Договор купли-продажи. Классификация и особенности объектов гражданских прав

Классификация и особенности объектов гражданских прав

Способы защиты права собственности, их особенности

Защита права собственности осуществляется с использованием как общих способов и средств защиты гражданских прав, так и специальных. Гражданские иски, применяемые для защиты права собственности, подразделяются на два вида: обязательственно-правовые и вещно-правовые.

К обязательственно-правовым способам относятся иски:

1) о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;

2) о возмещении причиненного вреда;

3) о возврате вещей, переданных по договору;

4) о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.

К вещно-правовым способам относятся иски:

1)об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);

2)об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (негаторный иск).

Объекты гражданских правовых отношений- то благо, на которое направлены действия субъектво.

Виды субъектов:

1)Вещи, в т.ч. ценные бумаги и иное имущество

2)Работа и услуги

3)Нематериальные блага: интеллектуальная собственность, информация

4)Личные неимущественные права(честь, достоинство)

Ценная бумага – документ установленной формы с соблюдением реквизитов, удостоверяющих имущественные права, осуществление которых возможно при её предъявлении. Виды: облигации, вексель, чек,депозитные и сберегательные сертификаты, коносамент, акция.

Работа- действие, имеющее овеществлённый результат.

Услуга – действие, не порождающее материальных благ, a имеющее себя как конкретный результат.

21 Способы обеспечения исполнения обязательств: неустойка,залог,удержание

Обязательство – это вид гражданского правоотношения, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п. или воздержаться от определенного действия), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности ст. 288 ГК).

Неустойка (штраф, пеня) – это определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (ст. 311 ГК). Неустойка является одним из самых распространенных способов обеспечения исполнения обязательств, возникающих в сфере предпринимательской деятельности, ее обеспечительная функция проявляется при исполнении таких договоров, как поставка, перевозка и др.

Залог. Практической сферой применения залога в хозяйственной деятельности является выдача ломбардом денежных ссуд гражданам под залог ценных вещей, банковское кредитование индивидуального жилищного строительства под залог возводимого строения, обеспечение залогом банковского кредитования организаций и т. п.

В договоре залога выступают две стороны: залогодатель (сторона, передающая в залог имущество в качестве обеспечения исполнения обязательства) и залогодержатель (сторона, принимающая это имущество, носящее обеспечительный характер исполнения обязательства).

Удержание. Отношения и правовые основания удержания регулируются ст. 340 ГК. В соответствии с этой статьей кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Согласно закону удержание позволяет кредитору (держателю вещи) быть защищенным от последствий возможного неисполнения обязательства, несмотря на то, что после поступления вещи во владение кредитора права на нее приобретены третьим лицом.

Основанием возникновения удержания вещи является договор. В договоре стороны, как правило, оговаривают порядок, условия удержания вещи, а также срок выполнения требований по этому обязательству (например, оплата вещи, приобретенной одним лицом другому лицу, должна быть произведена в срок, оговоренный в соглашении).

22 Способы обеспечения гражданско-правовых обязательств: поручительсво,гарантия и задаток

Поручительство – это договор, в силу которого поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст. 341 ГК). Поручительство применяется в основном в отношениях между гражданами, между гражданами и организациями, а иногда и между организациями. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Основанием возникновения поручительства служит договор, заключаемый между кредитором по основному обязательству и лицом, изъявившим согласие быть поручителем за должника по тому же обязательству. Договор поручительства совершается в письменной форме, несоблюдение которой влечет недействительность договора (ст. 342 ГК).

Гарантия – это договор, в силу которого одна сторона (гарант) обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица (п. 1 ст. 348 ГК).

Целевое назначение гарантии сводится, главным образом, к обеспечению интересов банка, который выступает в качестве кредитора по кредитам, выдаваемым субъектам хозяйствования.

В качестве гаранта может выступать любое лицо. Гарантийное обязательство, в отличие от поручительства, никогда не выдается на всю сумму кредита, а предоставляется лишь на недостающую у должника часть собственных оборотных средств. Если поручитель и должник несут, как правило, солидарную ответственность, то ответственность гаранта всегда является субсидиарной и наступает в случаях, когда задолженность не может быть погашена за счет средств самого должника.

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1 ст. 351 ГК).

Задаток, как правило, применяется в отношениях между гражданами (например, при найме жилых, дачных помещений, купле-продаже строений и т. п.), изредка – между организациями и гражданами (при страховании жизни, здоровья, оформлении обязательства на подписные издания и т. п.).

В качестве задатка выступает определенная денежная сумма. Ценные бумаги, драгоценности или иные имущественные ценности предметом задатка не признаются. Конкретный размер задатка определяется по усмотрению сторон.

Соглашение о задатке независимо от его суммы должно совершаться в письменной форме.

По договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление покупателю, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Виды договоров купли-продажи:

- розничная купля-продажа;

- поставка товаров;

- поставка товаров для государственных нужд;

- контрактация;

- энергоснабжение;

- продажа недвижимости;

- продажа предприятия.

- передачу товара ненадлежащего качества (покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков товара). В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы или замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору;

Дата добавления: 2015-05-31