Договоры о выполнении работ

Договоры, направленные на производство работ и оказание услуг

Договоры, направленные на передачу имущества в пользование

При таких договорах происходит передача имущества в ограниченное вещественное право. Получатель имущества становится его законным владельцем, который, по общему правилу, пользуется правомочностью использования и владения данным имуществом. Характерным признаком этих договоров является их платность, срочность и условия возврата имущества собственнику по окончанию действия договора.

Различают следующие виды договоров о передачи имущества в ограниченное вещественное право:

- Договор аренды (договор аренды легкового автомобиля у частного лица; договор аренды квартиры у частного лица; договор аренды оборудования; договор аренды дома ‚ сооружения; договор аренды земли) по которому сдающий передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за оплату на определенный срок;

- Договор лизинга, по которому одна сторона передает или обязуется передать другой стороне в пользование имущество, которое принадлежит лизингодателю, на правах собственности и было приобретено им без предварительной договоренности с лизингополучателем (прямой лизинг), или имущество, специально приобретенное лизингодателем у продавца (поставщика) в соответствии с установленными лизингополучателем спецификации и условий (непрямой лизинг), на определенный срок и за определенную оплату (лизинговые платежи);

- Договор займа, по которому одна сторона (дающая в долг) бесплатно передает или обязуется передать другой стороне (пользователю) вещь для ее использования на протяжении определенного срока;

- Договор найма жилого помещения, по которому одна сторона - собственник жилья передает или обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилье для проживания в нем на определенный срок и за определенную плату.

Существенной спецификацией этой группы договоров является то, что вследствие их выполнения появляется определенный овеществленный результат – вновь созданный объект. Преимущественное большинство договоров данного вида относится к договору подряда, в частности общего подряда, бытового подряда, строительного подряда, подряда на проведение проектных и поисковых работ. Наиболее распространенными являются:

- Договор подряда, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется на свой риск выполнить определенную работу по заданию другой стороны (заказчика), а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу;

- Договор на проведение экспертизы, договор о техническом надзоре, по которому одна сторона (исполнитель) обязуется выполнить определенные действия по проверке, исследованию, анализа определенной информации в целом или ее части на основании специальных знаний лиц, которые непосредственно будут проводить определенные в договоре работы, а другая сторона (заказчик) обязуется предоставить всю необходимую информацию и оплатить обусловленную договором сумму.

Договоры о предоставлении услуг

Договор о предоставлении услуг - это наиболее распространенный вид договоров. Такие договора направлены на достижение определенного полезного эффекта от действий, которые осуществляются лицом предоставляющем услуги. При этом следует отметить, что, в отличии от услуг по договорам на выполнение работ, в данных договорах имеется в виду услуги, которые потребляются во время их предоставления, а не по окончанию и не создают, как правило, отдельного материального объекта. Перечень данных договоров является чрезвычайно большим, однако следует уделить внимание следующим:

- Транспортные договоры (договор на перевозку), сущность которых лежит в том, что одна сторона (перевозчик, отправитель) обязуется переместить в пространстве груз (багаж) и/или пассажиров с возможным предоставлением дополнительных услуг;

- Договор хранения, по которому одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, которая передана ей другой стороной, и вернуть ее в сохранности;

- Договоры страхования, по которым одна сторона (страховщик) обязуется в случае наступления определенных событий (страхового случая) выплатить другой стороне (страхователю) или другому лицу, указанному в договоре, денежную сумму (страховую выплату), а страховщик обязуется оплачивать страховые платежи и выполнять другие условия договора;

- Договоры доверенности, по которым одна сторона (поверенный) обязуется осуществить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия;

- Договор займа, договор ссуды, договор факторинга, договор поручительства, договор комиссии. Эти договоры связаны с передачей во временное пользование денежных средств или других материальных ценностей на основе срочности и возвратности.

- Договор о предоставлении туристических услуг.

Дата добавления: 2015-05-31