Ж-1 зона застройки среднеэтажными жилыми домами

Зона предназначена для застройки многоквартирными среднеэтажными (до 4-х этажей) жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно - бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Основные виды разрешенного использования

- Многоквартирные жилые дома до 4-х этажей включительно

- Блокированные жилые дома

- Детские дошкольные учреждения

- Школы

- Библиотеки, клубы, детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества, лектории, дома культуры (исключая ночные заведения)

- Открытые спортивные площадки, спортивные комплексы и залы, бассейны и другие аналогичные объекты

- Амбулаторно-поликлинические учреждения: территориальные поликлиники для детей и взрослых, специализированные поликлиники, диспансеры

- Пункты первой медицинской помощи

- Молочные кухни, аптеки

- Бани, сауны, химчистки, парикмахерские, прачечные

- Опорные пункты охраны общественного порядка

- Отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты

- АТС, районные узлы связи

- Объекты инженерной защиты населения от ЧС

- Объекты инженерной инфраструктуры

- Улично-дорожная сеть

Условно разрешенные виды использования

- Стоянки индивидуального легкового автотранспорта

- Временные объекты

- Объекты для отправления культа

- Административные здания

- Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв.м. общ. площади)

- Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на средний поток посетителей (150-500 кв.м общ. площади)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха

- Гостевые стоянки, гаражи-стоянки по расчету

- Площадки для выгула собак

- Отдельно стоящие гаражи для инвалидов

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-1

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

- СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;

- СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

- СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

- «Региональные нормативы градостроительного проектирования Вологодской области»;

- другие действующие нормативы и технические регламенты

1.	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м
2.	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов	м
3.	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий	м
4.	Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий для зданий 2-3 этажа	м
5.	Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий для зданий 4 этажа	м
6.	Минимальное расстояние между длинными сторонами и торцами зданий 2-4 этажей с окнами из жилых комнат	м
7.	Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат	м
8.	Максимальная высота здания	м
9.	Минимальный размер земельного участка	га	0,02

Дата добавления: 2015-05-29