После транспортировки строительных материалов по лестнице и в лифте собственник обеспечивает уборку мусора, оставшегося после транспортировки строительных материалов

3.10. При общении друг с другом собственники и пользователи помещений должны соблюдать общепринятые правила поведения и общения, не допуская оскорбления, унижения и грубости.

3.11. Собственники и пользователи помещений должны поддерживать в исправном состоянии электрический звонок в целях своевременного оповещения о чрезвычайной ситуации (авария, пожар, теракт и т.п.).

3.12. Собственники должны своевременно проводить профилактические работы по предотвращению аварий:

- регулярный осмотр внутриквартирных участков системы водоотведения, их прочистка и при необходимости замена поврежденных элементов,

- регулярный осмотр гибких шлангов внутриквартирной системы водо- и газоснабжения и при необходимости своевременная замена их.

3.13. Запрещается сброс твердых бытовых отходов (в том числе мелкого мусора) и слив остатков строительных растворов и других жидкостей, не являющихся бытовыми отходами (краски, лаки, кислоты, щелочи, бензин, солярка, масла и т.п.), в сантехническое и канализационное оборудование квартир. Ремонтные работы по устранению любого повреждения или при выходе из строя оборудования в местах общего пользования, возникших вследствие нарушения этих требований, производится за счет собственника помещения, по вине которого произошло это повреждение.

3.14. Если не представляется возможным установить конкретного виновника повреждений по пункту 3.13, то стоимость работ по устранению повреждения и засоров распределяется на всех собственников, ведущих в этот период ремонтные работы в своих квартирах или расположенных по аварийному стояку.

4. Правила содержания домашних животных.

4.1. Не допускается содержание, разведение или кормление в помещениях совместного пользования домашнего скота, домашних животных, птицы или диких животных. В жилых помещениях собственников разрешается содержание обычных домашних животных (кошки, собаки, птицы в клетках и пр.), животных-поводырей, аквариумных рыбок, а также некоторых других животных, которые обычно не покидают пределы помещений и не производят шума (хомяки, крысы и т. п.).

4.2. Содержание в жилых помещениях домашних животных не должно сопровождаться нарушением общественного порядка и норм санитарно-гигиенических требований.

4.3. Домашних животных можно выгуливать без поводков в строго отведенных для этого местах, на остальной территории животных нужно держать на руках или на поводке, длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над ним. Владельцы, выгуливающие домашних животных на территории элементов совместного пользования, должны немедленно убирать за ними экскременты.

Запрещается выгуливать домашних животных на детской площадке, в местах отдыха, оборудованных скамейками.

4.4. Владельцы домашних животных несут полную ответственность за телесные повреждения или ущерб имуществу, причиненные их домашними животными, и освобождают правление ТСЖ, других собственников помещений от какой-либо ответственности и исков, связанных или возникших в связи с содержанием домашнего животного или его поведением.

Крупные собаки, и собаки бойцовых пород при нахождении в местах общего пользования обязаны находиться в намордниках.

4.5. Все домашние животные, выводимые за пределы помещения, должны быть привиты и зарегистрированы в установленном порядке, о чём необходимо проинформировать правление ТСЖ с предоставлением копии справки о прививках. В противном случае, правление ТСЖ обязано официально проинформировать местные органы контроля по содержанию домашних животных о факте нарушения и неправомерного содержания данных животных.

5. Отношения с владельцами и водителями автотранспорта.

5.1. Приоритетом при движении на территории двора обладают пешеходы и велосипедисты.

5.2. Товарищество не отвечает за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причиненный личному имуществу, оставленному собственником помещения на свой собственный риск в местах общего пользования.

5.3. Стоянка прицепов, домиков на колесах, транспортных средств для отдыха, лодок и другого крупногабаритного транспорта на дворовой территории не допускается.

Все транспортные средства должны быть запаркованы на проезжей части и не мешать другим автовладельцам и пешеходам, обеспечивая при этом беспрепятственный проезд машинам спецслужб.

Непрерывная парковка автомашин разрешается на срок не более пяти суток. Машины, припаркованные на срок более 5-и суток, эвакуируются силами специализированных организаций с возмещением затрат из средств собственника или пользователя машины.

Парковка автомашин на территории пешеходных тротуаров, газонов и площадках перед входом в подъезды запрещена.

Парковочные места запрещается использовать как постоянную стоянку автотранспорта отдельно взятых собственников.

5.4. Не разрешается стоянка и складирование ветхих или сломанных транспортных средств. Ремонт, обслуживание и мойка транспортных средств на придомовой территории не допускается, за исключением ремонтных работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами.

5.5. Парковка, перекрывающая пешеходные дорожки или проезды, запрещается.

5.6. Парковка по обе стороны ворот, расположенных со стороны площадки для мусорных контейнеров, запрещается.

5.7. Товарищество не несет ответственности перед владельцем автотранспорта за любое повреждение транспортного средства, утрату транспортного средства, отдельных частей его или предметов, находящихся в салоне автомобиля.

5.8. Площадки перед входом в подъезды используются, как правило, только для разворота транспортного средства.

Нахождение транспортного средства одного собственника на площадке перед входом в подъезд рассматривается как нарушение прав других собственников пользоваться общей собственностью – участком территории двора.

5.9. Запрещается стоянка автомобиля с включенным двигателем на территории двора.

5.10. Автовладельцы способствуют правлению ТСЖ в составлении реестра автомобилей, находящихся в пользовании жильцов дома и своевременно предоставляют сведения об используемых автомобилях с целью оповещения их владельцев о ситуации, требующей освобождения территории двора от автомашин (уборка снега, строительные работы, подъезд спецтехники и т.п.).

5.11. Запрещается использование звуковых автомобильных сигналов на территории жилого комплекса, в том числе при въезде/выезде автомобилей и мототехники;

5.12. Скорость движения автомобилей на территории двора ограничена – 20 км/час.

6. Допуск в жилые помещения собственников.

6.1. Представители правления ТСЖ, а также подрядчик или работник, уполномоченный правлением, имеют право входить в жилое помещение или любое другое помещение в здании при наличии разрешения собственника помещения.

6.2. Собственник помещения обязан обеспечить доступ председателя правления и технического персонала ТСЖ в своё помещение для контрольного технического обслуживания общих коммуникаций, проходящих через территорию его собственности, для контрольного снятия показаний приборов учета расхода используемых ресурсов, а также для произведения необходимых работ по поиску и устранению причины аварий и для оказания услуг надлежащего качества всем потребителям, проживающим в доме.

Дата добавления: 2015-05-31