Плата за использование земли это

Земельные споры разрешаются

Арендатор земельного участка вправе передать земельный участок в субаренду

Рекультивация - это

1) восстановление нарушенного почвенного слоя

2) коренное улучшение земель путем проведения гидромелиорации, агролесомелиорации и т.д.

3) временное исключение земли из хозяйственного использования

4) перевод земельного участка в категорию земель сельскохозяйственного назначения

1) с согласия собственника земельного участка

2) без согласия собственника земельного участка

3) без согласия собственника земельного участка, если договором аренды не предусмотрено иное.

4) передача земельного участка в субаренду запрещена

13) Основанием прекращения права собственности на земельный участок является:

1) установление публичного сервитута.

2) неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства в указанных целях в течение одного года.

3) отказ от права собственности.

1) судом

2) органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

3) в административном порядке.

4) третейским судом

1) земельный налог

2) плата при приобретении на торгах права собственности на земельный участок или права на заключение договора аренды земельного участка.

3) административные штрафы за земельные правонарушения.

4) арендная плата

16) Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через…

1) три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

2) четыре рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

3) тридцати дней со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

4) 9 месяцев.

17) Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением…

1) требований строительства

2) требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения

3) требований орган местного и государственного управления.

18) Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

1) представления документов в ненадлежащий орган

2) соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

3) представление документов в надлежащий орган

19) Собственник жилого помещения вправе предоставлять его во владение и пользование:

1) только физическим лицам;

2) любым субъектам жилищных отношений;

3) только гражданам России;

4) любым субъектам жилищных отношений, но только на возмездной основе.

20) Членами семьи собственника жилого помещения признаются:

1) супруг, дети и родители собственника;

2) любые физические лица, вселенные собственником в качестве членов своей семьи;

3) только супруг и дети собственника;

4) любые физические лица и некоммерческие организации.

21) Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется:

1) правительством РФ;

2) парламентом РФ;

3) Советом Федерации РФ;

4) органам местного самоуправления.

22) Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято в течение:

1) трех дней со дня предоставления документов;

2) пяти дней со дня предоставления документов;

3) семи дней со дня предоставления документов;

4) двух недель со дня предоставления документов;

23) Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1) представления документов в ненадлежащий орган;

2) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;

3) если заявитель не грамотно составил документы о переводе;

4)если заявитель не имеет отношения к строительной сфере.

24) Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю в течение:

1) трех дней;

2) пяти дней;

3) семи дней;

4) двух недель;

5) месяца.

25)Орган, осуществляющий перевод помещений:

1) вправе требовать дополнительные документы от заявителя, не установленные ЖК;

2) не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных ЖК;

3) не вправе указывать на ошибки заявителя;

4) вправе корректировать заявления заявителя;

5) вправе не принимать заявление, если заявитель вызывает сомнения.

26) Градостроительная документация:

1) закон субъекта Российской Федерации, определяющий порядок осуществления градостроительной деятельности на его территории;

2) документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке;

3) деятельность органов местного самоуправления в области разработки и реализации правил застройки территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований.

27) Законодательство Российской Федерации о градостроительстве состоит из:

1) Градостроительного кодекса РФ,

2) Градостроительного кодекса РФ, иных федеральных законов и нормативных правовых актов РФ,

3) Градостроительного кодекса РФ, иных федеральных законов и нормативных правовых актов РФ, законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ

28) Градостроительный кодекс РФ регулирует отношения в области градостроительной деятельности при решении вопросов:

1) владения и пользования землей, недрами, водными и другими природными ресурсами

2) пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами

3) владения и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами

4) владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами

29) Согласование государственных и общественных интересов в области градостроительной деятельности обеспечивается:

1) органами государственной власти

2) органами местного самоуправления

3) частными юридическими лицами

30)Споры, возникающие при осуществлении градостроительной деятельности, рассматриваются:

1) частными юридическими конторами и частными юридическими лицами

2) федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ

3) органами местного самоуправления, судом в пределах их компетенции

4) органами местного самоуправления

31) Преимущественное право на заключение договора коммерческого найма на новый срок имеет:

1) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на 5 лет;

2) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на любой срок;

3) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на 10 лет;

4) поднаниматель, заключивший договор поднайма на 5 лет.

32) При расторжении договора коммерческого найма жилого помещения нанимателю и совместно проживающим с ним гражданам:

1) предоставляется другое благоустроенное жилое помещение;

2) предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по санитарным нормам, но только в том случае, если инициатором расторжения договора был наниматель;

3) не предоставляется другого жилого помещения;

4) предоставляется любое другое жилое помещение (даже неблагоустроенное), но отвечающее санитарным и техническим требованиям.

33). Могут быть приватизированы жилые помещения, расположенные в домах:

1) государственного и муниципального жилищного фонда;

2) государственного, частного и муниципального жилищного фонда;

3) государственного, общественного и муниципального жилищного фонда;

4) муниципального, общественного, частного, коллективного государственного жилищного фонда;

34) Товарищество собственников жилья – это:

1) коммерческая организация;

2) некоммерческая организация;

3) потребительский кооператив;

4) производственный кооператив.

35) Законодательство о кондоминиумах и товариществах собственников жилья относится к:

1) жилищному законодательству;

2) гражданскому законодательству;

3) административному законодательству;

4) жилищному и гражданскому законодательству.

36) Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в завещании срок имеет право:

1) пользоваться наравне с собственниками жилого помещения;

2) приравнивается в правах к временному жильцу;

3) признается сонанимателем жилого помещения;

4) признается арендатором жилого помещения;

5) заключает договор социального найма жилого помещения.

37) Какие помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?

1) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

2) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

3) служебные жилые помещения;

4) жилые помещения в общежитиях;

5) все перечисленные жилые помещения.

38)Договор найма специализированного жилого помещения прекращается:

1) в связи с утратой такого жилого помещения;

2) по соглашению сторон;

3) нанимателем специализированного жилого помещения в любое время;

4) при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма такого помещения;

5) при неисполнении членами семьи нанимателя условий договора по найму специализированного жилого помещения.

39) Что представляет собой перепланировка жилого помещения?

1) установку инженерных сетей;

2) замену санитарно-технического оборудования;

3) перенос электрического оборудования;

4) изменение конфигурации жилого помещения;

40) Товариществом собственников жилья признается:

1) коммерческая организация, объединение собственников;

2) коммерческая организация, объединение собственников помещений;

3) некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме;

4) некоммерческая организация, объединения собственников;

41) Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его принадлежности осуществляет:

1) орган исполнительной власти субъекта РФ;

2) Государственная жилищная инспекция;

3) Государственный комитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу;

4) орган, осуществляющий инвентаризацию и технический учет жилищного фонда.

42) Норма жилой площади составляет:

1) 25 кв. м общей площади на 1 человека;

2) 6 кв. м жилой площади на 1 человека;

3) 12 кв. м жилой площади на 1 человека; (для Казани)

4) 9 кв. м жилой площади на 1 человека.

43) Жилые помещения, предоставляемые гражданам по договору социального найма для проживания должны отвечать следующим требованиям:

1) отвечать санитарным и техническим требованиям; быть изолированным и благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта; по площади размером не менее минимального размера, установленного субъектом РФ; одна комната не должна заселятся лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов;

2) должно быть пригодным для постоянного и временного проживания; одна комната не должна заселятся лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов;

3) отвечать санитарным и техническим требованиям; благоустроенным; по площади размером не менее минимального размера, установленного субъектом РФ; одна комната не должна заселятся лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов; пригодным для постоянного проживания;

4) быть изолированным и благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта; по площади размером не менее минимального размера, установленного субъектом РФ; пригодным для постоянного проживания.

44) Основанием для вселения в предоставленное по договору социального найма жилое помещение является:

1) договор социального найма;

2) решение, принятое местной администрацией или администрацией предприятия, организации, учреждения, о предоставлении жилого помещения;

3) ордер;

4) ордер и договор социального найма.

45) Ордер на жилое помещение может быть признан недействительным:

1) по протесту нотариуса;

2) в судебном порядке;

3) с санкции прокурора;

4) по решению органа, выдавшего ордер.

46) Какие платежи включены в плату за коммунальные услуги?

1) за холодное и горячее водоснабжение;

2) электроснабжение;

3) газоснабжение;

4) отопление;

5) все перечисленные платежи.

47) К членам семьи нанимателя относятся:

1) супруг, дети и родители, другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях иные лица в силу совместного проживания с нанимателем и ведения с ним общего хозяйства;

2) супруг, дети в силу совместного проживания с нанимателем, родители, другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях иные лица в силу ведения с нанимателем общего хозяйства;

3) любые лица, если они включены в договор социального найма;

4) супруг, дети и родители в силу совместного проживания с нанимателем, другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях иные лица в силу совместного проживания с нанимателем и ведения с ним общего хозяйства.

48) Наследование жилых помещений – это:

1) переход жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;

2) переход жилых помещений умершего лица в собственность его наследников;

3) перевод жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;

4) заключение договора на наследуемое жилое помещение;

5) перевод жилых помещений умершего лица во владение его наследников.

49)Предоставление жилых помещений в общежитиях:

1) Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных мет-ров жилой площади на одного человека.

2) Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета более шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3) Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее десяти квадратных метров жилой площади на одного человека.

4) Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее восьми квадратных метров жилой площади на одного человека.

50). Домовладение – это:

1) жилой дом,

2) примыкающий к жилому дому земельный участок с насаждениями,

3) жилой дом с примыкающими к нему земельным участком с насаждениями и надворными хозяйственными постройками.

Вариант 23

1. К жилым помещениям относятся:

1) часть жилого дома;

2) часть жилого квартала;

3) «жилищные правоотношения»;

4) часть нежилого фонда.

2. Жилищный кодекс РФ № 188-ФЗ вступил в действие:

1) в 2004г.;

2) в 2005 г.;

3) в 2006 г.;

4) еще не вступил в действие.

3. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие:

1) только проживающих совместно с нанимателем членов его семьи;

2) всех нанимателей;

3) всех нанимателей и проживающих с ними совместно членов их семей;

4) нанимателя и проживающих с ним совместно совершеннолетних членов его семьи.

4. Товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований:

1) ЖК РФ;

2) других федеральных законов;

3) иных нормативных правовых актов;

4) всех перечисленных нормативно-правовых актов.

5. Объектами жилищных правоотношений:

1) квартиры и комнаты;

2) жилые помещения;

3) жилые и нежилые помещения;

4) любые помещения.

6. Свобода выбора места жительства означает, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право:

1) заключить договор социального найма;

2) заключить договор аренды;

3) выбирать место жительства;

4) приобретать жилье в собственность.

7. Способы, возникновение права собственности делятся на 2 группы: первоначальные и производные. К первоначальным относятся:

1) приобретение права собственности в силу приобретательной давности;

2) купля-продажа;

3) договор дарения;

4) договор ренты.

8. В соответствии с ЖК РФ квартирой признается:

1) структурно обособленное помещение в многоквартирном доме;

2) выделенные в собственность изолированные помещения;

3) несколько жилых комнат, которыми распоряжается один гражданин;

4) одна или несколько комнат, имеющих различное назначение и находящихся в ведении определенного гражданина.

9. Плановый технический учет жилищного фонда, осуществляемый бюро технической инвентаризации, проводится:

1) каждый год;

2) один раз в три года;

3) один раз в пять лет;

4) один раз в десять лет.

10. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая:

1) площадь жилых комнат;

2) площадь коридора;

3) площадь кухни;

4) все указанные виды площадей.

11. Жилое помещение – это изолированное помещение, пригодное для проживания граждан, которое соответствует:

1) эпидемиологическим нормам;

2) санитарным нормам;

3) проектным нормам;

4) строительным нормам.

12. По своей правовой природе договор найма является:

1) социальным, односторонним;

2) односторонним, возмездным;

3) двусторонним, возмездным;

4) односторонним, консенсуальным.

13. Договор социального найма жилого помещения,заключается:

1) на определенный срок;

2) на 10 лет;

3) на 5 лет;

4) без установления срока его действия.

Дата добавления: 2015-05-06