Рынок земельных ресурсов. Равновесие на рынке земли. Рента и ее виды. Цена земли

Особенность земли эк-ого ресурса- её ограниченность, возможность расширение их площади весьма незначительна, к тому же с развитием госуд-ого хоз-ва и инфраструктур наблюдается тенденция к их сокращению расширить федеральные угодья сложно как в краткосрочном так и в долгосрочном периоде. На предложение земли влияет её плодородие и место положение. Кривая предложения земли абсолютно не эластична она параллельна оси ординат. Предложение земли.

Q-кол-во земли; R- цена земли; Sr- кривая предложения. предложение земли не больше даже при росте цен на неё

Кривая спроса. Имеет отриц наклон.

Q- кол-во земли; R- цена земли; Dr- кривая спроса. По мере вовлечения земли в оборот будет происходить переходить от лучшего земельного угодья к худшему.

Чистая эк-ая рента- доход собственника любого производимого.ресурса предложение кот совершенно не эластично в долгосрочной интерпретации.

Равновесие на рынке земли.

предельное S не эластично, пересечение кривой спроса DTо с кривой спроса S в точке Eо- равновесие на рынке земли A, Kо- уровень ежемесячной ренты за 1га земли. Дифферинцированная рента- доход полученный от использования ресурсов различного кач-ва, предложение кот не эластично обусловлено различным плодородием или место положение земель. Носит устойчивый долговременный хар-р. Цена земли устанавливается на основе капитализации ренты. Она д.б равна сумме положив кот в банк продавец земли получал % на вложенный капитал, цена земли определяется: 1. Размером земельной ренты 2. Ставкой ссудного %. Цена земли Р- это дисконтированная стоимость будущей земельной ренты установленная по формуле P=P/r. Где P-годовая рента; r- рыночная ставка ссудного %. В реальных условиях цена земли зависит от спроса на неё.

Дата добавления: 2015-04-24