Тематичний план. № з/п Назва теми Кількість годин всього лекції Семінарські заняття Практичні заняття

№ з/п	Назва теми	Кількість годин
		Всього	Лекції	Семінарські заняття	Практичні заняття
1.	Порядок квартирного обліку. Надання житлового приміщення.
2.	Користування житловим приміщенням. Зміна умов договору найму житлового приміщення.
3.	Припинення договору найму житлового приміщення і виселення.
4.	Всього

Форма підсумкового контролю - залік.

До заліку допускаються студенти, які не мають поточних незадовільних оцінок і відпрацювали всі пропущені теми

ОСНОВНІ ТЕРМІНИ НАВЧАЛЬНОЇ ДИСЦИПЛІНИ

Особисті житлові права - це категорія абсолютних прав, які с невідчужуваними, тому що в більшості своїй вони невід'ємні від людини, виникають з моменту її народження і припиняються смертю.

Майнові житлові права - це права, що виникають у громадян внаслідок володіння, користування і розпорядження конкретним житлом.

Житлове законодавство - це сукупність нормативних актів, що містять норми щодо регулювання особистих житлових прав та відносин із задоволення потреб фізичних осіб в житлі і пов'язані з ними відносини з управління житловим фондом, забезпечення його збереженості, експлуатації і ремонту.

Житловий фонд - це сукупність житлових будинків і житлових приміщень всіх форм власності, що визнані в установленому порядку житлом, придатним для проживання громадян.

Житловий будинок - це будинок, придатний для проживання людей, який мас в своєму складі одну (одноквартирні будинки), а також допоміжні приміщення.

Квартира - це частина житлового будинку з жилими кімнатами, підсобними приміщеннями та окремим виходом на сходову клітку, коридор або на вулицю.

Частина квартири (одноквартирного будинку) - це жила кімната у квартирі (одноквартирному будинку), придатна для постійного в ній проживання.

Службове житло - це житло, що надається у користування особам, які перебувають у трудових або інших передбачених законодавством відносинах з особою, яка надає житло, або уповноваженим нею органом.

Гуртожитки - це спеціально споруджені або переобладнані житлові будинки, які використовуються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.

Квартирна плата - це плата за користування житловим приміщенням, що є предметом договору найму, яка обчислюється, виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного) будинку.

Комунальні послуги - це послуги, які надаються водо-, тепло-, газо-, електропостачальниками та іншими організаціями наймачам житлових приміщень за встановлено уповноваженими державними органами плату.

Житлова субсидія - це безготівкова допомога, яка надасться державою малозабезпеченим сім'ям з метою відшкодування втрат на оплату_; житла та комунальних послуг, субсидія є безповоротною і її отримання не пов’язане і не тягне за собою зміни форми власності житла.

Бронювання житлового приміщення - це спосіб збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем.

Приватизація житла - безкоштовна передача житлових приміщень із державної власності громадян, які проживають у цих приміщеннях на підставі договору найму

Короткостроковий договір житлового найму - договір укладений на строк до одного року.

Виселення може бути: з наданням іншого впорядкованого житлового приміщення; з наданням іншого житлового приміщення; без надання житлового приміщення.

НОРМАТИВНІ АКТИ ТА ЛІТЕРАТУРА ДО ВСІХ ТЕМ

1. Конституція Українивід 28 червня 1996 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1996. -№ 30. – ст. 141.

2. Житловий кодекс Української РСР від 30 червня 1983 р. www.rada.gov.ua.

3. Цивільний кодекс України від 16.01.2003 року. www.rada.gov.ua.

4. Закон "Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи" //Відомості Верховної Ради Української РСР. - 1991. - № 16. - Ст. 200; 1992. -№13.- Ст 178; 1992 - № 37. - Ст. 543.

5. Закон України "Про іпотеку" від 5 червня 2003 року www.rada.gov.ua

6. Закон України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 29 листопада 2001 року www.rada.gov.ua

7. Закон України "Про житловий фонд соціального призначення" від 12 січня 2006 року www.rada.gov.ua.

8. Закон України про приватизацію державного житлового фонду від 19 червня 1992р. www.rada.gov.ua.

9. Примірний статус житлово-будівельного кооперативу: Затв. Постановою Ради Міністрів УРСР від 30 квітня 1983 р. www.rada.gov.ua

10. Правила обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм житлової площі в Українській РСР / Зат Постановою Рада Міністрів УРСР від 11 грудня 1984р. www.rada.gov.ua

11. Правила обліку громадян, які бажають вступити до житлово-будівельного кооперативу / Затв. Постановою Ради Міністрів УРСР і Укррадпрофа від 5 червня 1985 р. www.rada.gov.ua

12. Правила обміну жилих приміщень в Українській РСР / Затв. Постановою Ради Міністрів УРСР від 31 січня 1986 р. www.rada.gov.ua

13. Правила бронювання жилих приміщень в Українській РСР // 3П УРСР. -1985. -№ 9.-С. 74.

14. Положення про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними в Українській РСР / Затв. Постановою Ради Міністрів Української РСР від 4 лютого 1988 р www.rada.gov.ua

15. Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла /Затв. Постановою Кабінету Міністрів України від 29 травня 2001 року № 584 www.rada.gov.ua

16. Примірне положення про гуртожиток / Затв Постановою Ради Міністрів УРСР від 1 червня 1986 р. www.rada.gov.ua

17. Список захворювань, які дають право на надання ізольованої жилої площі / Затв. Наказом Міністерства охорони здоров'я від 8 лютого 1985 р. № 52 www.rada.gov.ua

18. Нормативні акти про право користування додатковою жилою площею: Постанова ВК РНК від 27 березня 1933р. www.rada.gov.ua

19. Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу Української РСР / Постанова Пленуму Верховного Суду УРСР від 12 квітня 1985 р. www.rada.gov.ua.

20. Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи / Постанова Пленуму Верховного Суду УРСР від 18 вересня 1987 р. www.rada.gov.ua.

21. Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян /Затверджено Наказом Держкомжилгоспу № 56 від 15 вересня 1992 р. www.rada.gov.ua

22. Постанова Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 р. "Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" www.rada.gov.ua.

23. Наказ Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 27.08.2003 № 141 «Про затвердження Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та Типового договору відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя» www.rada.gov.ua

24. Порядок визначення коефіцієнтів споживчої якості квартир (будинків), що підлягають приватизації / Затверджено Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8 жовтня 1992р. www.rada.gov.ua

25. Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями - Затверджено Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 р. www.rada.gov.ua

26. Житловий кодекс України. Науково-практичний коментар станом на 05.05.2009 р. кол. авторів. Амірова Ю.В., Ващенко Ю.В., Давидова Н.О., Кодинець А.О., Отраднова О.О., Радченко Л.І., Рябоконь Л.І., Сабодаш Р.Б., Цюра В.В. К.: Ліга Преміум. 2009. - 275 с.

27. Фурса С. Я., Кармаза О. О., Фурса Є. І. Житловий кодекс Української РСР: науково-практичний коментар. - К.: Видавець Фурса С.Я., КНТ, 2008. - 1280 с.

28. Аврамова О. Є.Позбавлення суб'єктивного права на житло: автореф. дис... канд. юрид. наук: 12.00.03 / Харківський національний ун-т внутрішніх справ. — Х., 2008. — 20с.

29. Балан Я. В. Реалізація права на житло шляхом укладення договору найму (оренди) //Актуальні проблеми держави і права. — О., 2011. — Вип. 58. — С.339–344.

30. Берлач А., Німко О. Управління у сфері державного молодіжного житлового кредитування: правові та організаційні засади //Право України. - 2006 - № 1. - Ст. 69.

31. Бірюков І. А., Гопанчук В. С., Заіка Ю. А., Луць А. В., Павловська Н. В.Житлове право України: Навч. посіб. / В.С. Гопанчук (ред.), Ю.О. Заїка (ред.). — К.: Істина, 2003. — 208с.

32. Бирюков И.А. Жилищный кодекс на перепутье //Юрид. практика. - 1999. -№3.-1-15 февраля.

33. Воронова О. В.Підстави набуття права власності на житло: Автореф. дис... канд. юрид. наук: 12.00.03 /НАН України; Інститут держави і права ім. В.М.Корецького. — К., 2005. — 20с.

34.Галянтич М. К., Дрішлюк А. І., Лічман Л. Г. Здійснення та судовий захист суб'єктивних житлових прав: монографія / АПН України; НДІ приватного права і підприємництва. — К.; Т.: Підручники і посібники, 2009. — 496с.

35. Галянтич М., Коваленко Г. Приватизація житла: правові колізії //Право України. - 2000. - № 7.- С. 34-36.

36. Галянтич М., Коваленко Г. Щодо строків приватизації житла //Право України.-2000.-№3. – С. 27-30.

37. Галянтич Микола Костянтинович.Житло як об'єкт правовідносин / Академія правових наук; НДІ приватного права і підприємництва. — К., 2006. — 56с.

38. Галянтич М. К. Житлове право і житлові права громадян: правові проблеми становлення // Приватне право і підприємництво. — К., 2006. — Вип.5. — С.19–23.

39. Гнесь І. Соціальне житло в розвинутих країнах заходу // Вісник. — Львів, 2007. — №8. — С.252–257.

40. Гуляк Я. В.Договір найму (оренди) житла за цивільним законодавством України: Автореф. дис... канд. юрид. наук: 12.00.03 / Одеська національна юридична академія. — О., 2005. — 24с.

41. Гура Р.М. Житлове законодавство України: Посібник. - К.: Прецедент, 2006. — 152с.

42. Жилищное право: учебник. / А. В. Кудашкин. — М.: Норма: Инфра-М, 2010. — 431 с.

43. Житлові відносини в Україні: зб. законодав. і норматив. актів: відповідає офіц. тексту / упоряд. А. В. Паливода, В. В. Орленко / А. В. Паливода (Упоряд.), В. В. Орленко (Упоряд.). — К.: Видавець Паливода А. В., 2010. — 552 с.

44. Зілковська Л. М. Проблеми захисту прав дітей-сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування, на житло //Університетські наукові записки. — Хмельницький, 2008. — N 4 (28): Право. Економіка. Управління. — С. 136–140.

45. Кармаза О. О. Проблеми реалізації громадянами права на житло в Україні // Актуальні проблеми формування громадянського суспільства та становлення правової держави. — Черкаси, 2008. — С.261–265.

46. Коцюба В. О..Приватизація житла та її скасування / Центр правових досліджень Фурси. — К.: Видавець Фурса С.Я., 2007. — 152с.

47. Короленко В., Солтіс Н., Янчук І. Правові проблеми реалізації житлових прав громадян //Право України. - 2006. - № 9. - Ст. 97.

48. Корж І Правове регулювання молодіжного житлового кредитування в Україні // Право Україні. - 2006. - № 9. - Ст. 119.

49. Копилова Ж. В. Житло як родове поняття одноквартирного житлового будинку громадян України //Актуальні проблеми держави і права. — О., 2011. — Вип. 59. — С.306–313.

50. Коваленко Г. І..Право власності на житло: правові основи. — К., 2002. — 108с.

51. Коваленко О. Співвідношення норм житлового та кримінального права в судовій практиці // Право України. - 2000. - № 7. – С. 29-31.

52. Кичко, І. І. Проблеми та перспективи задоволення житлових потреб особистості //Межвузовская научно-практическая конференция «Историко-правовые и социально-экономические аспекты развития общества», [г. Чернигов], 7 апр. 2010 г. — Чернигов, 2010. — С. 222–224.

53. Левик А., Яворська О. Межі здійснення права приватної власності на житло: проблеми і перспективи // Право України. - 2001. - № 9. – С. 13-15.

54. Майданик Р. А.Право довірчої власності на житло /Академія правових наук; НДІ приватного права і підприємництва. — К., 2006. — 52с.

55. Майданик Р. А., Скаржинський М. В.Речові права на чуже житло /Академія правових наук України; НДІ приватного права і підприємництва. — К.: НДІ приватного права і підприємництва АПрН України, 2006. — 35с.

56. Мічурін Є. О.Обмеження права на житло /Академія правових наук України; НДІ приватного права і підприємництва. — К., 2006. — 46с.

57. Мічурін Є. О. Формування обмежень житлових прав фізичних осіб у сучасних умовах //Збірник наукових праць. — Х., 2007. — Вип. 8. — С. 53–59.

58. Міщенко І. В. Специфіка обмежень права приватної власності на житло //Вісник. — Х., 2007. — Вип.37. — С.318–324.

59. Міщенко І. В. Реалізація житлових прав громадян України //Зб. наук. пр. — Х., 2005. — Вип.5. — С.63–69.

60. Міщенко І.В.Обмеження права приватної власності на житло: автореф. дис... канд. юрид. наук: 12.00.03 / НАН України; Інститут держави і права ім. В.М.Корецького. — К., 2008. — 18с.

61. Олійник Н. І. Професійне управління житловим фондом як запорука його надійної експлуатації //Актуальні проблеми державного управління. — Х., 2010. — № 2 (38). — С.119–126.

62. Попович Т. Г.Екологічно безпечне житло: реалії та правове регулювання /Академія правових наук України; НДІ приватного права і підприємництва. — К.: НДІ приватного права і підприємництва АПрН України, 2006. — 32с.

63. Скаржинський М. В.Житло як об'єкт цивільно-правових відносин: Автореф. дис... канд. юрид. наук: 12.00.03 / Київський національний ун-т ім. Тараса Шевченка. — К., 2006. — 21с.

64. Серебрякова Юлія Олепксандрівна.Договір оренди державного та комунального нерухомого майна: автореф. дис... канд. юрид. наук: 12.00.04 / НАН України; Інститут економіко-правових досліджень. — Донецьк, 2008. — 19с.

65. Солтис Н. Б. Набуття права власності на житло за заповітом // Приватне право і підприємництво. — К., 2011. — Вип. 10. — С.136–140.

66. Сліпченко С. О. Уточнення правового режиму приватизованого у шлюбі житла за рахунок житлових чеків // Вісник. — Х., 2004. — Вип.26. — С.243–250.

67. Тульчевська Н. В. Особливості способів захисту права на житло //Держава і право. — К., 2008. — Вип.41: Юридичні і політичні науки. — С.376–380.

68. Тульчевська Н. В. Проблематика законодавчого визначення поняття «житло» //Держава і право. — К., 2008. — Вип. 40: Юридичні і політичні науки. — С. 290–296.

69. Федосєєва Т. Процес формування та діяльності фитлового фонду соціального призначення і окремі питання правового регулювання // Право України. - 2006. -№ 2. -Ст. 92.

70. Шаповал Л.І. Переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності //Підприємництво, господарство і право. – 2009. № 8. С. 174-176.

ТЕМАТИКА І ПЛАНИ ЛЕКЦІЙ:

Дата добавления: 2015-05-31