Виды сделок. Тема № 6: Сделки: понятие, значение

Тема № 6: Сделки: понятие, значение

Сделки – это действие граждан и организаций направленные на возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Существуют признаки сделок:

1.Сделка характеризуется как юридический факт

2.Сделка это правомерное юридическое действие

3.Сделка это волевой акт, в котором проявляется воля лица совершающего действие. Воля – это субъективный элемент сделки, желание совершить действие. Люди осознают возникновение у них потребности и стремятся ее удовлетворить прибегая к средствам, в том числе к сделкам. Волеизъявление - это объективное внешнее выражение воли, т.е. способ доведения воли одного лица до сведения других

4.Сделка характеризуется особой направленностью – возникновением, изменением и прекращением прав и обязанностей

Все сделки делятся на виды по определенным критериям, а именно по числу сторон участвующих в сделки, соотношению прав и обязанностей сторон по сделки, моменту заключения сделки и т.д.

1.Сделки могут быть односторонними и двух или многосторонними (договоры) данная классификация зависит от количества лиц участвующих в сделке.

В тех случаях когда для совершения сделки достаточно волеизъявление одной стороны, сделки называются односторонними (завещание, публичное обещание награды, публичный конкурс).

Большинство сделок требует наличие волеизъявление двух сторон (двусторонние сделки) – это договоры, которые представляют собой соглашение двух сторон, где согласованы все условия (договор подряда, договор купли-продажи, договор об оказании услуг, договор мены, договор ренты).

Многосторонняя сделка тоже является договором. В ней участвуют три и более стороны и данная сделка направлена на достижение одной общей цели (договор о совместной деятельности)

2.Исходя их критерия соотношения прав и обязанностей, которые возникают из сделок, сделки подразделяются на возмездные и безвозмездные.

По возмездным сделкам предоставлению с одной стороны должно соответствовать встречное предоставление с другой стороны. Значимым по данным сделкам является признак встречности, а не эквивалентность или соразмерность. Если одна сторона передает имущество, то другая должна передавать либо другое имущество, либо деньги, либо совершить какие-либо другие действия.

При безвозмездных сделках предоставлению одной стороны нет встречного удовлетворения или предоставления. В таких сделках обязанность совершить имущественное предоставление лежит на одной стороне без встречного удовлетворения (договор дарения, договор безвозмездного пользования имуществом, договор безвозмездного хранения, договор поручения).

3.С учетом момента возникновения сделок они разграничиваются на консенсуальные и реальные.

В тех случаях когда для совершения сделок достаточно волеизъявления (т.е. определенного действия) они называются консенсуальными – это сделка вступает в силу сразу после ее заключения и не требует моментального исполнения обязательства или одновременной передачи вещи. По достижению между сторонами согласия по всем существенным пунктам, сделка считается заключенной и у ее сторон возникают соответствующие права и обязанности (договор поставки – товар еще не передан, а сделка имеет юридическую силу).

Если для совершения сделки кроме волеизъявления требуется еще и передача вещи, то такая сделка называется реальной. Только после передачи вещи сделка считается совершенной и возникают права и обязанности сторон (договор розничной купли-продажи).

4.Сделки делятся на каузальные и абстрактные.

Сделки в которых прямо выражено основание называются каузальными. По таким сделкам может быть предусмотрено передача имущества одной стороной другой стороне, но в ней должно быть указано с какой целью передается имущество (договор купли-продажи, договор дарения, договор подряда).

Абстрактные сделки – не имеют ярко выраженные основания и его наличие не существенно, такие сделки отвлекаются или абстрагируются от основания (денежные обязательства, ценная бумага, вексель).

5.Срочные и условные сделки.

Срочные сделки – это те, в которых указаны сроки. Срок – это определенный момент или период в течении времени с которым закон связывает возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений (устанавливается календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями, часами).

Разновидности срочных договоров - это сделки с отлагательным сроком (сделка возникает в будущем – например предварительный договор, по которому основной договор вступает в силу с момента наступления определенной даты или по истечению определенного периода времени)

Сделка с отменительным сроком – это сделка при которой наступление отменительного срока прекращает возникшие из сделки правовые последствия.

Дата добавления: 2015-05-10