Вопросы. Материал для самостоятельного изучения

Материал для самостоятельного изучения

Вещные права на жилые помещения

Проанализируйте отношения сторон и решите дело.

Задача 5. При вступлении в брак супруги заключили договор, по которому приобретенное каждым из них в период брака имущество должно относиться к их раздельной собственности.

Во время совместной жизни муж успешно занимался бизнесом и за счет полученных доходов приобрел ценное имущество – дачу, машину, картины, антиквариат, видеоаппаратуру и т.д. Жена посвятила себя ведению домашнего хозяйства и воспитанию детей.

После нескольких лет совместной жизни брак распался. Расторгнув брак, супруги разъехались, причем двое малолетних детей остались с матерью. При разделе имущества жена, помня об условиях брачного контракта и боясь, что муж откажет ей в выплате средств на содержание детей, взяла с собой лишь самое необходимое – одежду, хозяйственную утварь, запасы продуктов. Спустя три года после расторжения брака жена по совету адвоката поставила перед бывшим мужем вопрос о разделе остального имущества. Он ответил отказом, мотивировав тем, что в период брака содержал жену и детей, что по условиям договора все имущество, выходящее за пределы необходимого для обеспечения семьи, принадлежит ему, что, наконец, раздел имущества уже произведен, и жена пропустила срок для предъявления к нему каких-либо требований. В настоящее время у него новая семья и он должен думать о том, как ее обеспечить.

Как решить возникший спор?

Задания для самостоятельной работы

(4 часа)

Задание 1. Проведите сравнительный анализ права общей долевой собственности и права общей совместной собственности по следующим критериям:

- основания возникновения;

- порядок владения и пользования имуществом;

- порядок распоряжения имуществом;

- обращение взыскания на имущество;

- раздел имущества.

Результаты анализа оформите в виде таблицы.

Задание 2. Исходя из содержания задачи № 1, составьте проект договора между Сергеевым и Галкиным об изменении долей в праве общей долевой собственности на дом в связи с возведением Галкиным надстройки.

Задание 3. На основании материалов, изложенных в задаче № 2, подготовьте вариант решения суда, содержащий основанные на нормах права выводы об удовлетворении либо отказе в удовлетворении иска Носовой к Милову и Сизовой.

Задание 4. Составьте проект письма, которое должен направить продавец доли остальным участникам долевой собственности, о намерении продать свою долю постороннему лицу.

1. Понятие и виды жилых помещений. Назначение жилого помещения и пределы его использования.

2. Основания приобретения права собственности на жилое помещение. Приватизация жилья.

3. Особенности сделок с жилыми помещениями.

4. Право пользования жилым помещением: субъекты, основания возникновения и прекращения. Правовое положение членов семьи собственника жилого помещения и бывших членов семьи собственника жилого помещения.

5. Основания прекращения права собственности на жилое помещение.

Дата добавления: 2015-05-10