Тематика курсовых работ. 1. Предмет, метод и принципы жилищного права

1. Предмет, метод и принципы жилищного права.

2. Источники жилищного права.

3. Конституционное право граждан на жилище.

4. Пределы осуществления права граждан на жилище.

5. Место жилищного права в гражданском праве и системе российского права

6. Основные начала жилищного законодательства.

7. Понятие и виды источников жилищного права.

8. Конституционные нормы, определяющие жилищные отношения.

9. Соотношение федерального жилищного законодательства и законодательства субъектов Российской Федерации.

10. Жилищное и гражданское законодательство.

11. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве.

12. Понятие, структура и виды жилищного правоотношения.

13. Объекты жилищного права. Виды жилых помещений.

14. Перевод жилых помещений в нежилые.

15. Жилищные фонды. Частный жилищный фонд. Государственный жилищный фонд. Муниципальный жилищный фонд. Учет жилищного фонда

16. Субъекты жилищного права.

17. Органы управления жилищным фондом.

18. Собственники, наниматели, члены семьи нанимателя, лица, постоянно проживающие с нанимателем, и иные граждане, обладающие правом пользования жилым помещением.

19. Основания возникновения права пользования жилым помещением.

20. Понятие и виды жилых помещений

21. Назначение жилого помещения. Пользование жилым помещением.

22. Государственная регистрация прав на жилые помещения.

23. Специализированный, индивидуальный жилищный фонд.

24. Жилищный фонд коммерческого использования.

25. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

26. Право собственности и другие вещные права на жилое помещение

27. Права и обязанности собственника жилого помещения и граждан, совместно с ним проживающих.

28. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

29. Общее имущество собственников в многоквартирном доме.

30. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.

31. Общая характеристика договора найма жилого помещения

32. Право граждан на получение жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

33. Основания признания граждан нуждающимися в обеспечении жилищных условий по договору социального найма и по договору коммерческого найма.

34. Порядок предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения из государственного и муниципального фонда социального использования и фонда не социального использования.

35. Норма жилой (общей) площади по договору социального найма.

36. Порядок заключения договора социального найма, коммерческого найма, найма жилого помещения.

37. Предмет договора найма жилого помещения.

38. Оплата жилых помещений и коммунальных услуг по договорам найма жилого помещения.

39. Права и обязанности сторон по договору социального найма.

40. Члены семьи нанимателя, постоянно проживающие, поднаниматели, временные жильцы.

41. Договор поднайма жилого помещения.

42. Вселение временных жильцов.

43. Изменение договора найма жилого помещения.

44. Расторжение договора без прекращения права пользования.

45. Обмен жилыми помещениями.

46. Приватизация и выкуп жилого помещения.

47. Предоставление служебных жилых помещений.

48. Заключение договора найма служебных жилых помещений.

49. Права и обязанности сторон и членов семьи нанимателя по договору найма служебного жилого помещения.

50. Предоставление жилья в жилых специализированных домах: в общежитиях, домах маневренного фонда, домах-интернатах, домах для инвалидов, ветеранов, одиноких престарелых, гостиницах-приютах, домах для беженцев и вынужденных переселенцев, домах органов социальной защиты.

51. Норма предоставления жилой площади. Требования, предъявляемые к жилым помещениям по договору найма служебных жилых помещений.

52. Права и обязанности лиц, осуществляющих право пользования жильем по договору найма служебных жилых помещений.

53. Предоставление жилого помещения по договору аренды и по договору безвозмездного пользования.

54. Организация жилищно-строительных, жилищных кооперативов.

55. Право на получение жилого помещения в домах ЖСК и ЖК.

56. Переход жилого помещения в собственность члена кооператива.

57. Организация и деятельность ЖК и ЖСК.

58. Органы управления и контроля ЖК и ЖСК.

59. Правовое положение членов ЖК и ЖСК.

60. Понятие, создание и государственная регистрация ТСЖ.

61. Права и обязанности ТСЖ.

62. Реорганизация и ликвидация ТСЖ.

63. Объединение товариществ собственников жилья.

64. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

65. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

66. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

67. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме.

68. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

69. Многоквартирные дома, способы управления многоквартирным домом

70. Договор управления многоквартирным домом.

71. Особенности управления многоквартирным домом.

72. Понятие и сущность жилищной ипотеки.

73. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования. Классификация ипотечных кредитов.

74. Основные модели и этапы ипотечного жилищного кредитования.

75. Оформление договора ипотечного жилищного кредитования.

76. Расторжение договора найма жилого помещения.

77. Выселение из жилого помещения по жилищному законодательству.

78. Прекращение договора найма жилого помещения.

Дата добавления: 2015-05-31