Собственность и вещные права

Несостоятельность (банкротство)

Законодательство о несостоятельности имеет в Англии солидную историю. Первый конкурсный закон был принят в Англии в 1543 г., а с 1825 по 1883 год было принято 433 закона, посвященных несостоятельности. В настоящее время действует Закон о несостоятельности 1986 г., распространяющий свое действие на физических лиц, большинство компаний115 и на товарищества.

Несостоятельностью (банкротством) лица признается его неспособность погасить свои долговые обязательства перед третьими лицами либо превышение его долгов над стоимостью его активов. При разрешении случаев несостоятельности происходит реализация материально‑правовых требований кредиторов путем проведения реорганизационных и ликвидационных процедур. Это возможно как в результате соглашения сторон, так и в принудительном порядке. Суды ориентируют стороны на проведение переговоров о досудебном урегулировании проблем в связи с возникшей неплатежеспособностью должника.

Ликвидационные процедуры могут происходить добровольно или по принуждению. Добровольная ликвидация компании производится ликвидатором на основании решения ее органов управления. Принудительная ликвидация осуществляется по решению суда. В частности:

• если публичная компания не разместила акции в течение года с момента создания;

• количество участников компании стало менее двух116;

• компания не осуществляет платежи по обязательствам и сумма долга превысила 750 фунтов стерлингов.

В ходе процедур ликвидации принимаются меры по обеспечению интересов кредиторов (ограничиваются права должника по распоряжению имуществом), его движимое и недвижимое имущество реализуется. Полученная сумма, после покрытия расходов, распределяется в установленном порядке между кредиторами в соответствии с заявленными требованиями, что прекращает производство. Производство также прекращается при недостаточности имущества компании. По завершении процедуры ликвидации компания прекращает свое существование, что регистрируется Регистратором компаний.

Права на недвижимость могут быть основаны на общем праве и на праве справедливости117.

Правовыми последствиями разделения вещей на движимые и недвижимые являются различия в возникновении и прекращении права собственности на них. Так, право собственности на землю подлежит регистрации в Земельном реестре118.

Понятия права собственности английское право не дает, его содержание раскрывается в Законе о собственности 1925 г., судебной практике и доктрине119 через характеристику правомочий собственника. Эти правомочия определяются в зависимости от вида имущества, поэтому право собственности на то или иное имущество различается по своему содержанию. К числу правомочий собственника, в частности, относятся:

• право владения, т.е. право исключительного физического контроля (господства) над вещью;

• право личного использования вещи;

• право управления, позволяющее определять субъекта и способ использования вещи;

• право на получение доходов от вещи;

• право на отчуждение, уничтожение, потребление вещи;

• правовая гарантия от изъятия (экспроприации) вещи;

• право на передачу вещи третьим лицам;

• право на бессрочное обладание вещью.

Выделяют и другие правомочия120. Право исключительного физического контроля (господства) над вещью представляет собой так называемое юридическое владение. Различают также фактическое владение, право на владение и противопоставленное владение. Фактическое владение возможно у лиц, которые обладают вещью физически, но лишены права господства над вещью. Право на владение возникает у третьих лиц на основании договора или ином основании и предоставляет этим лицам защиту даже от собственника (держание). Противопоставленное владение недвижимостью признается за лицом, утверждающим о наличии своего права на это имущество.

Приобретение права собственности возможно путем первоначальных и производных способов, различаемых в зависимости от отсутствия или наличия правопреемства.

Право собственности возникает первоначально в полном объеме без правопреемства, в результате:

• производства;

• переработки (спецификации) вещи, соединения (смешения) и приращения вещей;

• давности владения (приобретательной давности);

• приобретения плодов и доходов.

Собственнику земельного участка принадлежат возведенные на нем строения и посаженные растения, поскольку они связаны с этим участком, если не доказано иного. Право на вещь, полученную в результате переработки (спецификации) чужого материала определяется в зависимости от соотношения стоимости этого материала и изготовленной (специфицированной) вещи. Если стоимость такой вещи выше стоимости материала, то собственником признается ее изготовитель, если ниже – собственник материала, который обязан в таком случае оплатить работу.

Приобретательная давность как основание возникновения права собственности на недвижимость допускается в силу истечения 12 лет. Движимое имущество не может быть приобретено на основании давности владения.

Производным способом считается приобретение права собственности в результате правопреемства, т.е. по воле прежнего собственника имущества в результате совершения сделок и договоров, а потому зависит от объема имевшихся у него полномочий. Возможно приобретение права собственности и вопреки воле прежнего собственника имущества. Например, в случае национализации, т.е. отчуждения имущества частных лиц в собственность государства на основании специального акта общего действия компетентного госоргана121. Защита права собственности осуществляется в гражданском праве Англии исками из причинения вреда (из деликтов)122, а также судебными приказами, выдаваемыми в соответствии с правом справедливости

Ограничения права частной собственности допускается в пользу публичного или общественного интереса. Например, установлены особые правила использования памятников старины и доступа к ним.123

Прекращение права собственности может происходить:

• по воле собственника передачей этого права другим лицам;

• в результате потребления или уничтожения имущества, при переработке вещи;

• по объективным и независящим от воли собственника причинам (к примеру, при гибели имущества в результате стихийного бедствия, при национализации имущества, при потере вещи).

Права на чужие вещи имеют своим основанием закон, договоры и регламентируются в Англии также судебной практикой.

Залог – наиболее распространенное вещное право на чужие вещи, выступает одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Возможен залог движимых вещей и залог недвижимости. Залог движимых вещей с передачей их во владение кредитору аналогичен институту заклада по романо‑германской системе частного права124

Залог недвижимости по английскому праву понимается как юридическое средство, позволяющее должнику передать кредитору вещное право в качестве обеспечения платежа125. Такой залог сходен с понятием ипотеки по праву стран континентальной Европы. Ипотека (ипотечный залог) определяется Законом о собственности 1925 г. как предоставление имущества для обеспечения денежных обязательств или обязательств, имеющих денежную оценку.126 Ипотечный залог недвижимости может иметь своим основанием общее право или право справедливости. Последнее предоставляет должнику право обратного выкупа земельного участка, перешедшего к кредитору в силу просрочки неисполнения основного обязательства. Условием обратного выкупа является фактическая оплата долга, соблюдение «разумного» срока после отчуждения кредитором заложенной недвижимости и передачи должнику оставшейся после удовлетворения требований кредитора части выручки. Такое отчуждение возможно исключительно в порядке публичных торгов.

Сервитутом признается обременение, служащее законным ограничением полномочий собственника одного земельного участка (так называемого «служащего земельного участка») в пользу собственника другого участка (так называемого «господствующего»), не сопровождаемое передачей владения. Содержание этого правового института регламентируется в Англии судебной практикой.

В праве Англии существуют и обременения в отношении движимого имущества, объединенные институтом зависимого держания. Он был сформирован под влиянием римского права и развит судебной практикой. Все виды зависимого держания имеют в качестве общего признака передачу индивидуально‑определенной движимой вещи ее собственником в целях ее хранения или использования определенным образом. Они возникают на основании различных договоров, но в качестве средства правовой защиты применяются иски из гражданских правонарушений (деликтов). Выделяют:

• безвозмездное хранение движимого имущества в интересах его собственника127;

• передачу движимого имущества по договору ссуды в безвозмездное пользование ссудополучателя и в его интересах;

• передачу движимого имущества держателю для безвозмездного совершения последним действий в отношении переданного имущества или с его помощью;

• передачу движимого имущества в залог для обеспечения обязательства;

• передачу движимого имущества в наем (за плату) другому лицу;

• передачу движимого имущества другому лицу на условиях найма услуг, предоставляемых за вознаграждение, для выполнения этим лицом обязанностей по договорам хранения, подряда, перевозки128.

Дата добавления: 2015-05-10