Участники землеустроительного процесса, их права и обязанности

Назначение, понятие, содержание и порядок осуществления землеустройства.

Одной из функций управления земельными ресурсами и регулирования земельных отношений является осуществление землеустройства.

Землеустройство является системой мероприятий по обеспечению соблюдения земельного законодательства РК, направленного на регулирование земельных отношений, организацию рационального использования и охрану земель.

Землеустройство проводится на землях всех категорий независимо от форм собственности на землю и форм хозяйствования в ней. Она проводиться по решению местных исполнительных органов либо по ходатайству заинтересованных собственников земельных участков и землепользователей.

Согласно п.3 ст. 149 ЗК РК землеустройство обеспечивает:

· Разработку республиканских, областных и региональных схем (проектов) землеустройства, зонирования земель и программ использования, улучшения и охраны земельных ресурсов на основе ландшафтно – экологического подхода;

· Составление проектов межхозяйственного землеустройства по образованию и упорядочению существующих землепользований, отводов и установление границ земельных участков на местности;

· Установление на местности границ административно – территориальных образований, особо охраняемых природных территорий и других земельных участков с особыми условиями пользования и охраны земель;

· Определение и установление на местности границ населенных пунктов, составление проектов их земельно – хозяйственного устройства;

· Разработку проектов землеустройства, рекультивации (комплекс работ, направленных на восстановление продуктивности нарушенных земель) нарушенных и освоение новых земель, а также других проектов, связанных с использованием и охраной земель;

· Проведение инвентаризации земель, выявление неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению земель;

· Проведение топографо – геодезических, картографических, почвенных, геоботанических и других обследовательских и изыскательных работ;

· Составление тематических карт и атласов состояния и использования земельных ресурсов.

Землеустроительный процесс – система действий землеустроительных и исполнительно – распорядительных органов, направленных на обеспечение реализации прав и обязанностей участников землеустроительных правоотношений в соответствии с нормами земельного законодательства.

Землеустроительный процесс состоит из нескольких стадии:

· Возбуждение производства землеустроительного действия;

· Подготовительные работы;

· Разработка прогнозов, схем, программ и проектов землеустройства;

· Исполнение проекта землеустройства.

Производство землеустроительного процесса возбуждается в случае необходимости проведения землеустройства и происходить по решению исполнительных органов или по ходатайству заинтересованных собственников земельных участков и землепользователей, а также по инициативе исполнительных органов по управлению земельными участками.

Подготовительные работы заключаются в сборе различного рода исходных и сопутствующих правообразующих, экономических материалов, необходимых для разработки проектов землеустройства.

Разработка проектов землеустройства является важнейшей стадией землеустроительного процесса. На этой стадии путем сравнительного анализа из нескольких вариантов организации территории выбирается тот, в котором наилучшим образом сочетаются правовые, экономические и экологические интересы субъектов землеустроительных правоотношений.

Участниками землеустроительного процесса являются:

· заказчик по проведению землеустройства;

· разработчик землеустроительной документации;

· третьи лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты при проведении землеустройства;

· государственные органы и другие лица, согласовывающие и утверждающие землеустроительную документацию;

Права и обязанности участников землеустроительного процесса указаны в п. 3, 4 ст.151 ЗКРК.

Дата добавления: 2015-05-31