Необхідність і межі державного регулювання ринкової економіки

Ринок земельних ресурсів. Ціна землі.

На відміну від інших товарів, земля — особливий товар, ціна якого ґрунтується не на вартості, а на тому доході, який вона приносить своєму власникові, — ренті. Ціна землі — це дисконтований потік її доходу (ренти). Дисконтування дозволяє визначити, яку ціну необхідно заплатити за капітальний ресурс (землю) сьогодні, щоб від його використання через визначений час отримати бажаний результат, Ціна землі прямо пропорційна величині ренти і обернено Пропорційна ставці позичкового відсотка. Фактично ціна може коливатися залежно від маси ренти, норми позичкового відсотка, вартості освоєння і поліпшення землі, співвідношення попиту і пропозиції на продукцію сільського господарства, напрямків економічної політики щодо державного регулювання аграрного сектору економіки. Пропозиція землі на ринку нееластична, тому що кількість землі, придатної для обробки, є фіксованою величиною. Пропозиція землі не може бути збільшена навіть за умови підвищення ціни на землю. Попит на землю еластичний і має тенденцію зростати, що зумовлює підпитої піл ціни на землю. Мета купівлі землі: виробництво сільськогосподарських продуктів, видобуток корисних копалин, забудова, спорудження автомагістралей, аеропортів тощо.

Головні завдання держави в умовах ринкових економічних систем: правове забезпечення функціонування ринкового механізму: організація грошового обігу; захист І сприяння розвитку конкуренції; виробництво суспільних благ; мінімізація трансакційних витрат; компенсація зовнішніх ефектів(екстерна лій); стабілізація макроекономічних коливань: перерозподіл доходів через податкову систему; реалізація національних інтересів у світовій економіці. Зовнішні ефекти витрати і вигоди-пов'язані з виробництвом і споживанням благ тими суб'єктами, які не є учасниками певної ринкової угоди. Зовнішні ефекти набувають форми позитивних і негативних. Позитивні ефекти-виробництво або споживання будь-кого блага приносить некомпенсовані вигоди третім особам. Негативні ефекти-виробництво або споживання будь-якого блага зумовлює некомпенсовані витрати третіх осіб. Наслідком позитивних екстерналій є перевищення суспільної корисності благ над індивідуальною корисністю. Наслідком негативних екстерналій е скорочення фактичних підприємця, що зумовлює розширення пропозиції цих благ понад рівноважний рівень і зниження ціни порівняно з оптимальним рівнем. Тому ринок спрямовує на виробництво благ із негативним ефектом ресурсів понад їхній оптимальний обсяг.

Дата добавления: 2015-05-08