Тема 15. Договор купли-продажи. Разновидности договора купли-продажи

Тема 14. Общие положения об обязательствах

Обязательственное право: понятие, особенности, система. Понятие обязательства. Особенности и элементы обязательственного правоотношения. Особенности возникновения обязательств. Виды обязательств (договорные и внедоговорные обязательства).

Субъекты обязательственных правоотношений. Множественность лиц в обязательстве. Долевые, солидарные и субсидиарные обязательства. Перемена лиц в обязательстве и особенности ее правового оформления.

Основания возникновения обязательств. Сделки. Административные акты. Иные действия участников гражданского оборота.

14.1. Общие положения о договорах

Понятие, значение и виды договоров. Элементы, содержание и форма договора. Заключение, изменение и расторжение договоров.

14.2. Исполнение обязательств

Понятие и принципы исполнения обязательств. Принцип исполнения обязательства в натуре (реальное исполнение).

Принцип надлежащего исполнения обязательства. Предмет обязательства. Субъекты исполнения обязательства. Способы, место и срок исполнения обязательств.

14.3. Обеспечение исполнения обязательств

Понятие, назначение и виды способов обеспечения исполнения обязательств. Неустойка: понятие, вилы, условия применения.

Залог: понятие, сфера применения, виды. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Поручительство: понятие, область применения. Исполнение обязательства поручителем и его последствия. Прекращение поручительства.

Банковская гарантия: особенности, условия применения и исполнения.

Удержание. Задаток.

14.4. Гражданско-правовая ответственность

Понятие гражданско-правовой ответственности. Основание (условия) гражданско-правовой ответственности. Гражданское правонарушение и его состав.

Формы и виды гражданско-правовой ответственности. Особенности ответственности за отдельные виды правонарушений.

Основания освобождения от гражданско-правовой ответственности. Размер ответственности.

14.5. Изменение и прекращение обязательств

Основания изменения обязательств. Основания прекращения обязательств. Прекращение обязательства исполнением. Отступное. Зачет. Совпадение должника и кредитора в одном лице. Новация. Прощение долга. Невозможностью исполнения. Издание акта государственным органом. Смерть гражданина. Ликвидация юридического лица.

Раздел 4. Договорные обязательства по передаче имущества в собственность

Понятие и значение договора купли-продажи. Виды и сфера применения договора купли-продажи. Квалификационные признаки договора. Существенные условия договора. Форма и срок договора. Стороны в договоре, их права и обязанности. Условия о количестве, качестве, комплектности, цене и порядке расчетов.

Момент исполнения продавцом обязанности передать имущество. Момент возникновения у покупателя права собственности на имущество. Правила перехода риска случайной гибели (повреждения) имущества при купли-продажи.

Соотношение общих норм о купле-продаже и норм об отдельных видах договора купли-продажи.

Договор международной купли-продажи и российское гражданское законодательство.

15.1. Розничная купля-продажа

Понятие договора розничной купли продажи. Существенные условия, стороны, форма договора, характеристика различных видов розничной культи-продажи.

Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору розничной купли-продажи.

15.2. Поставка товаров. Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд

Понятие договора поставки. Существенные условия договора. Порядок урегулирования разногласий при заключении договора поставки. Порядок исполнения договора поставки и ответственность сторон за нарушение договора. Исчисление убытков при расторжении договора.

Понятие и особенности поставки товаров для государственных и муниципальных нужд. Основания поставки для государственных и муниципальных нужд: государственный контракт и договор поставки для государственных и муниципальных нужд. Порядок исполнения поставок для государственных и муниципальных нужд и ответственность сторон за нарушение обязательств.

15.3. Контрактация

Понятие договора контрактации и его применение. Существенные условия договора контрактации: предмет, стороны, права и обязанности сторон, ответственность сторон.

15.4. Энергоснабжение

Понятие договора энергоснабжения. Существенные условия договора: предмет договора, стороны, их права и обязанности, форма договора, ответственность сторон.

15.5. Купля-продажа недвижимости

Понятие и значение договора купли-продажи недвижимого имущества. Существенные условия договора: предмет, цена, форма.

Государственная регистрация перехода прав собственности на недвижимость. Порядок передачи недвижимости. Момент перехода прав собственности и риска случайной гибели (повреждения). Особенность продажи земельных участков и жилых помещений.

15.6. Купля-продажа предприятия

Понятие договора купли-продажи предприятия. Существенные условия договора: предмет, цена, форма. Государственная регистрация договора.

Порядок передачи предприятия. Момент перехода права собственности и риска случайной гибели (повреждения). Права кредитора при продаже предприятия.

Тема 16. Мена. Дарение. Рента и её виды

Понятие и значение договора мены. Предмет договора мены. Существенные условия. Стороны по договору. Момент перехода права собственности при мене. Виды договоров мены (бартерные сделки) в современных условиях.

Понятие и значение договора дарения. Квалификационные признаки договора. Стороны но договору. Условия договора дарения: предмет, условия дарения и форма. Запрещение и ограничение дарения.

Отказ и отмена по договору дарения. Пожертвования.

16.1 Рента и пожизненное содержание с иждивением

Понятие и значение ренты. Существенные условия договора: предмет, форма. Стороны по договору ренты, их права и обязанности. Особенности постоянной и пожизненной ренты. Понятие и особенности договора пожизненного содержания с иждивением. Момент перехода права собственности по договору пожизненного содержания с иждивением.

Раздел 5. Договорные обязательства по передаче имущества в пользование

Дата добавления: 2015-05-10