Правовая природа виндикационного иска

Владельческая защита

Виндикационный и негаторный иски могут предъявлять не только собственники, но и иные законные владельцы (ст. 305 ГК) – субъекты ограниченных вещных прав пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, а также субъекты обязательственных прав, связанных с владением чужим имуществом (арендаторы, хранители, перевозчики, др.). При этом титульные (законные) владельцы, обладающие имуществом в силу закона или договора, в период действия своего права могут защищать свое право владения имуществом даже против собственника. Так, арендатор может предъявить негаторный иск к арендодателю-собственнику, пытающемуся незаконно лишить его права владения арендованным имуществом до истечения срока договора путем отключения электричества, отопления или создания иных препятствий в его нормальном использовании. В силу этого можно говорить об абсолютной (вещно-правовой) защите не только права собственности и иных вещных прав, но и всякого законного (титульного) владения.

Фактическое добросовестное владение может стать основанием приобретения права собственности по давности владения бесхозяйным имуществом (п. 1 ст. 234, п. 3 ст. 225). При этом до приобретения права собственности фактический владелец вещи вправе защищать своё владение путём предъявления вещно-правовых исков к любым посягающим на его владение третьим лицам (кроме титульных владельцев, имеющих право на вещь в силу закона или договора, – п. 2 ст. 234).

Владельческая защита направлена на поддержание устойчивости имущественного оборота и устранение неопределённости в правовом режиме движимого и недвижимого имущества. Цель – защита права владения как правомочия, входящего в состав как вещных, так и обязательственных прав, поэтому она всегда носит абсолютный характер; объект защиты – индивидуально-определённые вещи. Владельческая защита не может использоваться для защиты прав пользования, реализация которых не требует владения конкретными вещами, поэтому является институтом вещного, а не обязательственного права, а составляющие её иски относятся к вещно-правовым.

Виндикационный иск обычно определяется как требование собственника (законного владельца) вещи к фактическому её владельцу, не являющемуся собственником вещи (законным владельцем).[1] (ст. 301 ГК). Часто его определяют как иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику.

Виндикационным иском защищается право собственника в целом, поскольку нарушены правомочия владения, пользования, а потому и распоряжения одновременно. Собственник временно лишен возможности осуществлять все три правомочия, однако право собственности за ним сохраняется и служит основанием для предъявления иска об изъятии вещи у незаконного владельца.

Субъект права на виндикацию – собственник (иной законный владелец), который имуществом не владеет, и должен доказать наличие у него права собственности (иного вещного права) на спорное имущество. Истец должен доказать факт незаконного владения имуществом ответчиком. О тветчик по иску – незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования. Истребовать имущество собственник может только в том случае, если ответчик владеет им незаконно. При наличии законных оснований владения виндикация не допускается. Объект виндикации – индивидуально-определённая вещь, «поскольку содержанием виндикации становится требование о восстановлении владения вещью, а не о замене её другой или вещами того же рода и качества»[2]. Если к моменту предъявления требований вещи у лица не окажется, виндикационный иск предъявлять нельзя; можно предъявить иск о возмещении причиненных убытков (ст. 15, ст. 1064 ГК). Нельзя предъявить виндикационный иск, если спорная вещь не сохранена в натуре вследствие переработки. Положение о сохранении вещи в натуре – одно из основных условий предъявления виндикационного иска, соблюдение которого связано с его правовой природой.

Итак, условия предъявления иска:иск предъявлен надлежащим истцом;имущество выбыло из владения истца и находится у ответчика, сохранено в натуре, не подверглось существенной переработке, является индивидуально-определенным; при этом стороны не связаны обязательственными правоотношениями.

Условия удовлетворения виндикационного иска учитывают 1) характер приобретения имущества ответчиком и 2) способ выбытия имущества из обладания собственника.

В ГК выделены добросовестное и недобросовестное владение чужим имуществом, ибо это определяет условия удовлетворения виндикационного иска: у недобросовестного приобретателя вещь, по общему правилу, виндицируется, у добросовестного – изымается в порядке исключения, на предусмотренных в ГК условиях.

Разграничение добросовестного и недобросовестного владения важно и для осуществления расчётов в случае возврата имущества. Недобросовестный приобретатель обязан возвратить (возместить) собственнику все доходы, которые он извлёк или должен был извлечь за всё время владения; добросовестный приобретатель – за период с момента, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Кроме того, добросовестный владелец, возвращая имущество собственнику, вправе оставить за собой произведённые им отделимые улучшения либо потребовать от собственника возмещения затрат, произведённых на улучшение имущества (ст. 303 ГК).

Итак, у недобросовестного приобретателя вещь изымается во всех случаях, т.е. действует принцип неограниченной виндикации (ст. 301 ГК)

Статья 302 закрепляет изъятие из общего правила, установленного ст. 301, предусматривая случаи, когда собственник не может истребовать свою вещь из чужого владения, т.к. кроме интересов собственника есть интерес добросовестного приобретателя, и законодатель отдает ему предпочтение.

Защита производится по принципу ограниченной виндикации. Законодатель решает вопрос об истребовании вещи у добросовестного приобретателя, прежде всего, в зависимости от того, как приобретена вещь – возмездно или безвозмездно. Согласно ч. 2 ст. 302 ГК при безвозмездном приобретении имущества от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. При этом в отношении денег и ценных бумаг в п. 3 ст. 302 ГК установлено специальное правило: они не могут быть истребованы собственником у добросовестного приобретателя ни при каких условиях. У добросовестного возмездного приобретателя имущество может быть истребовано собственником лишь в исключительных случаях, когда оно было утеряно собственником или лицом, которому передано собственником во владение, либо похищено у них или выбыло из их владения любым путём помимо их воли.

Незаконный приобретатель вещи считается добросовестным, если он не знал и не мог знать, что лицо, которое передало ему вещь (имущество) не имело права на его отчуждение (п. 1 ст. 302 ГК).. Если же приобретатель об этом знал или по обстановке должен был знать, что приобрел вещь не у собственника, он признается недобросовестным приобретателем.

При этом законодатель исходит из презумпции добросовестности приобретателя, т.е. приобретатель признается добросовестным до тех пор, пока его недобросовестность не будет доказана.

Так как по общему правилу способ защиты нарушенного вещного права выбирает лицо, чье право нарушено, если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник этого имущества был вправе предъявить как виндикационный иск, так и иск о признании сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности в форме возврата переданного по сделке. Общим для реституции и виндикации является возможность в определенных случаях возвратить имущество из чужого владения. При этом правовые условия и основания достижения этого результаты различны. Однако 21.04.2003г. Конституционным судом РФ принято постановление по делу о проверке конституционности положений п.п. 1 и 2 ст. 167 ГК. Из постановления следует:

1. Не должно быть конкуренции виндикационного иска и иска о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции, должно быть их нормативное единство.

2. При наличии добросовестного возмездного приобретения имущества от лица, которое не имело права его отчуждать, могут применяться лишь правила о виндикации. При предъявлении требования о реституции, суд должен в них отказать.

Поэтому, как указано Конституционным Судом, содержащиеся в п. 1 и 2 ст. 167 ГК общие последствия недействительности сделок в части, касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке, должны применяться в единстве со ст. 302 ГК. Поэтому если суд установит, что покупатель является добросовестным приобретателем, в удовлетворении иска, заявленного в порядке ст. 167 ГК должно быть отказано во всех тех случаях, когда не подлежит удовлетворению виндикационный иск, предъявленный к добросовестному приобретателю.

Итак, в случаях добросовестного приобретения имущества у неуправомоченного лица, которое не имело права отчуждать это имущество, защита интересов собственника возможна лишь путем предъявления им виндикационного иска.

В случае отказа в иске имущество оставалось у добросовестного приобретателя. Однако последний – добросовестный фактический владелец; он мог стать собственником лишь на основании ст. 234 ГК лишь по истечении сроков приобретательной давности.

Потребовалось признать добросовестного приобретателя собственником ранее истечения сроков приобретательной давности, и сделано это в новом абзаце п. 2 ст. 223 ГК (в ред. ФЗ N 217-ФЗ от 30 декабря 2004 года).

ГК 1964 г. и первоначальная редакция ст. 223 ГК РФ не предусматривали в качестве основания возникновения права собственности добросовестное приобретение от неуправомоченного лица. Несмотря на отсутствие такой нормы в законе доктринальное толкование допускало, что добросовестный приобретатель становится собственником, если имущество не может быть от него истребовано в силу ограниченной виндикации. Такое же толкование закона применительно к продаже недвижимости неуправомоченным лицом было дано в п. 25 постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.98г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Однако новый способ приобретения права собственности не мог появиться в результате правоприменительной практики, т.к. в силу п. 3 ст. 218 и п. 1 ст. 235 ГК основания приобретения и утраты права собственности должны быть предусмотрены законом.

Федеральным законом N 217-ФЗ от 30 декабря 2004 г. «О внесении изменений в статью 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» пункт 2 статьи 223 ГК дополнен абзацем: "Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя".

Теперь добросовестный приобретатель недвижимого имущества с момента регистрации имущества становится его собственником в тех случаях, когда согласно ст. 302 ГК собственник не может это недвижимое имущество у него виндицировать.

Дата добавления: 2015-05-07