Договор купли-продажи и его виды

Урегулирован главой 30ГКРФ.

По договору купли-продажи одна сторона(продавец) обязуется передать в собственность другой стороне(покупателю) товар, а другая сторона обязуется уплатить за него обусловленную договором сумму(цену).

Ст.454 п.1 ГКРФ

Договор двусторонний, возмездный, конценсуальный (достигли соглашения по договору), синаллагматический (исполнение прав и обязанностей одной стороной напрямую зависит от исполнения обязанностей другой стороной по договору).

Товаром по договору выступает движимые и недвижимые вещи, как индивидуально-определённые, так и определяемые родовыми признаками, при продаже имущественных прав применяются положения гражданского кодекса об уступке правотребования. Товаром могут быть вещи, создаваемые или приобретаемые продавцом в будущем.

Сторонами выступает продавец и покупатель. Продавцом может быть собственник вещи, либо иное лицо которому имущество принадлежит на ограниченном вещном праве, а в случаях указанном в законе, также лицо, не обладающее никаким правом на товар.(последнее например – организатор торгов.)

Покупателем выступает физическое/юридическое лицо с учетом особенностей закона.

Договор может быть заключен в письменной форме, устной, а договор купли продажи недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

МРОТ для административного права и гражданского права(не считая договора ренты) = 100 рэ.

МРОТ для социальный и т.п. отношений = 4611 рэ.

Существенными условиями договора является предмет договора и количество, для отдельных договоров существенными условиями является срок, цена, (пример: договор поставки)

Права и обязанности сторон.

Обязанности продавца:

- передать товар в срок установленный в договоре.(если не установлено договором, то ст. 314). Срок может определятся конкретной датой, указанием на определённый период времени, а также событиям которые должны произойти.

- обязан передать товар в качестве соответствующим условиям договора, а если продавец был поставлен в известность о целях приобретения товара, то качеством соответствующим этим целям. С понятием качество товара, тесно связан гарантийный срок – срок, в течение которого продавец/производитель обеспечивают устранение обнаруженных в товаре недостатков. Выделяют законную и договорную гарантию (ст. 475; 476 ГКРФ)

Срок службы – это срок в течение которого, производитель гарантирует использования товара по назначению. Применяется к непродовольственным товарам.

Срок годности – это срок в течение которого, продовольственные товары, а также товары бытовой химии могут быть использованы по назначению.

- передать товар в надлежащей таре и упаковке.

- передать товар в количестве, предусмотренном договором, либо отдельными партиями в порядке, определяемом законом или договором.

- обязан передать товар свободным от прав третьих лиц, за исключением случаев, когда покупатель согласен на приобретения товара с обременением, при не соблюдении данной обязанности покупатель вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков.

Обязанности покупателя:

- обязан оплатить обусловленную договором цену. Договором может быть обусловлена оплата в кредит или с рассрочкой платежа.

- обязан принять товар в определённом месте.

Дата добавления: 2015-05-31