадей, улиц, проездов, набережных, скверов, бульваров)

2)территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары)

3)территории, которыми беспрепятственно пользуется ограниченный федеральными законами круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары)

9. Сооружение, прочно связанное с землей, является:

1)движимой вещью

2)сложной вещью

3)недвижимостью

10.Органом государственной власти, осуществляющим перевод земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в федеральной собственности, является:

1)Правительство РФ

2)Органы исполнительной власти субъектов РФ

3)Органы местного самоуправления

11. Не являются недвижимым имуществом:

1)Космические объекты

2) Участки недр

3) Ценные бумаги

12. Документами, устанавливающими предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, являются:

1)Законы субъектов РФ

2)Федеральные законы

3)Нормативные правовые акты органов местного самоуправления

13.Одной из уникальных характеристик объекта недвижимости является:

1) адрес объекта недвижимости

2)сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости

3) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости

14. Категориями земель, к которым подлежат земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, являются:

1)Землями населенных пунктов;

2)Землями сельскохозяйственного пользования

3)Землями поселений

15.Характеристиками здания, которые изменяются в результате его реконструкции, являются:

1)Правообладатель

2)Правовой статус

3)Параметры объектов капитального строительства и их частей

16.Структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящим из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, является:

1)Часть жилого дома

2)Квартира

3)Комната

17. Одной из уникальных характеристик помещения является:

1)кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения

2)количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения

3)назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение)

18. Создание зданий, строений, сооружений, в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства – это:

1)возведение

2)реконструкция

3)строительство

19. Строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы:

1)Негативное воздействие на окружающую среду было минимальным, и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений

2)Негативное воздействие на окружающую среду было минимальным

3)Негативное воздействие на окружающую среду было минимальным, и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений

20. Жилые помещения являются:

1)Объектами капитального строительства

2)Объектами недвижимости

3)Объектами жилищных прав

21. Жилым помещением является:

1)Изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан

2)Не изолированное помещение, которое является объектом права собственности или других вещных прав

3)Объект капитального строительства, пригодный для постоянного проживания

22. Замена или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения – это:

1)Перепланировка

2)Переустройство

3)Реконструкция

23. Имущество, которое является муниципальной собственностью, это:

1)Любое недвижимое имущество, расположенное на территории муниципального образования

2)Имущество, не принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям

3)Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям

24. Дома с количеством этажей не более 3, состоящие из не более 10 блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования – это:

1)Жилые дома блокированной застройки

2)Многоквартирные дома

3)Отдельно стоящие жилые дома

25. Индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, признается:

1)жилым домом

2)гостиницей

3)жилым зданием коридорного типа

26. Часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире признается:

1)верандой

2)коттеджем

3)комнатой

27.Территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги это:

1)придорожные зоны

2)придорожные полосы автомобильной дороги

3)придорожная территория

28.Градостроительный регламент в пределах границ соответствующей территориальной зоны устанавливает:

1)Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

2)Зоны нарушенных земель

3)Красные линии застройки

29.Из перечисленного к объектам капитального строительства относят:

1)Здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек

2)Здание и сооружение, части зданий и сооружений

3)Общинно-родовые хозяйства

30.В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации являются территориями общего пользования:

1)Территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары

2)Территории, находящиеся в коллективно- совместной собственности товариществ

3)Территории для сенокошения и выпаса скота

31.Строительство – это:

1)Создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства)

2)Застройка земель населенных пунктов жилыми домами

3)Возведение ограждений в границах земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет

32.В соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок это:

1)часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом

2)часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами

3)часть поверхности земли и все что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами

33. Приусадебный участок – это:

1)земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта

2)земельный участок за пределами границ населенного пункта, предназначенный для сельскохозяйственного производства

3)земельный участок, предназначенный только для сельскохозяйственного производства

34. Для изменения назначения жилого помещения в нежилое помещение, или нежилого помещения в жилое помещение собственнику соответствующего помещения не требуется:

1)Заявление о переводе помещения

2)Правоустанавливающие документы на переводимое помещение

3)План эвакуации при пожаре

35.Совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц – это:

1)Жилой фонд социального использования

2)Жилищный фонд города

3)Частный жилищный фонд

36.Не относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда:

1)Служебные жилые помещения

2)Жилые помещения в общежитиях

3)Номера в гостиницах

37.Для осуществления реконструкции помещений, в результате которой к ним присоединяется часть общего имущества в многоквартирном доме, требуется согласие:

1)Председателя жилищно-строительного кооператива

2)Всех собственников помещений в многоквартирном доме

3)Собственников соседних помещений

38. Продолжите предложение. Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – это:

1) изменение параметров объекта капитального строительства, его частей, в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

2)замена или восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства, за исключением несущих строительных конструкций, замена или восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы или восстановление указанных элементов.

3)изменение параметров объектов или их частей, которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ земельных участков под такими объектами.

39. Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – это:

1)...изменение параметров объекта капитального строительства, его частей количества в том числе, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

2)... изменение параметров объектов капитального строительства или их частей, которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ земельных участков под такими объектами.

3)...замена или восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства, за исключением несущих строительных конструкций, замена или восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы или восстановление указанных элементов.

40.Границы городских, сельских населенных пунктов:

1)Отделяют земли населенных пунктов от границ муниципальных образований

2)Разделяют соседние населенные пункты

3)Отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий

41. Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля) – это:

1)огородный земельный участок

2)дачный земельный участок

3)полевой земельный участок

42. Утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории:

1)Орган местного самоуправления

2)Орган кадастрового учета

3)Исполнительный орган государственной власти

43.Одной из уникальных характеристик здания, сооружения или объекта незавершенного строительства является:

1)кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здания, сооружение или объект незавершенного строительства

2)сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка

3)описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке

44. Одной из уникальных характеристик помещения является:

1)кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах 2)здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения

количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения)

3)назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение)

45. Для изменения назначения жилого помещения в нежилое помещение, или нежилого помещения в жилое помещение собственнику соответствующего помещения требуется:

1)Заявление о переводе помещения

2)Правоустанавливающие документы на переводимое помещение

3)План эвакуации при пожаре

Дата добавления: 2015-05-06