Возникновение, ограничение, изменение и прекращение прав на землю

Тема 6.

Основания возникновения прав на землю. Понятие приватизации земель в узком смысле – как отчуждение (передачи) земель в частную собственность. Понятие приватизации земель в широком смысле – как процесс разгосударствления, демонополизации земельной собственности.

Возникновение прав на землю из актов государственных органов или актов ОМСУ. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам или юридическим лицам. Органы, осуществляющие предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности: а) без предварительного согласования мест размещения объектов; б) с предварительным согласованием мест размещения.

Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей не связанным со строительством.

Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.

Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.

Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.

Переоформление (перерегистрация) ранее предоставленных земельных участков.

Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землей. Особенности купли-продажи земельного участка по новому земельному законодательству.

Ограничение оборотоспособности земельных участков. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота и земельные участки, ограниченные в обороте.

Ограничение прав на землю.

Государственная регистрация прав на землю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Документы, удостоверяющие права на землю.

Изменение и прекращение прав на землю. Классификация основной изменения и прекращения прав на землю.

Правомерные действия субъектов прав на землю как основания изменения и прекращения земельных правоотношений (добровольный отказ от прав и т.п.)

События как основания изменения и прекращения прав на землю.

Принудительные действия государства или муниципальных образований как основания изменения или прекращения прав на землю: а) изъятие (выкуп) земель для государственных или муниципальных нужд; в) реквизиция. Неправомерные действия как основания изменения и прекращения прав на землю. Порядок и условия принудительного прекращения прав на земельный участок ввиду ненадлежащего использования.

Дата добавления: 2015-05-31