Охарактеризуйте показатели эффективности инвестиционной деятельности

Охарактеризуйте источники финансирования инвестиций.

Изложите объекты и субъекты инвестиционной деятельности.

Объектами инвестиционной деятельности являются вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды, оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства, ценные бумаги, интеллектуальные ценности, научно-техническая продукция, а также имущественные права.

В качестве объекта инвестиционной деятельности могут выступать земля и другие природные ресурсы в их стоимостной (денежной) форме.

Запрещается инвестирование в объекты, создание и использование которых не отвечает требованиям норм безопасности, санитарно-гигиенических, экологических норм и в других случаях, установленных законодательством Республики Беларусь.

Субъектами инвестиционной деятельности является инвесторы, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности, а также банковские, страховые и посреднические организации и прочие участники инвестиционного процесса – резиденты и нерезиденты, юридические и физические лица.

Инвестиционная деятельность в Республике Беларусь может осуществляться за счет:- собственных финансовых ресурсов и внутрихозяйственных резервов инвестора (прибыль, амортизационные отчисления, денежные накопления, сбережения, возмещение потерь страховых сумм и другие);- заемных финансовых средств инвесторов (облигационные займы, банковские и бюджетные кредиты);- привлеченных финансовых средств инвестора (средства, получаемые от продажи акций, паевые и иные взносы членов трудовых коллективов, физических и юридических лиц);- бюджетных инвестиционных ассигнований;- денежных средств предприятий, централизуемых ассоциациями в установленном ими порядке;- средств от благотворительных мероприятий;- денежных средств населения.

Выделим основные критерии оценки инвестиционных проектов.

1) Чистый приведенный эффект (NPV) – это абсолютный динамический показатель, характеризующий величину чистых активов, которые формируются инвестициями, вложенными в проект. Чистый приведенный эффект рассчитывается по формулам:

Где PV – общая сумма дисконтированных доходов,

IC – общая сумма инвестиций,

PV_k – сумма дохода, полученного в k-году,

IC_t – сумма инвестиций в t-году,

r – ставка дисконтирования,

i – уровень инфляции.

Чистый приведенный эффект как основной критерий, используемый в оценке инвестиционных проектов, является экономически обоснованным, т.к. позволяет учитывать изменение стоимости денег во времени.

Если показатель NPV больше нуля, то проект эффективен, если показатель NPV ниже нуля, то проект неэффективен; если он равен нулю, то проект бесприбыльный, но неубыточный.

2) Рентабельность инвестиций (RI) – это относительный показатель, характеризующий способность вложенных в проект инвестиций обеспечивать прирост чистых активов. Он может быть динамический и статический в зависимости от целей анализа и методики расчета. Рентабельность инвестиций позволяет и собственнику, и инвестору выбрать один эффективный проект из нескольких альтернативных, т.к. показывает, во сколько раз увеличиваются вложенные собственные средства за расчетный период в сравнении с нормативным увеличением на уровне базовой ставки. Рентабельность инвестиций рассчитывается по формуле

Если рентабельность инвестиций больше 100 – проект эффективен; если рентабельность инвестиций меньше 100 – неэффективен; если она равна 100, проект бесприбыльный, но не убыточный

3) Срок окупаемости инвестиций (PP) – количество лет, в течение которых инвестиции возвратятся в виде чистого дохода. В зависимости от равномерности распределения планируемых доходов, получаемых от использования инвестиций, срок окупаемости может быть рассчитан двумя методами:

a. При равномерном распределении доходов срок окупаемости рассчитывается по формуле

Где PV_k – величина годового дохода

b. При неравномерном распределении доходов срок окупаемости определяется расчетом числа базовых периодов (лет), в течение которых инвестиции будут полностью возмещены за счет полученных в процессе реализации проекта притоков денежных средств (динамический срок окупаемости) (методом подбора).

Срок окупаемости инвестиций позволяет в отличие от других показателей давать оценки ликвидности и рискованности инвестиционного проекта.

Дата добавления: 2015-04-24