Принятые сокращения 39 страница

К промежуточным распоряжениям условно распорядившегося, которые утрачивают силу при наступлении условия, приравнивается принятие исполнения по требованию*(584). Поэтому если условный цедент во время состояния подвешенности сам получает от должника исполнение, то после наступления условия должник (если он не защищается своей добросовестностью согласно п. 3 ст. 382 ГК) будет вынужден совершить повторный платеж новому кредитору. Ввиду того что уведомленный об отлагательно обусловленной цессии должник не освобождается окончательно через исполнение цеденту, ему по аналогии со ст. 327 ГК нужно позволить освободиться внесением долга в депозит нотариуса в пользу цедента и цессионария*(585).

В отношении приобретателя вещи, который не знал и не мог знать о более раннем условном распоряжении отчуждателя, находят соответствующее применение предписания ст. 302 ГК. Это основано на следующем соображении. Согласно ст. 302 ГК добросовестный приобретатель становится собственником переданной ему вещи, даже если она не принадлежала отчуждателю на праве собственности, причем, безусловно, если речь идет о деньгах или предъявительских ценных бумагах, а во всех остальных случаях - только при наличии двух условий: 1) вещь выбыла из владения собственника (или лица, которому она была передана собственником во владение) не помимо его воли; 2) в основании передачи вещи добросовестному приобретателю лежала возмездная каузальная сделка. Но коль скоро добросовестное лицо при предусмотренных ст. 302 ГК условиях приобретает право собственности на вещь, отчужденную несобственником, то оно не может не приобрести это право в случае, когда отчуждение вещи производит ее собственник, хотя бы и ограничивший свою власть к распоряжению посредством ранее совершенной отлагательно обусловленной традиции. Сказанное означает, что если бы в приведенном выше примере с телевизором А после получения его по договору ссуды не уничтожил телевизор, а продал и сразу же передал в собственность добросовестному В, то В по аналогии со ст. 302 ГК приобрел бы право собственности на телевизор и не утратил бы это право при последующем наступлении условия (полной уплате Б покупной цены); в этом случае Б не мог бы истребовать телевизор от В, но был бы вправе предъявить к А требование о возмещении убытков (п. 1 ст. 15 ГК).

Что касается цессионария, то он не защищается своей добросовестностью ни тогда, когда уступаемое требование не принадлежит цеденту, ни при ограничении власти цедента к распоряжению принадлежащим ему требованием. Поэтому совершенная как промежуточное распоряжение цессия в случае наступления условия теряет силу, даже если цессионарий не знал о более ранней отлагательно обусловленной уступке.

Существующее во время состояния подвешенности право ожидания представляет собой право стороны, в чью пользу другая сторона обязалась или распорядилась правом под отлагательным условием, приобрести при наступлении условия право (требование, право собственности, и т.д.) или иную имущественную выгоду (например, состоящую в освобождении от долга)*(586). Праву ожидания корреспондирует обязанность стороны, обязавшейся или распорядившейся правом под отлагательным условием, воздерживаться от всего, что может препятствовать приобретению другой стороной ожидаемого права или иной зависящей от условия имущественной выгоды. В возникновении права ожидания и корреспондирующей ему обязанности, как уже отмечалось, заключается предварительное действие отлагательно обусловленной сделки.

Право ожидания есть предварительная ступень ожидаемого права*(587). В предположении наступления условия оно рассматривается уже как составная часть имущества условно управомоченного. Поэтому если условно управомоченный объявлен несостоятельным, то принадлежащее ему условное требование относится к его конкурсной массе (п. 1 ст. 131 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)")*(588). Поскольку условное право собственности обладает имущественной ценностью, оно может выступать предметом договора имущественного страхования (п. 1 ст. 929 ГК); кроме того, это право, так же как и условное требование, может быть продано (п. 4 ст. 454 ГК) или подарено (абз. 1 п. 1 ст. 572 ГК).

Порожденное отлагательно обусловленной сделкой право ожидания (условное требование или условное право собственности) переходит по наследству*(589), так что если ожидающий не переживает наступление условия, то полное право возникает в лице его наследников.

Что право ожидания может отчуждаться, общепризнанно как для условного требования*(590), так и для условного права собственности*(591). При их отчуждении пользуются теми же формами, в которых отчуждаются соответствующие полные права: условное требование передается путем уступки (абз. 1 п. 1 ст. 382 ГК), условное право собственности - путем традиции, фактический состав которой слагается из соглашения о переходе условного права собственности и передачи вещи приобретателю*(592). Исходя из того, что при отлагательно обусловленной традиции отчуждатель имеет интерес в том, чтобы вещь во время состояния подвешенности не попала в чужие руки, закон, как правило, запрещает условному приобретателю отчуждать ее до наступления условия (абз. 1 ст. 491 ГК). Если ожидающий совершает отчуждение вопреки этому запрету, то отчуждатель, который еще является собственником вещи, может виндицировать ее у лица, приобретшего условное право собственности и владение вещью*(593). Однако приобретение этим лицом ожидаемого права не срывается выдачей им вещи отчуждателю: если условие наступает (например, уплачивается покупная цена), то указанное лицо приобретает право собственности на вещь и может теперь требовать от отчуждателя выдачи вещи (ст. 301 ГК)*(594).

Состояние подвешенности существует не только при отлагательном, но и при отменительном условии, поскольку в момент совершения отменительно обусловленной сделки остается неясным, прекратится ли в будущем ее действие или нет. Несмотря на состояние подвешенности, сделка сначала имеет нормальное действие неусловной сделки. Отменительно обусловленная обязательственная сделка обосновывает требование кредитора против должника. В случае отменительно обусловленной традиции или цессии право собственности или требование переходит к приобретателю, а у отчуждателя возникает право ожидания, заключающееся в праве приобрести при наступлении условия отчужденное им право. При отменительно обусловленном отчуждении права приобретатель ограничивается в своей власти к распоряжению приобретенным правом на случай наступления отменительного условия так же, как и тот, кто распорядился правом под отлагательным условием. Промежуточные распоряжения отменительно обусловленного собственника или цессионария при наступлении условия утрачивают силу в той мере, в какой они срывают приобретение отчуждателем ожидаемого им права. Принадлежащее отчуждателю право ожидания является наследуемым и передаваемым, так же как и право ожидания (условное требование или условное право собственности) приобретателя при отлагательно обусловленном распоряжении.

Разрешение условия. Существующее с момента заключения условной сделки состояние подвешенности заканчивается с разрешением условия. Разрешение может произойти либо путем наступления условия (condicio existit), либо путем его отпадения (condicio deficit).

Наступление условия налицо, если предусмотренное в сделке будущее неизвестное обстоятельство осуществилось так, как было предусмотрено. Например, при передаче проданной вещи с оговоркой о сохранении права собственности за продавцом до оплаты вещи покупателем (абз. 1 ст. 491 ГК) условие наступает только с уплатой последней части покупной цены. Условие является отпавшим, если предусмотренное в сделке будущее неизвестное обстоятельство осуществилось не так, как было предусмотрено, или больше не может осуществиться. Так, если условие состоит в уплате покупной цены, то оно отпадает, если договор купли-продажи эффективно оспаривается, потому что уже не существует обязанности к уплате покупной цены.

К отпадению условия приравнивается случай, когда условие хотя еще и может осуществиться, но его осуществление больше не может вызвать сделанное зависимым от него правовое последствие. Так, отлагательное условие считается отпавшим, если оговоренное под этим условием приобретение права собственности на вещь уже не может состояться вследствие того, что это право было приобретено добросовестным третьим лицом на основании промежуточного распоряжения собственника вещи*(595).

Является ли условие наступившим или отпавшим, часто можно установить лишь посредством толкования воли сторон. Через толкование следует также решать, может ли потестативное условие выполняться только названным в сделке или же и другим лицом (например, представителем или наследником названного в сделке лица). Если продавец по условной купле-продаже, действие которого оговорено в качестве условия, уступает свое условное требование, то цессионарий не может совершить необходимое для наступления условия действие*(596); выполнение условия остается делом цедента, поскольку от выполнения зависит возникновение общего обязательственного отношения из купли-продажи, в том числе обязанности цедента передать проданную вещь покупателю. Напротив, в случае передачи проданной вещи с оговоркой о сохранении права собственности за продавцом до оплаты вещи покупателем условие может выполнить не только покупатель, но и лицо, которому он во время состояния подвешенности передал свое условное право собственности*(597).

Фикция наступления условия допускается только в одном случае: если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие считается наступившим (абз. 1 п. 3 ст. 157 ГК). И наоборот, условие считается отпавшим, если его наступлению недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно (абз. 2 п. 3 ст. 157 ГК)*(598). Сторона, препятствующая или содействующая наступлению условия, нарушает требования добросовестности, если она вопреки смыслу договора не ведет себя так, как этого можно ожидать от честного договорного контрагента. Нарушение требований добросовестности следует, например, признать в том случае, если продавец, который передал проданную вещь с оговоркой о сохранении за ним права собственности до оплаты вещи покупателем, не принимает последнюю часть покупной цены. Но правила добросовестности не обязывают контрагента действовать во вред собственному интересу, чтобы не вызвать отпадения или наступления условия. Поэтому лицо, обещавшее другому долю в прибыли от своей сделки, не нарушает требований добросовестности, если оно отказывается заключить сделку, поскольку ее совершение ввиду изменившихся обстоятельств стало для него неприемлемым*(599).

Не является необходимым, чтобы сторона препятствовала или содействовала наступлению условия виновно (умышленно или неосторожно). Достаточно, чтобы она осознавала, что ее поведение не соответствует тому, чего от нее может ожидать другая сторона согласно правилам добросовестности. Таким образом, вопреки противоположному мнению H. Becker'a и W. Flume*(600), предписания закона о фингированном наступлении или отпадении условия сохраняют свое практическое значение и для тех случаев, где вина в техническом смысле отсутствует*(601).

Закон не говорит, в какой момент условие в случае недобросовестного воспрепятствования или содействия его наступлению считается наступившим или отпавшим. Некоторые цивилисты утверждают, что таким моментом является момент, к которому условие наступило или отпало бы при честном поведении соответствующей стороны и нормальном ходе вещей*(602). Однако указанный ими момент не может быть определен при условиях, содержащих установление dies incertus an incertus quando (т.е. срока, о котором неизвестно, наступит ли он и когда наступит). Поэтому в качестве момента фингированного наступления или отпадения условия следует рассматривать момент, когда было недобросовестно оказано воспрепятствование или содействие наступлению условия.

С наступлением отлагательного условия наступает правовое последствие, на вызывание которого была направлена сделка: при условной традиции право собственности переходит к приобретателю, при условном обязательственном договоре возникает требование кредитора, при условном прощении долга прекращается прощенный долг, и т.д. Для наступления правового последствия не требуется нового выражения воли, так как стороны уже с заключением сделки связали себя своими волеизъявлениями и сделали все, чтобы сделка при наступлении условия вступила в силу.

Правовое последствие в случае наступления отлагательного условия не создается заново, а развивается из существовавшего во время состояния подвешенности права ожидания. Поэтому правовое последствие наступает, даже если стороны сделки его теперь не могли бы больше вызвать, в частности тогда, когда лицо, распорядившееся по сделке, ко времени наступления условия умерло, стало недееспособным или утратило власть к распоряжению (например, вследствие открытия конкурса в отношении его имущества)*(603).

Поскольку стороны не оговорили иное, связанное с отлагательным условием правовое последствие наступает только с наступлением условия. Это вытекает из ст. 157 ГК, которая не содержит предписания об обратной силе наступления условия и тем самым признает, что оно действует ex nunc. Из отсутствия обратной силы наступления условия, в частности, следует, что до тех пор, пока условие не наступило, условный цедент остается кредитором по уступленному требованию, а условный отчуждатель движимой вещи - ее собственником, в силу чего проценты, набежавшие по требованию в период между заключением договора уступки и наступлением условия, причитаются цеденту, а плоды, которые условно отчужденная вещь приносит во время состояния подвешенности, принадлежат отчуждателю.

В тех случаях, когда оговорена обратная сила наступления отлагательного условия и условие наступает, правовое последствие считается наступившим в оговоренный сторонами более ранний момент. Например, если при условном прощении долга стороны оговорили отнесение правового последствия наступления условия на время совершения договора, то при наступлении условия долг считается прекращенным в момент его прощения.

При отпадении отлагательного условия право ожидания условного приобретателя прекращается. Поэтому наступление правового последствия, на вызывание которого была направлена сделка, становится невозможным. Если лицо, распорядившееся по сделке, сделало дальнейшее распоряжение во время состояния подвешенности (например, после совершения условной традиции передало право собственности третьему лицу), то это условно действительное распоряжение с отпадением условия первого распоряжения окончательно вступает в силу.

С наступлением отменительного условия прекращается вызванное сделкой правовое последствие, или, как говорится в Abs. 2 § 158 BGB, "вновь наступает прежнее правовое состояние": при условном отчуждении требования или права собственности отчужденное право возвращается к отчуждателю*(604), при условной обязательственной сделке прекращается требование кредитора*(605), и т.д.

Если отменительно обусловленный обязательственный договор, в частности договор купли-продажи, исполнен сторонами во время состояния подвешенности, то с наступлением условия правовое основание для приобретения права собственности на купленную вещь и вырученные от продажи деньги отпадает. Следовательно, покупатель должен возвратить вещь продавцу, который в свою очередь обязан вернуть ему полученную покупную цену (п. 1 ст. 1102 ГК).

Наступление отменительного условия, как и отлагательного, как правило, не имеет обратной силы (ст. 157 ГК). Поэтому извлеченные до наступления условия выгоды остаются у приобретателя. Так, при условной купле-продаже покупатель сохраняет доходы от использования купленной вещи, которые он извлек во время состояния подвешенности, а продавец не должен платить проценты на полученную покупную цену за это время. Но стороны могут своей оговоркой отнести правовое последствие наступления условия на более ранний момент (например, на момент исполнения сделки). Тогда каждая сторона обязана предоставить контрагенту то, что она извлекла или могла бы извлечь в качестве доходов от использования с оговоренного момента.

При отпадении отменительного условия правовое последствие сделки больше не подвержено риску прекратиться вследствие осуществления предусмотренного в ней будущего неизвестного обстоятельства. Поэтому с отпадением условия промежуточное распоряжение лица, приобретшего по сделке, окончательно вступает в силу, в то время как отчуждатель утрачивает свое право ожидания*(606).

Раздел III. Осуществление и защита гражданских прав

Глава 15. Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей

§ 1. Понятие и способы осуществления гражданских прав

Понятие осуществления субъективных гражданских прав. В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Это означает, что все вопросы, связанные с использованием субъективных прав, включая объем и способы их реализации, а также отказом от субъективных прав, передачей их другим лицам и т.п., решаются управомоченными лицами по их собственному усмотрению. Например, кредитор в заемном обязательстве может не только потребовать возврата долга, но и сложить его с должника, уменьшить его размер, уступить свое право требования другому лицу и т.п. При этом отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. Так, нельзя исключить из акционерного общества акционера, не принимающего участия в управлении делами акционерного общества. Напротив, наследник, не воспользовавшийся без уважительных причин своим правом на принятие наследства в течение шестимесячного срока после открытия наследства, утрачивает это право.

При этом, однако, необходимо учитывать следующие обстоятельства.

Во-первых, некоторые субъективные права одновременно выступают в качестве гражданско-правовых обязанностей. К примеру, в соответствии с законом опекун не только вправе совершать от имени недееспособного гражданско-правовые сделки, но и обязан это делать, если того требуют интересы опекаемого. Поэтому реализация некоторых субъективных прав зависит не только от усмотрения управомоченных лиц, но и от предписаний закона.

Во-вторых, следует подчеркнуть, что в данном случае речь идет о конкретных субъективных правах, которыми обладают граждане и юридические лица. По общему правилу обладатель такого права может беспрепятственно от него отказаться при условии, что его отказ не нарушает права и законные интересы других лиц. Например, собственник автомобиля вправе в любой момент отказаться от своего права собственности, хотя при этом он не может бросить свой автомобиль там, где ему заблагорассудится. Вопрос о распоряжении правами, которые лишь могут возникнуть у субъекта в будущем, должен решаться с учетом правила о том, что "полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законом" (п. 3 ст. 22 ГК). Поэтому будет недействительным, скажем, включенное в авторский договор условие, ограничивающее автора в создании в будущем произведений на данную тему или в данной области.

В-третьих, в ряде случаев отказ от субъективного гражданского права не допускается или по крайней мере возможен лишь при соблюдении предусмотренных законом условий. Например, по общему правилу законные представители малолетних и недееспособных лиц не могут отказываться от прав, принадлежащих опекаемым ими лицам.

Наиболее часто граждане и юридические лица распоряжаются принадлежащими им правами путем их осуществления. Под осуществлением права понимается реализация тех возможностей, которые предоставляются законом или договором обладателю субъективного права. Иными словами, осуществить субъективное гражданское право - значит реально воспользоваться той юридической свободой, которая гарантирована субъекту государством.

Осуществление субъективных гражданских прав во многом зависит от их характера. В частности, осуществление одних гражданских прав исчерпывается совершением какого-то одного действия. Так, субъективное гражданское право на принятие наследства может быть осуществлено лишь одномоментно. Другие гражданские права осуществляются путем совершения длящихся, повторяющихся действий. Например, право нанимателя по договору жилищного найма предполагает ряд длящихся, многократно повторяющихся действий по пользованию жилым помещением. Некоторые гражданские права могут осуществляться лишь самими их обладателями (составление завещания, вступление в брак и др.); осуществление других гражданских прав может производиться как лично, так и быть доверено другим лицам (таких прав большинство).

Способы осуществления гражданских прав. Как известно, центральным элементом всякого субъективного права является свобода выбора соответствующего поведения самим управомоченным субъектом. Именно поэтому субъективные гражданские права осуществляются прежде всего посредством собственных юридически значимых активных действий управомоченных лиц. Так, собственник может сам пользоваться своим имуществом, может сдать его в аренду, продать, обменять и т.п. Во всех этих случаях им реализуется право на свои активные действия, с помощью которых удовлетворяются его интересы.

Право на положительные действия, однако, тесно связано с другим, пусть не главным, но необходимым элементом субъективного права - с правом требования соответствующего поведения обязанных лиц. Данный способ осуществления права характерен для обязательственных правоотношений. Например, в обязательстве из договора подряда заказчик вправе требовать от подрядчика своевременного и качественного выполнения работы и передачи ему результата этой работы. Таким образом, субъективное гражданское право осуществляется в форме реализации управомоченным лицом права требования.

Осуществление субъективных прав в этом плане всегда представляет собой органический сплав возможностей совершения собственных действий управомоченным лицом с возможностью требовать исполнения или соблюдения юридических обязанностей другими лицами. Конкретная реализация этих возможностей и представляет собой способы осуществления права.

Способы осуществления субъективных гражданских прав традиционно подразделяются на фактические и юридические. В частности, владея и пользуясь вещью, собственник реализует принадлежащее ему право собственности фактическими действиями. Такие фактические действия может совершать любое лицо, которому принадлежит соответствующее право, безотносительно к тому, обладает это лицо дееспособностью или нет. Напротив, юридические действия по осуществлению субъективного гражданского права может совершать лишь лицо, обладающее дееспособностью. Скажем, продать или сдать имущество в аренду вправе лишь тот собственник, который может самостоятельно совершать юридические действия.

По общему правилу выбор способа осуществления права зависит от усмотрения самого правообладателя. Вместе с тем он может быть продиктован и конкретным содержанием субъективного права. Последнее, в свою очередь, определяется его назначением, т.е. теми целями, для достижения которых оно и предоставляется управомоченному лицу. Так, субъективное право авторства призвано обеспечить общественное признание того факта, что лицо является создателем нового, творчески самостоятельного произведения. В связи с этим на первый план выдвигается предоставленная творцу произведения возможность требовать от всех третьих лиц воздержания от каких бы то ни было действий, которые отрицали бы или ставили под сомнение данное обстоятельство. Конкретные способы реализации этой возможности, т.е. способы осуществления субъективного права авторства, могут быть самыми различными, однако суть их в данном случае будет сводиться к требованию соответствующего поведения от обязанных лиц. Наряду с этим право авторства может осуществляться субъектом и посредством собственных активных действий, хотя такой способ осуществления права является в данном случае лишь вспомогательным средством его реализации.

Исполнение обязанностей. Осуществление субъективных прав находится в неразрывной связи с исполнением обязанностей. Наиболее наглядно это проявляется при реализации права требования, особенно в тех случаях, когда управомоченное лицо может добиваться от обязанного субъекта выполнения определенных активных действий, в частности передачи имущества, выполнения работ, оказания услуг и т.п. Связь между правом на активные действия и обязанностью третьих лиц не препятствовать их совершению менее заметна, однако безусловно присутствует в правовой действительности.

Гражданско-правовая обязанность традиционно характеризуется в литературе как мера должного поведения обязанного лица, которой оно должно следовать в соответствии с требованиями управомоченного субъекта в целях удовлетворения его интересов. Гражданско-правовые обязанности, как и права, имеют неодинаковое содержание. В абсолютных правоотношениях, например правоотношении собственности, где в качестве обязанных субъектов выступают все противостоящие правообладателю третьи лица, обязанности последних носят пассивный характер. Они должны воздержаться от действий, препятствующих управомоченному лицу совершать дозволенные ему активные действия по удовлетворению своих интересов.

Напротив, в относительных, в частности обязательственных, правоотношениях гражданско-правовые обязанности заключаются прежде всего в положительных действиях, совершение которых обеспечивает удовлетворение интересов управомоченного. Так, перевозчик своими активными действиями должен удовлетворить интерес грузоотправителя в пространном перемещении груза.

Как правило, гражданско-правовые обязанности исполняются самими обязанными лицами. Вместе с тем в гражданском праве достаточно распространены случаи, когда обязанное лицо перекладывает исполнение полностью или частично на других лиц, оставаясь ответственным перед обладателем субъективного права. Например, в строительстве широко применяется система генерального подряда, при которой основной (генеральный) подрядчик привлекает к выполнению отдельных видов работ субподрядчиков и отвечает перед заказчиком за все их действия.

§ 2. Пределы осуществления гражданских прав

Понятие пределов осуществления гражданских прав. Закрепляя принцип свободной реализации принадлежащих гражданам и юридическим лицам субъективных прав, действующее законодательство одновременно предъявляет определенные требования, которые должны соблюдаться при их осуществлении. Содержание этих требований является различным, так как зависит от характера и назначения конкретных субъективных прав. Вместе с тем закон содержит и ряд таких требований, которые могут рассматриваться в качестве общих границ (пределов) осуществления любых субъективных прав. К сожалению, в новом ГК (ст. 10) общие пределы осуществления гражданских прав обозначены весьма скупо, в связи с чем некоторые из них приходится выводить из общих начал и смысла гражданского законодательства.

Прежде всего, осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц. Наличие подобного требования продиктовано тем очевидным обстоятельством, что права различных субъектов в обществе теснейшим образом переплетены и взаимосвязаны. Осуществляя свои права, субъект должен считаться с тем, что другие лица являются обладателями аналогичных или смежных прав, которые точно также признаются и охраняются законом. Скажем, наниматель (собственник) жилого помещения не может использовать его таким образом, чтобы его действия затрудняли осуществление аналогичных прав другими лицами, проживающими в данном доме. Иными словами, гражданские права одного субъекта кончаются там, где начинаются права другого субъекта.

При осуществлении целого ряда гражданских прав граждане и юридические лица должны действовать разумно и добросовестно (ст. 157, 220, 234 ГК), соблюдать основы нравственности (ст. 169 ГК) и другие принятые в обществе нормы (ст. 241 ГК). Это, конечно, не означает, что гражданский закон приравнивает моральные нормы к правовым. Само по себе нарушение моральных норм не может влечь для участников гражданско-правовых отношений неблагоприятных юридических последствий, ибо иное толкование закона игнорировало бы различия, существующие между нормами права и нравственности. Смысл рассматриваемого требования заключается в том, чтобы ориентировать субъектов, а также правоприменительные органы на обязательный учет в своей деятельности правил общепринятой морали. К примеру, спор по поводу освободившегося изолированного жилого помещения в коммунальной квартире, на которое одновременно претендуют несколько нанимателей, имеющих формально равные юридические права на его присоединение (ст. 59 ЖК), может быть правильно разрешен только на основе учета морального веса прав претендентов. Моральные принципы общества играют существенную роль при разрешении целого ряда иных гражданско-правовых споров, в частности споров, связанных с выселением из-за невозможности совместного проживания, разделом имущества в натуре, устранением от наследования и др.

Гражданские права должны, далее, осуществляться в соответствии с их назначением. Под назначением права понимается та цель, для достижения которой данное право предоставлено субъекту. Назначение субъективных прав либо прямо определяется гражданским законодательством, либо устанавливается самими участниками гражданских правоотношений в их договоре, либо вытекает из существа данного права. Так, по договору жилищного найма жилое помещение предоставляется нанимателю и членам его семьи для постоянного проживания, т.е. для удовлетворения потребности в жилье. Поэтому если жилое помещение самовольно используется для других целей например для организации производства или ведения предпринимательской деятельности, это будет означать, что право осуществляется в противоречии с его конкретным назначением. Гражданские права, осуществляемые в противоречии с их назначением, не пользуются правовой охраной.

Дата добавления: 2015-05-31