Відшкодування втрат с/г вир-тва вл-кам землі і землекористувачам

Плата за землю.

Державна реєстрація з.д.

ЗКУ, Тимчасовий порядок проведення держ. реєстрації земель 02.07.2003р. Держ. реєстрація з.д. здійсн. у складі держ. реєстру земель. Державний реєстр земель склад. з двох частин: а) книги записів реєстрації держа. актів на право вл-сті на землю та на право пост. корист. землею, договорів оренди землі із зазнач. кадастрових номерів з.д.; б) поземельної книги, яка містить відомості про з.д. Право вл-сті посвідч. держ. актом у вип.. коли ділянки передаються у вл-сть вперше, або у вип.. зміни цільового признач. чи її меж. В ін.. вип.. право вл-сті освідч. цив.-пр. угодами або свідоцтвом про право на спадщину. У разі виявлення помилок у держ. акті – видається новий протягом 15 днів з дати надходження заяви з додатками до Держкомзему. Про втрату акту – оголош. в пресі.

ЗУ Про оренду землі, Про плату за землю 19.09.1996р.(втратив чинність на підставі податкового кодексу), Порядок нормат. грош. оцінки земель затвердж. Наказом Держкомзему 27.01.2006р. Плата за землю – це форма еколог. платежу, яка підлягає сплаті за одиницю прир. ресурсу переданого у вл-сть чи користув. Справляється у вигляді зем. податку або орендної плати, що визнач. залежно від грош. оцінки земель. Якщо остання не проведенна то виходячи із ставок визнач. Подат. кодексом. Розмір зем. податку не залеж. від результатів господ. д-сті вл-ка чи землекористувача. Обєктами плати за землю є з.д. або зем. частка (пай). Платники податку: власники земельних ділянок, земельних часток (паїв); землекористувачі. Встанов. певні пільги по сплаті податку, зокрема для пенсіонерів, інвал., ветеранів, чорнобильці, ос, які вихов. 3 і більше дітей. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу: не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення - розміру

земельного податку, що встановлюється цим розділом; для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку; не може перевищувати: а) для земельних ділянок, наданих для розміщення, будівництва, обслуговування та експлуатації об'єктів енергетики, які виробляють електричну енергію з відновлюваних джерел енергії, включаючи технологічну інфраструктуру таких об'єктів (виробничі приміщення, бази, розподільчі пункти (пристрої), електричні підстанції, електричні мережі), - 3 відсотки нормативної грошової оцінки; б) для інших земельних ділянок, наданих в оренду, - 12 відсотків нормативної грошової оцінки;

Відшкодув. підляг. втрати с/г угідь (ріллі, багаторічн. насаджень, перелогів, сінокосів, пасовищ), лісових земель та чагарників як осн. засобу вир-тва в сільс. і лісовому господарстві внаслідок вилучення (викупу) їх для потреб, не пов'язаних із с/г і лісогосподарським вир-твом. Відшкодув. підляг. також втрати, завдані обмеж. прав вл-ків землі і землекористувачів, у тому числі орендарів, або погірш. якості угідь внасл. негативн. впливу, спричин. д-стю громадян, юрид. осіб, ОМС або держави, а також у зв'язку з виключенням с/г угідь, лісових земель і чагарників із господ. обігу внаслідок встанов. охоронних, санітарних та інших захисних зон. Втрати с/г і лісогосподарського вир-тва компенсуються незалежно від відшкод. збитків власникам землі та землекористувачам. Кошти, що надходять у порядку відшкодув. втрат с/г і лісогосподарського вир-тва, використов. на освоєння земель для с/г і лісогосподарських потреб, поліпшення відповідних угідь, охорону земель відпов. до розробл. програм та проектів землеустрою, а також на проведення інвентаризації земель, провед. нормативної грош. оцінки землі, розмежув. земель держ.та коммун. вл-сті. Використ. цих коштів на інші цілі не допускається.Від відшкодування втрат звільняються громад. та юрид. особи у разі використ. з.д. для буд-тва шкіл, дошкільних закладів, держ. об'єктів охорони здоров'я, культури, фізкультури та спорту, соціал. забезпеч., держ. об'єктів дорожнього будівництва, культових споруд релігійних організацій, кладовищ та ін..

Дата добавления: 2015-05-31