Перечень вопросов для подготовки к экзамену

1. Понятие жилищного права. Жилищное право как отрасль права и как наука.

2. Жилищные правоотношения: понятие, содержание и виды. Основания возникновения жилищных правоотношений.

3. Источники жилищного права.

4. Принципы жилищного права. Место жилищного права в системе российского права.

5. Система жилищного законодательства.

6. Жилое помещение: понятие, назначение и виды.

7. Понятие жилищного фонда.

8. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое: порядок, основания, правовые последствия.

9. Переустройство и перепланировка.

10. Гос. управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

11. Регистрация, учет и контроль в сфере ЖКХ.

12. Виды правовых оснований пользования жилым помещением.

13. Право собственности граждан на квартиру и жилой дом.

14. Вещные права на жилое помещение (краткая характеристика).

15. Договор найма как важнейшее основание владения и пользования жилым помещением. Основные разновидности договора найма.

16. Договор социального найма жилого помещения (общая характеристика).

17. Порядок учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

18. Основания и порядок признания граждан малоимущими и нуждающимися.

19. Снятие с учета в качестве нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма.

20. Основания и порядок предоставления гражданам жилого помещения по договору социального найма.

21. Требования, предъявляемые к жилому помещению. Социальное использование. Норма предоставления. Учетная норма.

22. Основания и порядок заключения договора социального найма.

23. Очередность предоставления жилого помещения по договору социального найма.

24. Права и обязанности наймодателя.

25. Права и обязанности нанимателя.

26. Члены семьи нанимателя, их права и обязанности.

27. Поднайм жилого помещения.

28. Право нанимателя на вселение других лиц.

29. Временные жильцы: их правовой статус.

30. Право нанимателя на предоставление жилого помещения меньшего размера.

31. Обмен жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма.

32. Изменение и прекращение договора социального найма.

33. Договор найма специализированных жилых помещений. Виды и правовые особенности.

34. Договор коммерческого найма жилого помещения общеюридического характера.

35. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма.

36. Преимущественное право нанимателя заключать договор коммерческого найма.

37. Расторжение договора коммерческого найма и последствия расторжения.

38. Пользование жилыми помещениями на основе членства в жилищном кооперативе.

39. Организация жилищно-строительных, жилищных кооперативов.

40. Понятие, создание и государственная регистрация ТСЖ.

41. Сделки с жилыми помещениями.

42. Способы приобретения жилья в собственность.

43. Права собственников жилого помещения и членов семьи собственника.

44. Понятие многоквартирного дома. Понятие кондоминиума. Общее имущество в многоквартирном доме.

45. Управление многоквартирными домами.

46. Плата за жилое помещение. Коммунальные платежи.

47. Предмет, метод и принципы жилищного права.

48. Жилищное законодательство субъектов Российской Федерации. Жилищное и гражданское законодательство. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве.

49. Субъекты жилищного права. Органы управления жилищным фондом.

50. Государственная регистрация прав на жилые помещения.

51. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

52. Порядок заключения договора социального найма, коммерческого найма, найма жилого помещения.

53. Предоставление служебных жилых помещений.

54. Обмен жилыми помещениями.

55. Приватизация и выкуп жилого помещения.

56. Предоставление жилого помещения по договору аренды и по договору безвозмездного пользования.

57. Органы управления и контроля ЖК и ЖСК. Правовое положение членов ЖК и ЖСК.

58. Реорганизация и ликвидация ТСЖ. Объединение товариществ собственников жилья.

59. Понятие и сущность жилищной ипотеки. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования.

60. Классификация ипотечных кредитов. Основные модели и этапы ипотечного жилищного кредитования. Оформление договора ипотечного жилищного кредитования.

61. Выселение. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, выселение с предоставлением другого жилого помещения, выселение без предоставления другого жилого помещения.

62. Прекращение права пользования по инициативе собственника жилого помещения в связи с его отчуждением.

63. Прекращение права пользования помимо воли собственника. Прекращение права пользования при прекращении права собственности на жилое помещение помимо воли собственника с предоставлением ему другого жилого помещения.

64. Прекращение права пользования при лишении собственника права собственности на жилое помещение без предоставления ему другого жилого помещения.

Дата добавления: 2015-05-31