Зона размещения производственных объектов. III класса вредности - П-2

III класса вредности - П-2

Вид разрешенного использования	№№	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные		Промышленные предприятия III класса вредности	1. Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами) Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять, как правило, не менее 60% всей территории промышленной зоны (района) 2. Иные параметры определяются в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами)
	Автотранспортные предприятия	В соответствии с проектом планировки
	Гаражи боксового типа, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке	В соответствии с проектом планировки
	Гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей	Гаражи предприятий следует предусматривать только для специализированных автомобилей (аварийной техпомощи, технических средств по уборке и содержанию территории, спасательной и пожарной служб). При отсутствии в районе строительства автомобильных хозяйств по обслуживанию предприятий допускается предусматривать для предприятий гаражи не менее чем на 15 грузовых автомобилей
	Станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия	В соответствии с проектом планировки
	Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий	В соответствии с проектом планировки
	Офисы, конторы, административные службы	В соответствии с проектом планировки
	Проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории, технопарки	В соответствии с проектом планировки
	Пожарные части	Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки
	Зеленые насаждения специального назначения и питомники для их воспроизводства	Санитарно-защитная зона для предприятий III класса вредности должна быть максимально озеленена - не менее 50% площади предприятия, для предприятий, имеющих санитарно-защитную зону 100 м - не менее 40% ее территории с обязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны жилой застройки
Вспомога-тельные		Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей	В соответствии с проектом планировки
	Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей	В соответствии с проектом планировки
Условно разрешенные		Автозаправочные станции, СТО	В соответствии с проектом планировки
	Санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья	В соответствии с проектом планировки
	Профессионально-технические учебные заведения	В соответствии с проектом планировки
	Пункты оказания первой медицинской помощи, аптеки	В соответствии с проектом планировки
	Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания	В соответствии с проектом планировки
	Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения	В соответствии с проектом планировки
	Предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий	В соответствии с проектом планировки
	Предприятия IV-V классов вредности	1. Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами) Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять, как правило, не менее 60% всей территории промышленной зоны (района) 2. Иные параметры определяются в соответствии с проектом планировки и требованиями технических регламентов (действующими нормативами)
	Отделения, участковые пункты милиции	В соответствии с проектом планировки
	Объекты торгово-бытового, административного, общественного, коммерческого назначения
	Существующие жилые дома	Параметры принимаются согласно приведенным в таблицах Ж.1, Ж.2, Ж.3, Ж.4 для соответствующего типа застройки

Дата добавления: 2015-05-10