Договор коммерческой концессии

«Коммерческая концессия» - это российское название договора, который широко известен на западе как договор «франчай­зинг». Договор коммерческой концессии широко использу­ется в предпринимательской (коммерческой) деятельности.

Договор коммерческой концессии — это соглашение, по которому одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить дру­гой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предприниматель­ской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на дру­гие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет про­изводства (ноу-хау) (ст. 1027- 1040 ГК РФ).

Договор коммерческой концессии представляет собой форму отноше­ний крупного и малого бизнеса, заключающегося в предостав­лении крупной компанией (франчайзером) права выступать под своей торговой маркой малой компании, являющейся самостоятельным юридическим лицом. Отношения пред­ставляют собой возмездную передачу одной коммерческой организацией-предпринимателем своих средств индивидуа­ лизации производимых товаров, выполняемых работ или оказываемых услуг.

Договор коммерческой концессии выступает в имущественном обо­роте (юридически) вполне самостоятельно, но в фактических

отношениях со своими контрагентами-потребителями как бы надевает маску правообладателя.

Договор коммерческой концессии заключается с целью создания но­вых хозяйственных комплексов (магазинов, ресторанов), расширения сети рынка сбыта товаров и услуг под фирмой правообладателя.

Субъекты договора коммерческой концессии:

• Коммерческие организации,

• Граждане, зарегистрированные в качестве индивидуально­го предпринимателя.

Предметом договора коммерческой концессии во всех случаях служит комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав (включающий право на товарный знак, знак обслужива­ния, а также права на другие предусмотренные договором объ­екты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау) (ст. 1229 ГКРФ).

Форма договора коммерческой концессии:

• Простая письменная форма плюс государственная регист­рация самого договора (сам договор коммерческой кон­цессии подлежит государственной регистрации в феде­ральном органе исполнительной власти по интеллектуаль­ной собственности. При несоблюдении этого требования договор считается ничтожным.

Основные особенности договора коммерческой концессии:

• Правообладатель обязуется предоставить пользователю право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав.

• Передача принадлежащих правообладателю исключитель­ных прав осуществляется за вознаграждение.

• Договор заключается только в письменной форме и дол­жен иметь государственную регистрацию в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной соб­ственности.

• Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть только коммерческие организации и индивидуаль­ные предприниматели.

• Договор коммерческой концессии носит возмездный ха­рактер.

• Вознаграждение по договору коммерческой концессии может выплачиваться пользователем правообладателю в форме фиксированных разовых или периодических плате­жей, отчислений от выручки, наценки на оптовую цену то­варов, передаваемых правообладателем для перепродажи, или в иной форме, предусмотренной договором.

• В данном договоре может быть предусмотрено обязатель­ствами сторон договора коммерческой концессии не за­ключать аналогичных договоров с другими лицами, отказ пользователя от ведения самостоятельной деятельности на территории, указанной в договоре[92].

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ

Правообладатель

Пользователь

• Правообладатель обязан пере­дать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информа­цию, необходимую пользователю для осуществления прав, предос­тавленных ему по договору ком­мерческой концессии, а также проинструктировать пользовате­ля и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав • Обеспечить государственную ре­гистрацию договора коммерче­ской концессии • Оказывать пользователю посто­янное техническое и консульта­тивное содействие, включая со­действие в обучении и повыше­нии квалификации работников. • Контролировать качество това­ров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) пользователем на основании до­говора коммерческой концессии • Правообладатель несет субсиди­арную ответственность по предъ­являемым к пользователю требо­ваниям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продавае­мых (выполняемых, оказывае­мых) пользователем по договору коммерческой концессии • По требованиям, предъявляе­мым к пользователю как изгото­вителю продукции (товаров) пра­вообладателя, правообладатель отвечает солидарно с пользовате­лем

• Использовать при осуществлении предусмотренной договором дея­тельности коммерческое обозна­чение, товарный знак, знак обслу­живания или иное средство инди­видуализации правообладателя указанным в договоре образом • Обеспечивать соответствие каче­ства производимых им на основе договора товаров, выполняемых работ* оказываемых услуг качест­ву аналогичных товаров, работ или услуг, производимых, выпол­няемых или оказываемых непо­средственно правообладателем • Соблюдать инструкции и указания правообладателя, направлен­ные на обеспечение соответствия характера, способов и условий ис­пользования комплекса исклю­чительных прав тому, как он ис­пользуется правообладателем, в том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформ­ления коммерческих помещений, используемых пользователем при осуществлении предоставленных ему по договору прав • Не разглашать ноу-хау правооб­ладателя и другую полученную от него конфиденциальную ком­мерческую информацию • Предоставить оговоренное коли­чество субконцессий, если такая обязанность предусмотрена до­говором

В случае прекращения принадлежащих правооб­ладателю исключительных прав без замены их но­выми правами

Дата добавления: 2015-05-10