Список рекомендованої літератури. План практичного (семінарського) заняття 4

Тести

Практичні завдання

Самостійна робота

План практичного (семінарського) заняття 4

План лекційного заняття

1. Поняття, предмет та зміст договору найму (оренди).

2. Загальна характеристика прав та обов’язків сторін за дого­вором оренди.

3. Види договорів найму (оренди). Поняття договору прока­ту та особливості правового регулювання.

4. Особливості оренди державного й комунального майна.

1. Договір оренди будівлі або іншої капітальної споруди. До­говір найму (оренди) житла.

2. Особливості використання предмета оренди, зміна поряд­ку використання орендованого майна.

3. Підстави для відмови від договору оренди та розірвання договору оренди.

4. Договір лізингу, істотні умови договору лізингу та його види.

5. Особливості договору фінансового лізингу.

1. Порядок визначення розміру орендної плати та порядок внесення плати за користування орендованим майном.

2. Концесійний договір: поняття, сторони, істотні умови та їхні види.

Скласти термінологічний словник до теми.

1. Предметом договору найму (оренди) може бути річ:

а) індивідульно-визначена й визначена родовими ознака­ми, споживна й неспоживна;

б) індивідуально-визначена та неспоживна;

в) визначена родовими ознаками та споживна;

г) визначена родовими ознаками та неспоживна.

2. Наймодавцем за договором найму (оренди) можуть висту­пати:

а) фізична чи юридична особа, що має титул власника;

б) особа, якій належать майнові права, що передаються в найм;

в) особа, уповноважена законом або договором на укла­дення договору найму певного майна;

г) будь-яка особа, зазначена в пункті а – в.

3. Якщо наймач не виконує обов’язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача:

а) сплати неустойки в розмірі подвійної плати за користу­вання річчю за час прострочення;

б) сплати штрафу в розмірі плати за користування річчю за час прострочення;

в) сплати пені в розмірі 1 % за кожен день прострочення;

г) сплати неустойки в розмірі подвійної плати з користу­вання річчю за час прострочення та вимагати відшко­дування збитків.

4. Майно, що надається за договором прокату, використову­ється для:

а) надання його в безвідплатне користування третій особі;

б) внесення його як майнового вкладу в господарські то­вариства;

в) споживчих цілей;

г) передання його в піднайм третій особі.

5. За договором прокату майно передається в тимчасове:

а) володіння й користування;

б) володіння й розпорядження;

в) користування й розпорядження;

г) володіння, користування й розпорядження.

Задача

Товариство з обмеженою відповідальністю «Старк» передало в оренду будівельній організації кран. Через деякий час кран став непридатний для користування через аварію. Причиною аварії був ураганний вітер, швидкість якого сягала 30 м за се­кунду. Цей факт підтверджується актом, складеним державною комісією. Комісія дійшла висновку, що кран відновленню не підлягає.

ТОВ «Старк» звернулося з позовом про стягнення вартості крана з орендаря. Господарський суд позов задовольнив.

Висловіть власну думку стосовно цього питання?

Дата добавления: 2015-05-31