Приобретательная давность

Приобретательная давность – один из способов приобретения права собственности

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

53. Прекращение права собственности: классификация и характеристика отдельных способов.

Способы прекращения права собственности подразделяются на

· способы прекращения права собственности, осуществляемые по воле собственника (например, заключение договора о продаже имущества);

· способы прекращения права собственности, осуществляемые помимо воли собственника.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

· обращение взыскания на имущество по обязательствам;

· отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;

· отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка;

· выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей, домашних животных;

· реквизиция (в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества);

· конфискация;

· выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда;

· изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства;

· прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение;

· национализация (обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков);

· изъятие контрафактной продукции, а также оборудования и материалов для изготовления такой продукции.

Дата добавления: 2015-05-31